據傳，國家銀行有意將金融機構的抵押貸款成數（loan-tovalueratio）限制為80%，屆時房地產貸款上限可能定於80%。財經週報《The Edge》引述消息報導稱，國行已發信予金融機構尋求他們的意見。os.tvboxnow.com {: |- ]6 Y, C4 ^8 {
- K9 {( @( V) Z公仔箱論壇
' c! Y7 g5 i6 P0 x. Ktvb now,tvbnow,bttvb“國行正探討推行這項措施，目前靜待銀行和相關業者的回應。”os.tvboxnow.com L0 F, Y3 X1 c6 M, w& n
國行未直接回應tvb now,tvbnow,bttvb# U8 A k" H* j/ R
國行發言人受詢時並未直接回應上述消息。# K x8 V) Z* e# \- {8 O
國行說，他們時常和業者保持聯繫，這是監管活動的部份。這類事件和範圍涵蓋廣泛，主要有關當時情況、金融機構和金融體系的安全和穩健。
: n1 ?: B f7 i2 l' E3 L0 J7 ~5 R公仔箱論壇“為確保銀行審慎管理資產負債表的信貸風險，中行和業者維持密切聯繫，關注金融機構貸款審核和質量管制的發展。”* D, S% v4 R) }* [7 ~* q5 Y
銀行家表示，目前部份銀行甚至提供高達100%貸款，因為房屋貸款的競爭異常激烈，連帶賺幅也日益減少，可是高風險卻依然不變。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 M& E( X; q7 m4 S _
“銀行普遍歡迎國行施行這項條例，因它可保護銀行和貸款者。”6 P6 c! M: q2 _; s
金融機構：確實應限制
( M9 Y6 W# |0 \9 l( ^7 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。本地金融機構首席執行員也認為，確實應該限制貸款成數，因為貸款者雖可在低利率時期輕易還債，萬一利率調高卻可能面對問題。os.tvboxnow.com1 W& O- y. {& ]; p3 ~% e
“房地產價格上揚，銀行也因為貸款價格達到顛峰而願意提高放貸比例。可是，別忘了，美國還有愛爾蘭會發生房市危機，就因為偏高的貸款成數，加上屋主過度擴增貸款。”( n( [9 k0 x' ]7 f+ q2 y
利率維持低水平促進貸款成長和房屋需求。國內貸款成長從5月的11.7%提高到6月的12.5%，其中家庭貸款和商業貸款分別增加12.9%和7.2%。公仔箱論壇3 h# Z6 ?2 N4 H$ O
國行數據顯示，家庭貸款成長歸因於購買住宅產業、非住宅產業和汽車貸款分別上揚11.3%、17.2%和7.8%。tvb now,tvbnow,bttvb# o E0 i4 }) e
國內首6個月房貸增加11%至1884億令吉，比較去年同期為1703億令吉。 |
發表於 2010-8-29 07:17 AM
| 
