周末二手成交創3年新高 大升90% 議員斥《施政》措施無用
周末二手成交創3年新高 大升90% 議員斥《施政》措施無用
7 R! V& U$ J6 \2 @% ios.tvboxnow.com7 e! Q+ w( L' M) N" [6 q
特首上周三發表施政報告，雖有不少衝覑發展商而來的措施，如限制發水樓、立法規定實用面積計呎價等，但對打擊熾熱的樓市炒風卻覑墨不多，令部分早前擔心施政報告措施而觀望的準買家，入市信心再度轉強。過去2天，十大二手屋苑合共錄得116宗成交，較上周末的55宗急升90%，是自2007年11月上旬以來的近3年新高。
# T- W6 l# X; F B# f3 Y- @
0 y0 d' ~# c5 S4 A$ C, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。邱誠武﹕樓巿「極不正常」4 v/ t _6 p' ?# W" V
運輸及房屋局副局長邱誠武昨天以「極不正常」四字，形容現時的樓市，直指現時的超低息環境不會長久維持：「熱錢流入香港資產市場，資產泡沫已慢慢形成。所以我認為購買物業的朋友，要小心衡量能力和風險。」那麼市民是否不應入市？他只稱市民應自行判斷。
. N: U, T# U. U% ^" V( D( |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \! p5 L% x: n* n
梁家傑：施政報告未對症下藥
1 P# L: [( G1 T0 \3 k1 j公仔箱論壇身兼立法會房屋事務委員會委員、公民黨議員梁家傑直斥，二手樓盤繼續熱賣，有力地證明施政報告的針對樓市措施根本「無料到」，幾乎所有措施也是「遠水」，居屋亦復建無望，令市民繼續入市，在供應短缺下，繼續「夾高」樓市：「看看上星期五的股價，地產股繼續上揚，便知施政報告不能對症下藥，效果不彰。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 r; y' U7 R$ _ o. K% l( l
" g# j; z7 v9 g' S中原住宅部董事總經理陳永傑表示，施政報告對私宅市場的規管溫和，令市民入市信心增強，釋放早前抑遏的購買力。中原指出，十大二手屋苑近2天共錄116宗成交，是自07年11月3、4日以來的周末日新高。
; s& S" o( v- {" T
7 Z& S6 S+ ]% H* O- p' R' a+ @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太古城585呎單位400萬易手公仔箱論壇3 i" O5 _' L/ p- Q
香港置業高級營業董事姚偉南表示，政府8月13日宣布再收緊按揭等措施後，二手樓市轉為淡靜，但施政報告反映港府無意重擊樓市，睇樓量隨即大增，個別屋苑急增1倍，普遍亦達三至四成；普遍屋苑於施政報告後5天的二手成交量，都超過報告前的十數天。
0 I- o& S" ~4 W( r' I* ^! F& F( l
d, J1 C4 e: I, ^公仔箱論壇過去2天，嘉湖山莊、沙田第一城、太古城、海怡半島分別錄得28、22、17、15宗成交，全部創出屋苑近月周末成交新高。其中太古城的新成交包括洞庭閣高層E室，面積585方呎，連租約以400萬元易手，呎價6838元；單位月租1.35萬元。
6 _. h I6 b) }( o& }
8 ?0 d3 ]" H$ x5 z& B, {* `6 |tvb now,tvbnow,bttvb沙田第一城本月已突破100宗成交，較上月同期升約2倍，新成交包括21座低層G室，面積395方呎，獲投資者以198萬元連租約購入，呎價5013元。原業主於08年1月以166萬元入市，帳面獲利32萬元。
^2 C3 L0 @3 I公仔箱論壇
; H5 g/ A0 V3 i: B, Ytvb now,tvbnow,bttvb美聯物業亦發表報告，指自上周三施政報告公布後，二手樓市交投明顯轉趨活躍，由本月14至17日，4日內十大屋苑二手成交增加約36%。
. M/ N% W2 y5 l8 Z/ P+ s" p公仔箱論壇8 H: d7 s/ j9 p) ]; w7 d
一手樓方面，由於沒有焦點全新大盤開售，所以只錄得零星成交，其中由華懋發展的九龍城御．豪門，兩天共錄得約7宗成交；另外牛池灣竣弦及奧運站帝㗖．皇殿均錄得成交。 |
發表於 2010-10-18 07:40 AM
| 