2022-12月27日 公仔箱論壇+ J" `& o4 b* \' u2 t. Q3 D
" y& q: j6 Z+ X8 c5 G' p# s3 C2 ntvb now,tvbnow,bttvb0 h' N& j' ~9 M+ t" p7 V1 {
2 S7 ^3 s: R* ^* \( m$ h" J' s* t5 P) K
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( e0 g4 ~" F0 g8 r P! S. M' M
工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。
8 Y) Q4 `) Z e; ]tvb now,tvbnow,bttvb C5 X3 T, W% R; q' O+ V
政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
; ]! x+ G8 c( ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb. c8 E& e$ A/ w1 [% o
廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」公仔箱論壇; N# g% c9 t9 d. D5 B; H
早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; u: @# ^- W- C+ E/ b
+ B2 ^# b. q% L6 u( ]1 _& |- I公仔箱論壇極重渠務系統 遷入工廈不可行
# V1 y4 t( v# U" X- q% H$ V" R公仔箱論壇生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
' n* g; Z4 M8 r5 W
! C* o9 L+ o9 t" L( z t# u' }- S政府公布收地 即被加租至50萬
) Y# w0 N( H+ s* ztvb now,tvbnow,bttvb部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」公仔箱論壇% p, h' u. r- B& X
2 ?8 \; k5 }! @+ p9 m# k4 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出產量佔三分二公營房屋供應+ `% [0 |8 r W# A
合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊tvb now,tvbnow,bttvb6 }3 x& a; p4 p( D% d
8 V: Z. f! V: @1 j2 U0 O" L! ^% otvb now,tvbnow,bttvb
3 D2 C# f0 F' b5 d; S本地產業奄奄一息。（李志湧攝）tvb now,tvbnow,bttvb2 H$ g f( A8 G- f+ C5 J: j
$ P/ g( J/ @3 W" o# Y# ^. Q; f公仔箱論壇 , K' f* X4 ]% u/ G/ \! e
合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。
# h5 {7 G2 l( q# Z( T) b公仔箱論壇
% ?! e+ \& N. F, L8 c$ Z g) C# |
5 i$ n( G$ b6 |* o. Atvb now,tvbnow,bttvb合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。
1 J' x3 L, D2 t0 [! n0 w. V) V公仔箱論壇: q; E* X: F% a% z4 J
6 h4 b# ^) ~8 r' N3 k" S0 ntvb now,tvbnow,bttvb渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
