返回列表 回復 發帖

既獲高地積比又建發水窗台酒店攞盡起樓着數

發展商發水招數無孔不入。環保團體環保觸覺調查了 2005年起落成的 24個酒店項目,發現其中 9間酒店獲政府「雙重優惠」,既享有商業項目較高的地積比率,同時獲准興建住宅的發水窗台,近半屬發展商長江實業旗下酒店。環保觸覺主席譚凱邦批評,屋宇署新修訂的作業備考未有正視問題,繼續明益發展商。 
2 D) \. J- S) z  Q% ~8 s% RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 N& c2 m/ v- ]5 n1 Mos.tvboxnow.com享有政府雙重優惠的酒店,大部份是三星級的中價酒店, 4間屬長實集團,包括紅磡雙子式酒店海灣軒及海韻軒、土瓜灣 8度海逸酒店、葵涌酒店式服務住宅雍澄軒(包括二期雍雅軒)。海韻軒的地盤覆蓋面積 62.5%屬非住宅用途,其餘屬住宅用途,除了享有多達 10.3倍地積比率,總樓面面積超過 100萬平方呎,擁有 1,980個房間,更同時獲屋宇署批准,興建住宅的發水窗台,享盡「着數」。另外三間酒店屬富商邱德根旗下的遠東發展集團,分別是大角嘴帝豪九龍酒店、九龍麗悅酒店及中環蘭桂坊酒店,同樣獲得雙重優惠。位於大角嘴道 88號的九龍麗悅酒店,數月前才啟用,地盤覆蓋面積的非住宅與住宅比例跟海韻軒相若,但享用的地積比率更高,超過 12倍。酒店雖然僅有 285個房間,但記者前日跟隨譚凱邦到現場視察,發現每個房間均興建了發水窗台。os.tvboxnow.com$ Z0 i& S6 k, i3 T
公仔箱論壇3 I: [8 ?( G1 m$ k7 k/ s8 a7 U

/ r  ]/ b3 q/ B+ S% x9 ?9 `獲雙重優惠九酒店雍雅軒長江實業TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( `) t/ o* c# G
公仔箱論壇4 m' l; R' a4 L" _) I
  h! a$ A  `8 U' \$ J  e  `
位於葵涌的酒店式服務住宅雍雅軒,窗台寬闊,盡享「住宅用途」的着數。tvb now,tvbnow,bttvb) m* y& e6 K6 S0 w6 g+ l

5 U7 b1 }% R7 U" p/ u& d: @  h% R地積比達 12倍 間間房有窗台其餘兩間獲政府雙重優惠的酒店,分別是專攻內地客的砵蘭街 28至 32號,與新鴻基地產旗下的荃灣帝景酒店。譚凱邦表示,發水窗台是為住宅項目而設,但發展商利用屋宇署的規管漏管,在非住宅與住宅用途混合的酒店項目中,既享盡較高的非住宅地積比率( 10至 12倍),又獲批興建發水設施,「香港一般係住宅先有窗台,點解酒店都可以申請到?申請地積比率嗰陣,就當自己係非住宅項目;但到申請喺酒店房間興建窗台,又當咗自己係住宅」。
/ r$ q. \& _  D  jtvb now,tvbnow,bttvb
. j3 _. J4 }5 f( E9 V" b$ K
$ |$ ]  D2 R, O, U0 s7 ~tvb now,tvbnow,bttvb獲雙重優惠九酒店九龍麗悅酒店遠東發展  A2 K, d! {3 {7 j

0 V( O3 I& J) P1 u$ kos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com- i& O+ R# b- M. O, J. r
九龍麗悅酒店取得 12倍商業地積比率,但同時又擁有住宅才有的發水窗台。4 T& F# ?8 y( l# b% P! ]: C

1 G+ q$ t. S2 X5 Y2 h1 ]譚凱邦:政府間接輸送利益去年 10月公佈的施政報告,將樓宇的發水上限設定在 10%,今年 4月 1日起生效。不過,譚凱邦批評,屋宇署上月底公佈的新修訂作業備考,卻未有正視酒店項目獲得雙重着數的漏弊,「市民係好難接受,因為發展商再次得到政府嘅間接利益輸送」。他要求發展局局長林鄭月娥盡快修例堵塞漏洞, 4月 1日發水措施生效前撥亂反正。他炮轟長實等大型發展商發水招數無所不用其極,即使酒店房間多了窗台,並不會提升房間的租金,依然不放過任何發水機會,向政府「攞盡着數」。
( W3 Q3 G% t5 y) n" @9 Los.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 H- @" A7 n! v6 |) B+ x2 c3 l& Y
獲雙重優惠九酒店' h6 |7 }6 P1 B# B

+ j' J7 b1 M6 L- n公仔箱論壇帝景酒店
0 o" ~6 B' e5 ^% {- c' `! Z$ [8 VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com/ {7 A) e% j: j3 V8 ~7 r
酒店:海韻軒(紅磡) 發展商:長江實業酒店:海灣軒(紅磡) 發展商:長江實業酒店: 8度海逸酒店(土瓜灣) 發展商:長江實業酒店:雍澄軒(葵涌) 發展商:長江實業酒店:蘭桂坊酒店(中環) 發展商:遠東發展酒店:帝豪九龍酒店(大角嘴) 發展商:遠東發展酒店:九龍麗悅酒店(大角嘴) 發展商:遠東發展酒店:帝景酒店(荃灣) 發展商:新鴻基地產酒店:砵蘭街 28至 32號(油麻地) 發展商: China Rich International Development註:相關酒店既享有非住宅較高的地積比率,又享有住宅發水窗台;全部 05年或以後落成
; o. L' A% B5 o3 Ntvb now,tvbnow,bttvb
" }9 k8 S. p# J5 z) [; Ytvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇/ j$ Y4 b; ^9 ~( Z* P" i) C/ h
環保觸覺主席譚凱邦
!!!!無良~~~
返回列表