本帖最後由 scum132 於 2011-2-11 01:31 PM 編輯 公仔箱論壇- J( a( J5 g) |
. Y" j7 Y! p/ l, g* ]* Y Z公仔箱論壇大陸房價愈打愈高，剛出爐的「二○一○年中國城市房價排行榜」顯示，浙江省會杭州市以每坪三七．五萬元新台幣（下同）高價，居彼岸各城市新房均價榜首；二、三名分別是北京與上海。不過受宏觀調控影響，年後各地房產都可能「量價齊跌」。
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' P) u4 J! H% d4 y# K: j: N9 gtvb now,tvbnow,bttvb杭州去年新房均價創下歷史新高，甚至一躍成為全大陸第一高房價城市。分居二、三名的北京、上海，新房均價分別是每坪卅二．四萬元與廿七．八萬元。三大高房價城市，相較台北市、新北市部分區域房價，不遑多讓。os.tvboxnow.com3 F7 k7 A% r/ N7 b1 o
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這項調查，是由已連五年發布大陸「宜居城市」排行榜的「宜居城市研究室」所做，樣本共一一○個城市，時間是二○一○年上半年，當時各大城市房價正是漲勢最快階段，並且導致後來多個打房政策的出籠。
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排名大陸房價前廿位的城市中，浙江占了六席，廣東與江蘇各占三席，僅這三個沿海富裕大省的城市，就占前廿名的半壁江山。
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# e# v3 g- q# h' _9 H8 u8 qos.tvboxnow.com此外，如果縮小範圍，以城區來計算的話，北京西城區、上海靜安區與深圳羅湖區則分居大陸前三位，成交均價每坪都接近五十萬元。公仔箱論壇$ t. `6 o4 h. _" Q6 k& [
& a/ T o# l3 d1 g4 W* J大陸房價居高不下引發中共宏觀調控的打房政策，導致春節期間房市的低迷。據中新網引述建商說法指出：「由於政策調控力度逐步加碼，春節後樓市成交難以迅速回暖，短期內將繼續冬眠，部分開發商最快春節後，就會有大規模的降價促銷。」tvb now,tvbnow,bttvb$ K9 v- k B6 u7 Y$ d# m b
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以北京春節房市為例，成交簽約數量比去年下降四成左右；深圳則成交了十八套，但都來自同一個案；房價最高的杭州中心城區，七天春節假期也只有十四套的成交量。公仔箱論壇% Y( X5 A) O3 S8 r& X, h
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廣東省房地產協會理事趙卓文認為，新「國八條」與房產稅的出台，讓今年樓市將走向「量價齊跌」，最快春節過後，就會有大規模的降價促銷。
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至於向來被視為大陸房市指標的上海，據上海中原地產區域總監范成章表示，春節後市場將陷入低迷，三個月內，二手房成交可能下降六、七成，房價短期內還不會有明顯鬆動。 |
發表於 2011-2-11 01:26 PM
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發表於 2011-2-11 01:37 PM
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