六屍案凶宅35萬元成交位於荃灣中心太原樓呎價714元低市價七成
因 「 六 屍 命 案 」 而 被 列 為 凶 宅 的 荃 灣 中 心 太 原 樓 4 字 樓 G 室 , 13 年 前 發生 開 煤 氣 集 體 死 亡 慘 劇 後 , 凶 宅 先 後 三 度 轉 手 後 , 至 上 月 再 以 極 低 價 35 萬 元 售 出, 比 市 價 低 逾 七 成 。 六 屍 命 案 主 角 陳 英 祥 是 凶 宅 前 住 客 , 因 為 生 意 失 敗 欠 債 纍 纍 ,於 96 年 在 家 中 開 煤 氣 與 妻 子 、 三 子 女 和 兩 名 表 弟 集 體 攬 住 死 , 結 果 六 人 慘 死 , 他自 己 獲 救 , 陳 被 法 庭 判 處 無 限 期 入 住 精 神 病 院 。os.tvboxnow.com# j/ l: \4 F7 d
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持 貨 四 年 蝕 讓 20 萬! [: b: Y+ S$ {- q9 t/ f. D! U$ Z
: Z E% x3 t1 n8 utvb now,tvbnow,bttvb上 月 以 35 萬 元 成 交 的 太 原 樓 凶 宅 單 位 。 資 料 圖 片$ P4 N; E; w& D! [9 j: j
3 _" F! l5 x+ D! T9 ltvb now,tvbnow,bttvb上月 11 日 以 35 萬 元 售 出 的 荃 灣 中 心 凶 宅 , 面 積 490 平 方 呎 , 呎 價 714 元 。 根 據 土 地註 冊 處 資 料 顯 示 , 新 買 家 為 文 志 超 及 任 福 球 。 資 料 顯 示 , 凶 宅 於 81 年 入 伙 , 當 時售 價 20 萬 元 ; 至 87 年 股 災 轉 手 , 售 價 跌 至 15 萬 元 ; 及 至 97 年 樓 價 高 峯 期 曾 升 至190 萬 元 , 但 之 後 凶 宅 加 上 97 年 亞 洲 金 融 風 暴 影 響 , 樓 價 一 落 千 丈 。
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6 v7 R- f+ e# m: W這 凶 宅在 96 年 發 生 慘 劇 後 , 先 後 四 度 轉 手 , 第 一 次 在 命 案 發 生 翌 年 的 97 年 5 月 , 以 高 價190 萬 元 售 出 , 買 家 是 公 司 登 記 ; 7 年 後 的 04 年 3 月 狂 蝕 以 40 萬 元 轉 手 ; 翌 年05 年 4 月 業 主 以 55 萬 元 賣 出 , 獲 利 37.5% ; 但 業 主 持 貨 四 年 , 終 要 在 上 月 蝕 讓20 萬 元 , 以 35 萬 元 極 低 價 賣 出 。
! ]8 w- f; E9 M3 X+ ]5 Los.tvboxnow.com荃 灣 中 心 同 類 單 位 現 時 造 價 逾 130 萬 元 , 凶 宅 最 新 造 價 35 萬 元 , 比 市 價 低 七 成 。
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- \: b1 D, c6 q主 角 多 次 自 殺 不 死
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; L. ]4 Y6 w- g3 V5 O% V* I公仔箱論壇案 發 當 年 受 害 小 童 送 院 。公仔箱論壇& k* Z# u/ L5 `6 {6 r
; ~( ~% X2 _$ n) w& @. j2 e" nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有區 內 地 產 代 理 表 示 : 「 荃 灣 中 心 嗰 單 六 屍 慘 劇 新 聞 , 實 在 太 轟 動 , 呢 區 好 多 街 坊 都知 , 雖 然 價 錢 平 , 唔 好 話 介 紹 畀 客 , 連 我 哋 都 唔 敢 上 去 睇 樓 。 」 事 實 上 , 凶 宅 同 層亦 甚 小 買 賣 , 就 算 有 成 交 , 都 比 其 他 座 數 低 , 如 同 層 E 室 404 方 呎 , 近 期 以 80 萬元 成 交 , 呎 價 1980 元 , 低 市 價 逾 兩 成 。
