為顯示當局紓緩房屋短缺問題的決心，特首梁振英明天發表任內第三份《施政報告》時，土地開發及房屋發展將會再次成為重點。消息指，除了提及一百五十幅綠化或GIC用地的最新改劃情況，當局將會重點帶出現時主要從事工業活動、被稱為「棕地」的新界鄉郊農地，是本港接着的土地供應來源。據了解，準備研究是否具備發展住宅潛力的港口後勤、露天貯物或回收用地，最少有三百公頃，當局將嘗試在不影響物流業運作之下，釋放有關用地。
& b/ |) {& P3 k# ~6 V+ b* {公仔箱論壇& e; H' S5 @( y" E$ n8 I
根據當局早前公布的長遠房屋策略，本港未來十年需要增建四十八萬個單位，其中二十九萬個是公營房屋，但最新覓得的土地，僅夠興建二十五萬四千個單位，反映當局仍欠缺一定數量的土地。據了解，新一份《施政報告》將會交代短中長期覓地方法。" H& A1 w2 y3 X
8 G H6 Q5 s& n/ @5 m
去年的《施政報告》曾經提及，當局已物色約一百五十幅土地，可以改劃作住宅用途，主要位於綠化地帶或俗稱GIC的「政府、機構或社區」用地。據知，特首梁振英明天將會進一步交代該批土地的最新改劃狀況，或會強調該批共可興建逾二十一萬個住宅單位的土地，主要集中在大埔、屯門及元朗，而在提升用地的地積比率後，單是該三區就可合共供應十一萬個單位，故希望爭取有關地區的支持，讓土地可以盡快「到位」。tvb now,tvbnow,bttvb3 [& d1 R. f1 K- p/ X, w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 d+ _! }/ u5 |- v
發展局日前向立法會提供的土地資料顯示，當局已向十五個區議會交代相關土地改劃的資料，會盡快向餘下一個擁有需要改劃土地的區議會提交資料，又提到當中的四十五幅已展開改劃的工作，但估計有八十七幅需要在一六年或以後始能「應市」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* @, a9 O5 r! h2 B& t/ ]# G% g
( u# W: a2 P0 W/ P8 \tvb now,tvbnow,bttvb 據知，當局亦會在《施政報告》中提到，被稱為「棕地」的一些新界鄉郊農地，也是本港中期土地供應的主要來源。有關土地主要位於新界北部及西北部相對平坦及較容易到達的地區，目前主要用作貨櫃場、貨櫃車維修、工業工場、物流作業、露天貯物、回收場等用途。os.tvboxnow.com8 p7 ^2 s+ ~8 u
C( c/ E) v( a3 c* V+ w Ros.tvboxnow.com 據了解，當局一直注視「棕地」的發展及鄉郊地區的變化，希望未來透過規劃及工程研究，將現時分布較為零散的「棕地」整合起來，改作更配合周遭環境和更地盡其用的用途；其中，單是在未來洪水橋新發展區和元朗南房屋用地，現時涉及港口後勤、露天貯物或回收場用途的土地，分別有超過一百九十公頃和一百零六公頃，而當局去年初亦同時就發展新界北部地區展開研究，具潛力發展住宅的「棕地」面積，或會進一步增加。1 k I4 n5 A5 I. s- J( G/ N# }+ q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- g. [' `: |; {7 I: N2 r
不過，當局也留意到不少「棕地」現時都有從事經濟活動，為地區提供就業機會，尤其是一些低技術工人，認為在落實規劃時，難免需要收地和影響地區經濟，會預先作出周詳的考慮，但相信現時部分位於「棕地」的作業，是適合遷入多層大廈。 |
發表於 2015-1-13 08:39 AM
| 