/ C" {. @5 v# q5 g. ^1 D9 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。英伦随笔：买不起房的后果
& m3 s' z) u( |' k) E A) \! ^2 mBBC英伦网 苏平# K& b0 y3 y1 C* G/ t! T, _
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不久前，BBC的旗舰节目《新闻之夜》播出了记者贾斯廷·罗拉特在北京采访后制作的一段节目。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( y7 n) w. A# k5 z( W
标题很抢眼----《中国男人：买房是结婚的前提》，内容也很有意思，说的是中国男人找老婆之难对世界经济的影响。
6 c) z, B5 j# E0 ~3 W! A8 h公仔箱論壇他发现，在中国，大批民工住在防空洞或者其他地下设施改成的“公寓”中。杨家和（音译）是其中之一。
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7 F/ K9 M% G, }2 Z公仔箱論壇 小杨说，没有房子，不会有好姑娘愿意嫁给我0 Q% x* i6 b: c! @/ p
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2 l+ ^1 [- }/ c$ S/ e$ l6 `小杨在北京摆摊儿卖手机，每月的工钱只花十分之一用来“租房”。他梦想攒足了钱买房子。因为，没有房子，“永远都不会有好姑娘愿意嫁给我”。
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0 t) r, ?3 d w; x6 t“够格的单身汉”
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月收入超过1000美金的电脑软件工作人员龚本如（音译）和两个朋友合租一间散发着“汗水和臭袜子”味儿的违章建筑。小龚说，“中国姑娘很实惠，有房子才能成为够格的单身汉”。
( o. h5 E9 O' f1 l2 d; ?tvb now,tvbnow,bttvb罗拉特说，中国男人买房和娶妻之间的关系也是世界经济面临的一大问题。中国人总收入的三分之一都用于储蓄，远远高出美国人的5%。许多国家都敦促中国拉动内需，希望以此促进世界经济的复苏。但是，如果“不买房=不娶妻”，恐怕怎么鼓励小杨和小龚多花钱都没用。; O5 L; |! n( {: h- R
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9 O1 Y$ W/ g: L {! g! `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“买房希望为零”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& U) G N7 S9 r
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说了这么一段中国人的故事，不过是为了抛砖。英国年轻人其实同样面临着买不起房的窘境。
. {& I5 p: L# w' k! ^* Vos.tvboxnow.com英国最大的抵押贷款机构之一哈利法克斯五月底公布的调查显示，大约三分之二的“无房一族”年轻人对这辈子买房“不抱希望”。
% I7 d% s; {$ P* S& b9 [os.tvboxnow.com哈利法克斯委托“国家社会研究中心”对8000名年龄在20-45岁之间的青年人所做的调查发现，77%的人希望未来能买房，但64%的人说，买房的可能性为零。报告说，首期过高、银行贷款条件限制严格，都是让很多年轻人无法入市的原因。
. C, O6 s+ Z wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。和小杨、小龚省吃俭用不一样的是，报告还发现，只有5%的英国年轻人在为“攒足首期做必要的牺牲”。哈利法克斯相信，下一代的英国人大多数将成为“租房一代”。: M5 i, G$ B( Y7 Z0 l! p) r( ~0 d
1 r1 S5 N& {3 s4 V9 c( \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- [0 ~6 X: p, Y3 N, u* L
是梦，总有醒的时候
6 ~ P3 ~ N- Oos.tvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb C7 `9 [( p. M2 j8 I) ]
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 英国人把太多的现金、感情投入一转一瓦
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* ]1 \- } J* a* v; BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。买房，是英国人的梦。有句俗话----家是英国人的城堡，也有人说，“有房民主”是英国的骄傲。大多数人有房，让英国相对来说更稳定、更和平。因为，有房族相对于国家，就像股东相对于公司一样，两者的前途和命运息息相关。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! {. j/ j5 V$ Q4 F
