903 在晴朗的一天出發 17-aug-2010 ， 描述： 三級火揭木屋劏10房分租

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三級火揭木屋劏10房分租 漏電起火 屋內各戶石油氣罐連環爆
(明報)2010年8月17日 星期二 05:05

【明報專訊】沙田紅梅谷昨日一場寮屋三級火，揭出低下階層的住屋苦况。當市區舊樓「劏房」單位遍地開花、籠屋呎租已達「豪宅價」之時，「劏房」情况已蔓延至以鋅鐵和木板蓋搭的寮屋，以千多元月租吸引草根家庭蝸居。昨日在紅梅谷村被燒毁的千呎寮屋就被揭發違例「劏」出10個小房間出租，疑因漏電起火，屋內各戶估計至少共存放10個石油氣罐，引發多次爆炸，大火中幸無人受傷。

據了解，起火寮屋面積約1000平方呎，分兩層，共有11個房間（見圖），其中上層由包租公陳先生和一戶租客居住，下層房間由9個租戶、合共10多人租住。每間出租套房面積只有數十至100呎，大部分更設獨立廚、廁，月租約千多元，租客多為不合資格申請公屋的新移民或收入微薄的單身人士。不少租客均表示，是經朋友介紹租住寮屋房間，並沒有與業主簽下租約。

租客多為新移民低收入單身者

寮屋戶口早於1980年代被凍結，已登記的寮屋不能出售或出租（見另稿）。起火寮屋的業主羅先生說，10多年前開始把寮屋交給陳先生「打理」，「以免間屋塌了都不知」，每月只象徵式收回租金1000元，強調對劏房分租毫不知情，「我很久沒上過去」，被問及會否覺得陳先生瞞著他每月收取合共過萬元屋租，身旁的羅太卻清楚地說出陳先生花了10多萬元裝修，「他都損失慘重」。被指私底下分租房間的陳先生說，業主肯定知道分租一事，但對記者其他提問卻不願回答。

業主﹕月收千元 不知租客劏房

事發昨早約9時半，有租客目睹屋內電掣箱爆炸，火舌沿電線迅速蔓延，立即通知其他住客疏散。消防在接報後5分鐘趕到，並在9時50把將火警升為三級。由於火勢猛烈，消防出動22架消防車合共約100名消防員灌救，因起火現場位於山坡並遠離水源，消防需在350米外拉來7條喉灌救。

16住客暫住社區中心

由於屋內存有不少石油氣罐，火警期間多次爆炸，有村民說至少聽到6至7響爆炸聲。有租客透露，差不多每戶都有自己的爐具和石油氣，估計全屋至少共有10罐。消防員在個多小時後將火撲熄，事件中無人受傷，消防相信火警起因無可疑，懷疑與漏電有關。

起火寮屋付諸一炬，租客獲安排在沙田隆亨社區中心暫住，由於財物幾近全部焚毁，社署昨晚向他們發放每人189元作未來3天的膳食費。地政總署新界東寮屋管制辦事處人員，事後到現場視察，又到社區中心為災民登記。署方表示，會為災民安排入住臨時收容中心及處理其他住屋安置手續，截至昨晚6時，署方已為 7戶共16人登記。

消防處發言人說，礙於人手資源，加上鄉郊村落環境有別人煙稠密的商業或住宅大廈，除非消防處接獲火警危險投訴，否則一般不會主動巡查鄉郊村落防火設施。


【檔案名稱】：903 在晴朗的一天出發 17-aug-2010
【檔案格式】：rar to asf
【檔案數目】：6
【節目主持】：林海峰 ／阮子健 ／朱薰
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