香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
6 }1 |) v" j9 v' @* M! t5 n2 E! q4 {tvb now,tvbnow,bttvb　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。公仔箱論壇' m5 W& ?' G. ~
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。tvb now,tvbnow,bttvb- I6 l2 z# o' T3 X5 u- ?
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。公仔箱論壇# \4 k( o+ N$ i& y/ J" ~( f" ^
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
5 P) V! q' ^3 o7 p! e+ u& y　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，+ z1 K2 w0 ~0 l( `# B7 E
而家終於恨到啦，
- R1 x* X. I& K# K* B) Z& L不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

公仔箱論壇1 u5 M4 O) a- l; J$ y, x9 ^( o
os.tvboxnow.com, I  Z1 ^# K! n2 t9 P6 o* T
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。
5 g5 o6 N+ s5 K' {3 N全港大部份人都希望政府復建居屋，
, r' G  s# f! L  ios.tvboxnow.com如果政府肯復建居屋及多興建公屋，
7 H5 c" s" `8 S2 Ctvb now,tvbnow,bttvb問題就解決晒啦，
, t) x" N# |& z- n* z9 {1 S公仔箱論壇但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，os.tvboxnow.com' [: F2 Y' R/ s7 }& C9 F7 c
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
5 y" h/ ~1 _7 N: I7 z& Q& h! h; z都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, 公仔箱論壇$ X5 o% Y" a; e3 }; L( f
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
3 Y! r/ `$ @9 i/ [! E公仔箱論壇令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% L8 K6 M( m/ E5 i: N2 |- j+ W
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低, tvb now,tvbnow,bttvb  N8 a' y% o4 U& t/ h2 b/ ]  _5 f% X( Z% z
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
! \0 `0 \% U2 r" O公仔箱論壇令到通脹上升呢??
! ^) p, U  |7 K2 |1 L3 P; O呢個政府要好好檢討下自己既政策.* m! @% h' _2 p- S$ Q; ^; |, U
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

) `1 C' ?! y  h7 L: `os.tvboxnow.com# ], P' l, f' k) m# K( S4 p
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