圖：券商相信短期內一線城市的樓價或下跌10%以上
內地加強壓制樓市，上海市日前再推出12條樓市調控細則。券商指出，調控力度較強，相信短期內一線城市的樓價有機會下跌10%以上。受調控影響，內地房股昨普遍逆市下跌。
交銀國際表示，在細則中，限制居民購房數目的「限購令」可算是力度較大的措施。該行說，由於是次「限購令」未有設定時限，故理論上日後市政府的操作靈活性較大。此外，由於上海是廣泛被認為屬投資性購房力量較大的城市，所以這項措施對抑制投資性需求刺激房價上漲的情況，應可帶來當頭棒喝的作用。
國泰君安（香港）稱，是次上海公布調控措施，較市場預期寬鬆，但對目前市場的各種投資投機性需求影響巨大。該行預期新房銷售或將再次探底，而且一線城市的房價於未來3至6個月或將會比目前水平下跌10%至15%。
瑞信發表報告稱，內地不少城市於黃金周期間成交量按周已明顯下跌。該行預料，未來調控措施將陸續有來，包括房產稅，並會有更多城市出台收緊政策，預期內房股板塊短期走勢向下，其中，中國海外（00688）、華潤置地（01109）、世房（00813）及富力（02777）短線尤為受壓。 |
發表於 2010-10-9 08:32 PM
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