香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

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3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
8 H* w7 D9 _/ h- L7 ~公仔箱論壇　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
0 E- ^+ T. b) l( k, ]; O$ @( k　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。
! {# n( t2 `9 C公仔箱論壇　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。os.tvboxnow.com$ j* }" d* @5 F5 G. y. _" A
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。公仔箱論壇0 S2 C( X7 T% G7 [. x
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

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唉！都係買地政策攪出黎。

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6 k2 Y4 q- \! U2 w' s8 Bos.tvboxnow.com地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

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就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

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心死問誰可救？

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呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb3 _1 r0 V% V0 t
全港大部份人都希望政府復建居屋，
* K' b. r+ T) ^4 M+ ~如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
( @( A6 B  \* @/ B1 ^問題就解決晒啦，
# |4 x) ~: n; f1 ]3 nos.tvboxnow.com但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
- s( q+ }6 U& f! W' |公仔箱論壇甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
5 y7 z7 ]" m/ D3 j' S# k: vlamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM

tvb now,tvbnow,bttvb7 K% o( R2 E: G+ `1 Y

) R5 p) G: L; @" O. s與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!

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唔係即時 P+ K 就話之你啦！