“铁娘子”撒切尔夫人执政期间，更是给英国人买房的热情煽风点火，有房族的比例日渐高升。
3 s- o6 T7 P, U7 K+ u8 k! z' G0 jos.tvboxnow.com回顾几次买房经历，我清楚地记得，在金融风暴刮到英国之前，拿100%的贷款买房是正常现象，甚至可以借120%的贷款，把律师费、印花税、装修费、置家费都打进去。+ F4 R4 w% V/ W1 D
梦，总有要醒的时候。金融风暴以来，银行小心谨慎。不少按揭公司坚持要求买方支付25%的首期。
4 t! y! q5 E/ }+ P( _1 z( Xos.tvboxnow.com根据“抵押贷款理事会”（CML）的估计，2010年，贷款人需要支付的首期比例是23%，五年前，这个数字只是10%。理事会说，今年三月的最新数字显示，平均首期仍然维持在21%。
( b2 m" ^8 n. o+ |& N7 q+ S3 mtvb now,tvbnow,bttvb以英格兰和威尔士官方的房屋成交价平均值为基数，这就意味着，典型的首期高达33，809英镑。
9 Y* n7 v ]2 E2 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 M2 x" X5 D9 u4 U& H% h1 O2 y
* K! w" x! o2 y1 Fos.tvboxnow.com没房拿什么养老？
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罗拉特采访的中国小伙子说，买不起房，后果是娶不到老婆。那么，英国下一代有房无房，有什么关系呢？, L+ u7 U+ o1 c, i/ f
有评论人士说，“租房一代”的产生没什么大不了的，相反，这是对英国人“买房迷”心态的校正。英国人把太多的现金、感情投入一砖一瓦，把房价的上涨和经济的健康相互混淆。而在德国，不买房的人比例更高，许多人把存款投入股市，这也是德国经济强盛不衰的原因之一。os.tvboxnow.com" }( v/ q7 O2 K P+ \
英国公共政策研究所的一位主管尼克·皮尔斯日前表示，支持贷款公司将放贷上限限制在房价的90%，并且不得超过家庭收入的3.5倍。他说，过去四十年，英国历经四次房产泡沫，每次都带来了严重的经济和社会问题，必须汲取教训。
1 g6 D- U& [. H t) z, Wos.tvboxnow.com还有一种观点，相信也能在中国社会学家中引起共鸣。租房有助于保持劳动力的流动性，对减少失业率、提升生产力都有帮助。在别的城市找到了工作，解除租约总比卖房、买房要容易吧？
+ V: f1 q% u0 M) a) l! {* Gtvb now,tvbnow,bttvb但是，哈利法克斯报告的起草人之一、“国家社会研究中心”的爱丽森·布莱克威尔说，下一代人买房梦的破灭，“可能带来重大的社会经济后果”。tvb now,tvbnow,bttvb2 r7 W2 s0 d, r
她说，其一，有能力买房的人少了，会给房地产市场降温。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! o) J+ Q3 V6 \% c. E
人们担心，这不利于建筑业的复苏，从而会对整体经济带来影响。当然，房市静止，政府的税收也会减少。tvb now,tvbnow,bttvb6 ?2 U& r) f& u1 T# U5 R
布莱克威尔还说，其二，这也会加大已经存在的有房族和无房族之间的贫富差距。“租房一代”退休后可能就会发现，没有房子做靠山，养老金也会成问题。公仔箱論壇) \8 `7 x; }' e, m% o+ q; Q
评论人士认为，从长远来看，这也会给国库增加负担。
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如此恶性循环
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/ W9 }7 s' j2 a, ] q- G$ w! d公仔箱論壇 既然一辈子都买不起房，存钱还有什么用？
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现实是，每个人都得有地儿住。哈利法克斯的报告说，买不起房，已经让相当多的人痛苦、失落。
! X; x! Z- V, I4 G/ ttvb now,tvbnow,bttvb租房的人多了，租金也就越来越高。租金高了，年轻人需要付出更大一部分收入，这样，攒够首期的前景更渺茫；os.tvboxnow.com( M, H% o2 n( C @2 e
租金高了，还会推动有钱人买房出租。这样一来，市场上便宜的房子就会越来越少。越少价钱就越贵；越贵年轻人越买不起；买不起，只能继续租房；租房的人多了……公仔箱論壇& C- @4 ]2 i* |' X8 n
如此恶性循环，什么时候才能到头呢？公仔箱論壇 v7 }8 G( {. g" `- z" L
0 i& N/ N1 @. x" W+ H2 Y, ntvb now,tvbnow,bttvb（苏平，2011年6月7日 伦敦） |
發表於 2011-6-9 12:13 PM
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