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凶 宅 主 角 陳 英 祥 於 80 年 投 資 開 廠 ,因 生 意 失 敗 欠 下 30 萬 元 貴 利 債 ; 他 曾 服 毒 、 跳 樓 及 撞 車 多 次 自 殺 , 但 都 奇 蹟 生 還; 90 年 陳 與 第 二 名 妻 子 結 婚 並 先 後 誕 下 兩 名 子 女 , 其 後 他 們 一 家 搬 入 上 址 居 住 。 . j, b. Q: b# ^( \. |7 a0 C
9 I+ y$ [/ G5 p& _9 S% `" y公仔箱論壇96 年 備 受 生 意 失 敗 打 擊 及 大 耳 窿 債 項 困 擾 的 陳 英 祥 患 上 嚴 重 抑 鬱 症 , 同 年 妻 子 亦 患 精 神 病 , 一 家 人 感 到 生 無 可 戀 , 便 集 體 攬 住 死 。 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% w* w9 v$ D+ g9 ~; u
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當年 的 9 月 24 日 , 陳 英 祥 與 25 歲 妻 子 、 4 歲 女 兒 、 3 歲 幼 子 、 前 妻 所 生 的 21 歲 兒子 、 兩 名 分 別 32 歲 及 39 歲 表 弟 在 上 址 , 有 人 「 自 製 毒 氣 室 」 開 煤 氣 自 殺 , 結 果 造成 六 屍 命 案 , 陳 英 祥 獲 救 後 被 判 無 期 入 住 小 欖 精 神 病 院 。
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8 P, R8 f# Z4 S, [3 u2 R! qTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。玄 學 家 : 入 住 前 要 灑 淨
3 [" J4 ~% ^: g* f6 Xos.tvboxnow.com對於 荃 灣 中 心 凶 宅 有 新 買 家 入 主 , 堪 輿 學 家 李 丞 責 指 出 , 入 住 凶 宅 前 可 按 自 己 的 宗 教信 仰 對 住 宅 進 行 「 灑 淨 」 等 儀 式 , 例 如 道 教 的 拜 四 角 ( 拜 屋 的 四 角 及 中 間 位 , 希 望土 地 神 靈 來 化 解 災 難 ) ; 佛 教 是 用 柚 葉 、 柏 葉 或 黃 皮 葉 煲 水 後 抹 拭 牆 壁 , 作 用 是 灑淨 空 間 , 或 燃 點 沉 香 來 驅 淨 ; 天 主 教 或 基 督 教 的 頌 經 儀 式 等 。 此 外 , 最 好 在 入 伙 當日 於 屋 中 點 長 明 燈 , 以 增 旺 人 氣 。 公仔箱論壇% p2 c% n9 e% @) ]; ?. [
李 丞 責 補 充 , 凶 宅 煞 氣 一 般 是 10 年 、 12年 及 60 年 會 重 返 一 次 , 影 響 凶 宅 煞 氣 除 其 四 周 環 境 轉 變 , 例 如 道 路 或 建 築 物 的 改變 外 , 住 宅 本 身 的 格 局 改 變 亦 可 減 低 煞 氣 。 「 天 、 地 、 人 」 戶 主 及 家 庭 成 員 的 生 辰八 字 與 住 宅 格 局 相 配 , 才 是 趨 吉 避 凶 之 首 選 。
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* [- s* N/ w5 \+ _13 年 前 發 生 六 屍 命 案 的 荃 灣 中 心 太 原 樓 。公仔箱論壇9 i; R7 c8 v' e9 [: T0 _, [
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