10月28日電／香港特區政府26日推出加收重稅措施打壓樓市後，27日恰逢週末，與往日週末樓市火爆不同，這個週末買家觀望，一二手樓市交投急凍。 $ M3 Z1 O4 R3 Z! \& d4 o* Q
6 W5 ^! m p' T' P9 H# y w5 Uos.tvboxnow.com 據香港媒體報道，新界一處新樓盤26日晚提前通宵開盤，共售出約50個單位，全部為香港客，內地客絕跡。二手樓市交投則比上周大跌50%至70%。有代理指，大型居民小區海怡半島27日原本有10組客預約看樓，最終有近80%取消，有準買家伺機向業主大幅還價10%。
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7 r. ], c8 Z9 f* @- m' stvb now,tvbnow,bttvb 報道引述地產界人士表示，政府的措施比業界預計的更“辣”，相信原因是樓價在短期內不斷上升，令政府擔憂3年後樓市泡沫將會爆破，中長線而言的確對本港用家有幫助。他預計，今後一段時間本港樓市將呈“價穩量跌”的態勢，樓價料會回落3%至5%，明年的整體住宅交投將為約7.7萬至8萬宗，較原先估計的回落逾10%。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! v( v% K ^9 i. N5 T& j F. A
8 k+ k: P% t; z/ k! ]3 V% X公仔箱論壇 這位人士分析道，外地賣家如若買樓，未來樓價必須最少升30%，才能抵銷所有稅項，因此除非對樓市非常樂觀，否則都不會買樓，預計未來的市場需求將會減少。但對本地人而言，相當於樓價便宜了15%，加上新婚客等自住需求，預計本地用家仍有機會照買。他認為新措施對中小型樓盤的影響較小，但對大型豪宅和貴价樓的影響較大，因後者的內地買家較多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 L# J1 P C5 r+ L' n( y) t
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發表於 2012-10-29 07:31 AM
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