返回列表 回復 發帖

903 在晴朗的一天出發 24-dec-2008

 ,  描述: 市建局獲「AA+」 研發債十億
Merry X'mas~~~ 市建局獲「AA+」 研發債十億
(星島)12月24日 星期三 05:30

(綜合報道)
(星島日報報道)市建局即將收購觀塘重建戶業權,面對達百億收購價的「一鋪清袋」壓力,昨日卻獲得評級機構標準普爾給予「AA+」的信貸評級,代表機構前景穩定。市建局行政總監羅義坤表示,獲得最高的信貸評級,有助日後融資安排,市建局甚至可能最快明年,以發行債券方式集資,藉此降低融資「成本」,發債籌集資金料不會多於十億元。
  記者:歐志軍
  早於金融海嘯發生前,向評級機構標準普爾申請評級的市建局,昨日首度被給予「AA+」的信貸評級,與特區政府看齊,代表前景穩定。標準普爾分析師李爾表示,有關評級反映市建局作為市區土地的主要供應者,政策上取得特區政府的積極支持,過往的信貸記錄亦一直良好,有足夠的「現金流」。
  不過,標普亦留意到,市建局在未來兩年推展新項目時需要投入大量金錢,部分工作更是難有盈利,加上面對波動的地產市道,會抵銷市建局的發展優勢。
  借貸成本相對較低
  市建局行政總監羅義坤說,「AA+」是可以給予的最高評級,令將來收購項目融資更有靈活性,除了向銀行借貸外,亦可通過發行零售債券集資,毋須尋求政府注資。
  他坦言,金嘯海嘯後,除了借貸息口較高,銀行在批出借貸時較為謹慎,而在目前的經濟環境下,發行債券作為融資「組合」選擇之一,借貸「成本」變得相對較低,亦可避免被銀行「夾高息」。
  他打趣說:「若是其他人知道我除了清水之外,還有橙汁、可樂及咖啡等其他選擇,也不會輕易『蝦』倒我。」
  收購觀塘業權日內發函
  市建局目前持有一百億元現金,稍後需要動用一百二十億元收購觀塘市中心項目的業權,局方將於數天內致函業主提出收購。
  羅義坤指出,所給予業主的九十天答覆期,將是十分關鍵,若業主「蜂擁」接受收購,市建局亦需要加快籌集資金,有需要時可能最快在明年發行債券融資。羅義坤並無透露融資金額,但指本港債券市場較細,每次發行的債券通常只會籌集三億至十億元的資金。
  問到發行債券會否令市建局更「市場主導」,羅義坤認為,公營機構以債券集資並非沒有先例,按揭證券公司及港鐵過往就有成功例子,相信市建局的債券會有一定吸引力。
  他稱,「在目前經濟不明朗的環境下,很多市民也不知道應將錢放到哪裏,公營機構的債券相信會令他們感到最安心。」
  發展局發言人表示,市建局的資金並非一定由政府提供,該局獲得「AA+」的信貸評級有助以不同方式進行融資。
  學者料有三厘息
  中大財務學系碩士課程主任蘇偉文認為,市建局發行債券是集資良策,估計與當年「五隧一橋」證券化形式相若,可給予債券持有人三厘息率。但他認為,即使市建局有政府作為「後盾」,但市民須留意購買債券始終不會「零風險」,「雷曼當年亦曾獲AA+評級,但亦一樣倒閉,足見債券風險有多高無人知曉。」


