香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

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3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
5 U  e; S+ \# I  G# W) Tos.tvboxnow.com　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
" o7 D  ]0 x9 y7 |' w- w3 }% `+ ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。公仔箱論壇" F! I! Y/ b' G9 f$ _) t, q# v- X
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
0 F  ]' c- x  y& P$ P" \2 u　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。
# f6 _, M$ N( a7 f: W+ utvb now,tvbnow,bttvb　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

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唉！都係買地政策攪出黎。

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: S% q' d4 {2 x. w5 R1 K/ D地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

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就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

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心死問誰可救？

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呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb) g) ^7 u; t" j( O3 e: v
全港大部份人都希望政府復建居屋，
7 V  _& }( S  J8 [( y' e: A如果政府肯復建居屋及多興建公屋，+ c1 i8 ?$ s$ c) b
問題就解決晒啦，" G- a0 V6 m6 g: o" u2 e
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，
+ p( {* K% i3 i) b+ e% t$ C甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...
$ C, J& `; z$ l$ y* y- r' s3 btvb now,tvbnow,bttvblamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM

/ ~+ w7 P1 y4 ^# Ros.tvboxnow.com
% z" C# t* D3 _4 ptvb now,tvbnow,bttvb與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!

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唔係即時 P+ K 就話之你啦！