[香港] 教協5500萬沽旺角總處會址 兩周連售兩物業 套現2.3億!

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2021-09-18 公仔箱論壇6 U* B) Y4 J" ~1 k
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. N. P8 s& l% B8 g. z7 D7 g教協兩周連售兩物業 套現2.3億。資料圖片
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0 T* e$ H$ u- t* ~0 e( g公仔箱論壇教協近日通過解散動議，並連番出售旗下物業，繼沽出旺角好望角大廈兩全層樓面後，旗下作為總辦事處的同區中僑商業大廈低層全層，市場消息指，亦以5500萬售出，該會兩周連沽兩項物業，套現約2億3千萬。
! j) u6 [4 [' O, L# j; _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 J1 A$ h) I' T5 D
涉中橋商廈全層 呎價8794元# C& f4 J0 G/ x7 B
市場消息透露，由教協自用作為總辦事處的旺角中橋商業大廈低層全層，以約5500萬成交，建築面積約6254方呎，呎價約8794元，為市價水平。
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# z7 h9 H8 ]( y# R+ k; O公仔箱論壇上址由港協於2011年7月向「鋪王」鄧成波家族購入，作價5003.2萬元，持貨10年帳面獲利約496.8萬元，物業升值近1成。tvb now,tvbnow,bttvb1 W; T, G# O3 q1 K/ K

2 T. x6 M$ h. [tvb now,tvbnow,bttvb本月初，教協率先沽售好望角大廈兩全層，作價1.75億，買家為百本醫護控股。目前，教協尚持有銅鑼灣巨鋪以及新蒲崗商廈放售中，其中，銅鑼灣永德大廈2個地鋪閣樓連3個單位，市場估計市值近1.3億，還有，新蒲崗商廈萬迪廣場9樓3個單位，今年3月斥資近6千萬購入，市值與購入價相若。
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: T5 C6 a  ~# J0 ^8 j8 a) t教協旺角會址。資料圖片

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【教協解散】教協5500萬沽中僑大廈總辦事處 10年賺466.8萬公仔箱論壇% x/ W$ w! L: ?5 R% d5 k

- g3 q; Q6 v0 v% m$ b8 Yos.tvboxnow.com16:33 2021/09/170 B4 E9 z) S" O, R+ l

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6 f4 D, N* B: D% @0 O- \1 m! q公仔箱論壇
* h! C) @0 ^4 l: }7 Wos.tvboxnow.com早前正式通過解散的教協陸續沽出手上物業，其中作為教協總辦事處的旺角中僑商業大廈7樓，據指剛以5500萬元沽出，呎價僅8794元，持貨10年僅賺1成。連同早前沽出同區好望角大廈兩層，先後沽貨套現2.3億元。
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, o- l) N" O4 ~" Y; _# ]os.tvboxnow.com教協多年來購入物業作自用，據早前市場粗略統計，其持有物業總值約3億至4億元，其中位於中橋商業大廈7樓全層，面積6254平方呎，由教協在2011年7月以5033.2萬元向已故「舖王」鄧成波購入，一直由教協自用作總辦事處。公仔箱論壇) }6 l0 ?6 _, _( Q0 L8 e/ g
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據指，物業近日以5500萬元沽出，呎價僅8794元，相較其10年前購入價，只是升值1成，帳面賺466.8萬元。公仔箱論壇1 O. O9 s, K4 g' H, `7 w1 l1 _
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至於早前教協已經以1.75億元，將旺角好望角大廈8樓及9樓兩層樓面出售予百本醫護，連同今次中僑商業大廈，合共套現2.3億元，餘下仍然有銅鑼灣永德大廈地舖連閣樓，以及新蒲崗萬迪廣場9樓3層單位，估計市值約1.8億元左右。