2022-12月27日
* U1 J6 v4 b5 n: `; Qtvb now,tvbnow,bttvb os.tvboxnow.com {) y6 \; q, T2 I( X# [) m. Q( M
( l# x% f& t; c' g5 N8 N+ p$ aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 ^8 p) z( ~3 m" x$ ~
tvb now,tvbnow,bttvb: ]+ b1 a2 z$ M
4 n/ i; j) z* ^4 {( f1 Z$ {* T工廠佔地近8萬平方呎，市面上難以尋找到同樣大小的土地。公仔箱論壇% o: J* l( A+ {' O: s% F
tvb now,tvbnow,bttvb) H0 k% h. P e
政府近年提出多個發展計劃大興土木，背後被犧牲的正是一眾寂寂無聞、支援本地產業發展的棕地作業者。元朗南發展計劃下一眾棕地作業者被迫遷無安置，包括屹立逾半世紀、專門生產本港渠務系統的合豐鐵工廠，在宣布北部都會區發展計劃後，工廠的覓地行動被政府四處展開的收地行動阻撓，工廠負責人形容覓地重置是「百上加斤、難上加難」。業界批評政府收地過橋抽板，趕絕工廠一拍兩散，而渠蓋供應減少亦拖慢基建進程。
( W% i- N* C+ e: I1 D! jos.tvboxnow.com0 {5 @, y, D/ r% `* l1 w
廠房8萬呎 「市場有地都搵唔到」
( i" W$ J% ^2 j% {9 E( K/ ^tvb now,tvbnow,bttvb早於1963年創立、歷經三代人的家族企業合豐鐵工廠，受元朗南發展計劃影響，其半租半買的廠房土地需被收回，而政府亦於今年5月以收回土地條例收回其廠房用地，並發信指需於明年3月16日前還原並遷出用地。並非是想「死乞白賴」，但看着近8萬平方呎的廠房土地、地上堆放的一個個「大龍冚」渠蓋、逾噸重的排污水管，合豐鐵工廠第3代接班人陳滙璋坦言：「現實就係市場有地都搵唔到！」7 ]7 u7 V$ P0 O% R* }/ i
/ f# ?+ j1 I! b; D: K4 [
極重渠務系統 遷入工廈不可行tvb now,tvbnow,bttvb* v1 ?1 k0 l& d+ @
生產極重的渠務系統並不能搬上工廈發展，陳滙璋曾透過地產代理找到逾30塊地，但要符合大小足夠讓工程車輛通過，又需諮詢規劃署會否批出設廠許可，最後合適用地僅3至5塊，以為即將事成可以搬遷之際，政府宣布推出北部都會區進行一連串收地行動，陳無奈稱：「政府一公布，地主就即刻封盤或大幅加價。」
8 T v/ v9 E2 d G0 h' s公仔箱論壇
/ ]& P6 G- K3 }. S# [tvb now,tvbnow,bttvb政府公布收地 即被加租至50萬
7 }5 E' z9 l! h6 S* W% Q0 rtvb now,tvbnow,bttvb部分找到的土地加價三至四成，租金直逼50萬元，加上政府的收地賠償遙遙無期，陳滙璋形容覓地「困難重重」。眼見近期多個棕地作業者被收地或不獲續租，本土產業前路茫茫，明年首季搬遷的死線迫在眉睫，志記鎅木廠的下場歷歷在目，陳滙璋感同身受、同病相憐，認為政府對多個本土產業營運者過橋抽板，感覺是被人遺棄，嘆謂：「唔敢諗收地嗰時點算。」
( l5 g0 c+ ]0 Nos.tvboxnow.com
% d+ t: Y% {9 ^! X( ~tvb now,tvbnow,bttvb出產量佔三分二公營房屋供應
6 N* I8 L9 r, ?合豐鐵工廠目前亦有與房屋署合作，估計其渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。面對收地風波，未來本港房屋供應亦恐受影響，短時間內或難以再找到同類型的工廠大量供貨。發展局坦言，政府難以安排棕地以一換一的棕地模式重置，強調棕地作業屬商業運作，政府會透過向合資格的業務經營者提供金錢補償，若業務經營者為土地業權人，政府亦會根據現行政策，就所收回土地提供特惠土地補償。當局亦會密切跟進並適時提供協助，包括協調規劃申請的處理，以加快審批程序，而地政總署亦正審批合豐申領的特惠津貼。記者梁皓芊
0 l [! B/ b( Atvb now,tvbnow,bttvb
# n) m9 W0 V" k5 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 C5 ?/ g7 [7 U
本地產業奄奄一息。（李志湧攝）
$ G: e/ M% u/ C w9 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! G) A) e9 i5 T( ~公仔箱論壇 3 ` h8 B6 j" r, c! E g2 S
合豐鐵工廠的渠蓋供應量約佔全港公營房屋供應三分之二。, H2 o( {" V$ J
tvb now,tvbnow,bttvb% O. z/ C0 M$ L. k3 I% S" a- Y
 os.tvboxnow.com& y8 y X. J5 ?; `' Z
合豐鐵工廠由1963年創立、歷經三代人，一直默默支持本港城市發展，中為陳滙璋。tvb now,tvbnow,bttvb( d# m7 z( D$ p, ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" \, K6 L4 s* M; c6 v
 % |0 E! b1 m+ B5 u9 t/ i4 D0 I
渠蓋廠難以搬上工廈經營。 |
發表於 2022-12-27 08:52 AM
| 