今日報章頭條摘要
(明報)12月24日 星期三 08:05

多份報章都以一個的士司機追車費暴斃為頭條,《明報》就報道,醫生發現,有青年吸食K仔餘生可能要洗腎。
《明報》說,有醫生發現,有毒販為求增加利潤,無良地在俗稱「K仔」的氯胺酮中混雜由光管玻璃磨成的白色粉末,一名索K兩年多的17歲青年,長期索下這些含水銀成分的粉末後中了水銀毒,腎功能只餘一半,很大可能患上腎病,最終要靠洗腎活命。
《蘋果日報》報道,一名的士司機為追回乘客賴賬的45元車資,落地窮追醉酒青年100米,終被對方逃脫。警員到場調查時司機仍可清晰地講述經過,但未幾昏迷,送院終告不治。警方懷疑司機窮追霸王車客時引發心臟病致死。
《太陽報》說,懷疑搭霸王車的男子是天馬苑住客,警方根據目擊保安員及劉的描述,再翻看大廈閉路電視影帶,遂鎖定一名疑與案有關的男子身份。至昨晚六時許,警方在天馬苑一座大廈拘捕一名二十二歲姓郭青年,及後將他帶署深入調查。
《成報》則說,警方是憑車廂內一個銀包,在天馬苑拘一名疑不付款的男子。
《東方日報》今天的頭條報道,報稱擁有大學學歷及會計專業知識的千面騙徒,七年內,利用多個虛假身份,包括劍橋大學畢業生,先後成功獲十二間公司聘為會計師及心理學家等,再利用職權盜取公款,涉款總額高達三百六十五萬元。區域法院法官昨日判刑時表明可判被告入獄超過廿一年,惟受制於區院判刑權限,最終判區院的最高刑期,入獄七年監禁。《新報》亦以此作為頭條。
《星島日報》今天頭條是,市建局即將收購觀塘重建戶業權,面對達百億收購價的「一鋪清袋」壓力,昨日卻獲得評級機構標準普爾給予「AA+」的信貸評級,代表機構前景穩定。
《香港經濟日報》報道,中國人民銀行減息幅度小於預期,觸發內地及本港股市(港股市況詳見另文)急挫,上海證券綜合指數跌幅達4.6%,失守1900點關口,創近3周以來的新低,息口敏感的金融、地產股遭拋售,拖累大市表現。
《信報財經新聞》就說,上市公司董事禁止買賣公司股票的限制將延長繼續引起爭議,部分證券業界正在集結力量反對新措施。昨天再有證券業界消息人士向媒體表示,強烈反對有關新規定,認為政策將嚴重影響香港金融市場,同時也批評整個諮詢過程欠透明度,上市委員會缺乏制衡。
《香港商報》說,昨天是金融海嘯發生100天,港股仍未見起色,又近聖誕假期,成交更見萎縮。恒指昨日收報14220.79點,下跌401.6點或2.75%,成交金額僅319.54億元,創兩年以來新低。
《大公報》報道,昨天「熊貓專機」載着贈台大熊貓「團團」「圓圓」和十七株珙桐樹苗,載着大陸同胞的深情厚意,駛離成都雙流國際機場,飛往台北桃園機場。下午約五時抵台後,「團團」「圓圓」隨即前往台北市立動物園,預計農曆除夕與台灣民眾見面。
《文匯報》報道,行政長官曾蔭權和3司12局各高官透過本報向全港市民發放的聖誕祝願中,均借着這個帶着憂愁的喜慶節日,勉勵港人在逆境中必須堅定信心,互相扶持和鼓勵,還有不要忘記向身邊人表達愛與關懷。


【檔案名稱】:903 在晴朗的一天出發 24-dec-2008
【檔案格式】:rar to asf
【檔案數目】:6
【節目主持】:林海峰 /鄒凱光 /朱薰

本帖隱藏的內容需要回復才可以瀏覽
1

評分次數

join me:
http://www.linkbucks.com/referral/15412
thzzzzz
thks for the sharing...
仲未置顶!!
Thanks for sharing
祝大家平安夜快乐
thankyou nitz
Thanks for your share.
Marry X'mas
thanks for sharing
THANKS
thank you for sharing i love 881903 very much
thanks for share
Thanks
thanks
THANK YOU SO MUCH!~!
THANKS!
返回列表