[股票] 瑞銀下調合景泰富(01813-HK)評級至「沽售」，指已反映價值

瑞銀發表研究報告，下調合景泰富的投資評級，由「中性」降至「沽售」，及下調目標價由5.62元降至5.74元，此相當預測市盈率9.1倍，較每股資產淨值折讓27%。

瑞銀指，合景泰富於今年下半年來股價已跑贏同業，股價累升28%，對比行業升16%，並指市場已反映其良好的土地儲備、執行能力及發展策略等。

瑞銀表示，合景早此公布收購上海浦東地皮涉11億元人民幣，雖只佔其總土儲的1%，但交易是景首次進軍上海市場，估計其未來會擴大其他區域的版圖，並料其未來或在收購上海的地皮。

瑞銀估計，合景泰富於2010年及2011年每股盈利預測各為9.43及0.6元人民幣，此相當預測2011年市盈率9倍。

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