本帖最後由 manyiu 於 2023-1-31 09:22 AM 編輯
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( V% B% z I% {os.tvboxnow.com簡約公屋|配套不包冷氣機 造價慳2億 房屋局:或者有啲人覺得慳電啲!( o% e5 Z. A9 k; j) G; p( x; k
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2023年1月30日週一
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簡約公屋四至五人示範單位開放予傳媒參觀。tvb now,tvbnow,bttvb$ {# ^+ h& h; C. E2 I
* d, n0 |) v- R$ Z+ s: n+ d1 zos.tvboxnow.com專為輪候傳統公屋人士而設的簡約公屋示範單位曝光。政府公佈簡約公屋八幅選址,並透露造價再下調9.5億,估算每個單位造價為53萬元至65萬元。政府原先稱配套擬包括冷氣,現決定不提供冷氣機,令造價減少約兩億元。房署解釋,此決定乃參考過渡性房屋的安排,住戶可決定是否自行安裝。
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7 s, ?. _3 ^ w, ~/ M% |; D- Y* y: ?os.tvboxnow.com攝影記者:Davies
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8 C6 h) x' v6 O- _os.tvboxnow.com簡約公屋示範單位約330平方呎,採用方形圖則。
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特首李家超於去年施政報告公佈推出「簡約公屋」 計劃,未來五年於短期內未有發展計劃的政府和私人土地,興建約30,000個單位,可協助增加約四分一公營房屋供應,輪候傳統公屋三年或以上人士可申請入住以提早上樓。
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1 A( |: j; K7 }8 Q( M: @os.tvboxnow.com簡約公屋計劃推出後,不少團體關注其造價。房屋局局長何永賢指,造價有變因「嗰陣係用當時有嘅資料做最好嘅估算」。整個簡約公屋計劃中,「設計和建築工程項目費用」及「相關額外基建工程」的估計費用,合共削減約9.5億元至264.4億元。當中費用削減的項目包括柱躉數量及深淺變更、元件高度變更、污泥處理及圍欄設計等。公仔箱論壇: w* I: c$ ~8 J0 i: s9 E' D% v/ o
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% [; g) Q* j0 s公仔箱論壇簡約公屋配套包括抽氣扇及電熱水爐等,但不包括冷氣機。
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包電熱水爐抽氣扇 或須側身沖涼
& [. v/ N5 R }) B" N7 i+ B m) @公仔箱論壇估算費用有所下調的另一因素,是單位配套僅設開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇,並不包括冷氣機。何永賢解釋,此決定是參考過渡性房屋亦無安裝冷氣而來。對於是否將安裝冷氣機成本轉嫁至住戶身上,何指住戶是否安裝冷氣機,屆時可根據其意願、用電量考慮等因素決定,「可以當家電咁,等各個住戶自己決定,或者有啲人覺得慳電啲,唔需要冷氣機,咁大家就可以喺自己嘅安排度有所選擇」。但何同時亦指不安裝冷氣的安排,令簡約公屋計劃造價減少約兩億元。
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簡約公屋示範單位的浴室面積較小,住客或需側身站在馬桶旁洗澡。
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簡約公屋四至五人示範單位亦開放予傳媒參觀,單位約330平方呎,採用方形圖則,每個單位有獨立廁所,並設開放式廚房,客廳可擺放一張二人梳化及飯檯。單位以大櫃分隔客廳與睡眠區,後者可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。惟浴室面積較小,住客或有機會需要側身站在馬桶旁洗澡。os.tvboxnow.com5 A1 M# B! q( L# j5 F& C
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八個簡約公屋單位選址分別位於元朗攸壆路錦繡花園附近、牛頭角彩興路、啟德世運道、柴灣常安街、上水蓮塘尾、屯門第3A區、屯門54區及小欖樂安排已廢棄海水化淡廠附近;當中元朗及上水選址為私人發展商地皮,興建矮層簡約公屋;其餘選址則為政府用地,會興建高層簡約公屋,提供面積較大的單位。; D& G( c x- Y& ~# b
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簡約公屋單位設獨立廁所及開放式廚房。
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啟德選址步行十分鐘到港鐵站$ m3 g# t. h6 M8 Y; P3 u) I
簡約公屋分兩期撥款興建,元朗、屯門3A區、牛頭角及啟德四個項目屬第一期,預計元朗項目可最早落成,於2024-25年度提供2,100個單位。該項目也是八個選址當中面積最大,達8.9公頃;啟德世運道項目則可提供最多單位,達10,700個,距啟德港鐵站步程約十分鐘,樓高17至19層。據記者現場所見,該用地現時部分正在空置,部份則用作停泊巴士。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& E( U) y$ o) P* N+ R% V2 `1 z
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。os.tvboxnow.com; r; n! e j* n0 b$ l# E
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房屋局副局長戴尚誠指,啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地,即使用作簡約公屋選址,「長遠用途係唔會改變,我哋只係用咗空檔時間,喺長遠用途未發生之前,用組裝合成方法興建簡約公屋」。
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8 _* j/ ?& V3 g6 y) l2 B被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋,何永賢指現時仍在收集意見當中,「啟德呢度係有可能性做唔同嘅用途」,包括青年宿舍等。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# K1 B t2 Y( T# o! i* l
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睡眠區可放置一張碌架床、雙人床、衣櫃及小書檯。tvb now,tvbnow,bttvb0 ?) N6 n$ Q7 _" y! J+ D; _
8 H( f9 ^, Z: j' o5 U「簡約公屋」基本資料
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+ H" O6 Q: f7 T1 S3 F7 Etvb now,tvbnow,bttvb設一至二人單位、三至四人單位、四至五人單位6 \1 x' M0 j7 G# n% @0 Q8 k
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室內樓面面積介乎13至31平方米
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! P. E4 Z5 P! O( B* }9 ^( O公仔箱論壇每個單位設獨立洗手間、淋浴間、開放式煮食空間、電熱水爐及抽氣扇os.tvboxnow.com0 o) J' N5 |% o6 ~# R
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不會預先安裝冷氣機
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合資格人士:輪候傳統公屋三年或以上、以家庭為優先
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房委會將主動發信邀請所有合資格人士申請% C! b2 c# A: s% L+ m; D( w
6 ^' M H. G: u! ]tvb now,tvbnow,bttvb住戶可保留輪候傳統公屋位置及資格,但不能申領租金津貼TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, L: F6 H* f9 d( V6 h1 |5 y
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房屋局局長何永賢(左)指,簡約公屋計劃的估算費用合共削減約9.5億元至264.4億元。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, l1 e( \" A/ P4 A- f
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* Z9 H4 N) {- c; t" E房屋局副局長戴尚誠指,啟德世運道地皮為綜合發展區商業用地,利用長遠發展的空檔用作簡約公屋選址。
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被問到位於啟德郵輪碼頭的現有隔離設施會否改造成為簡約公屋,何永賢指現時仍在收集意見。 |