半山新豪宅交樓變垃圾崗發展商稱先收樓後裝修業主嬲爆
位於港島半山干德道的新盤 THE ICON近日陸續交樓，但有業主收樓時發現呎價逾 1.3萬元的豪宅單位，恍如戰後廢墟般熔熔爛爛，由牆身到地板無一完好，比清水房更不堪，發展商承諾奉送的廚房裝修和全屋家電均無兌現，單位卻無故多出一間「蚊型房」，發展商榮豐則表示交樓後才會裝修和送電器。有立法會議員批評發展商不負責任，建議業主集體索償。% E7 t. _" {# W8 N& k
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業主朱小姐表示， 09年斥資近千萬元買入干德道樓盤 THE ICON樓花，單位面積近 700呎，平均呎價 1.3萬元，近日收到地產代理通知收樓，「初時我仲好開心，因為呢頭呎價最少已經升到 1.5萬，點知經紀同我講單位未裝修好」。有多次買賣樓宇經驗的朱小姐當時已心知不妙。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( N Y: [6 y% j9 x
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開放式廚房變蚊型房5 ]4 \! T" k* W$ U! G
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《交樓時理論》陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生表示，單位交樓後才會裝修和送電器。
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; ^" e6 g2 Y- f) w' H' j公仔箱論壇朱小姐昨日視察單位後發現，最少五個地方貨不對辦，分別是牆身無批盪上油、沒有地板、沒有開放式廚房、沒有全屋家電，以及無故多出一間「蚊型房」（原來是屋宇署准建的廚房）。「賣樓嗰陣明明話有開放式廚房，至少有瓷磚同鋅盆，家乜都冇，但就有一大堆裝修雜物」。單位內景象比地盤更不堪，牆身熔熔爛爛，地上更有不少泥頭。陪同朱小姐收樓的發展商榮豐經理陳先生竟表示，單位交樓後才會裝修，又指全屋家電在貨倉，交樓後會送到，但朱小姐即時反駁之前從未聽聞這說法，「我咁大個人都未聽過有咁樣交樓」。她又批評獨家代理該樓盤的中原地產是「幫兇」，「買樓花嗰陣乜都冇同我講，到早幾日安排收樓，就係咁叫我畀晒錢先，發展商至會裝修」。朱小姐現暫住舊居，無法估計新單位何時入伙自住，已委托律師追討損失。究竟朱小姐的單位有沒有開放式廚房？應該有多少間房？記者發現無論是中原地產代理提供的非正式樓書資料，或是發展商榮豐的正式圖則，均與朱小姐現時單位實際間隔有出入，非常離奇。有知情人士指， THE ICON內有多個單位均未完成裝修，情況與朱小姐的單位一樣「恐佈」，只有部份單位「見得人」。
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「蝦業主冇錢打官司」 os.tvboxnow.com) w/ g. P/ c7 }. \( ]# \- v
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業主朱小姐（右）去年曾與陳淑莊聯手阻止瑪利諾修院學校斬樹。
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) R- }7 v& G/ q& w0 B' I# R5 g公仔箱論壇正協助朱小姐的立法會議員陳淑莊直指發展商離譜，「真係好過份，一間千萬豪宅竟然係咁樣交樓」。本身是律師的陳淑莊建議遇到同樣問題的 THE ICON業主集體投訴，向發展商索償，「我哋唔可以打定輸數，小業主唔一定輸」。民主黨立法會議員李永達建議小業主集體向消委會投訴，再由消委會動用訴訟基金入稟索償，「發展商好多時就係蝦小業主冇錢打官司」。他又建議業主應該同時投訴地產代理，「地產代理有守則要求佢哋真誠為客戶服務，唔係有問題就卸番晒俾發展商咁易甩身」。他指事件反映立法規管一手住宅物業銷售極逼切，以杜絕類似事件再發生。中原地產亞太區董事總經理陳永傑昨晚表示，事件已交公司法律部門跟進，不作回應。
: D& ^0 @8 ]" B/ a& \1 X8 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇1 V$ `" @- L9 P& ?) b0 B ?
業主控五宗罪公仔箱論壇& f5 _ n$ }$ K5 G- E+ o
* c$ B2 M' k8 N4 w% |6 F8 Yos.tvboxnow.com第一宗：牆身無批盪單位內多處牆身均沒有批盪和油漆，朱小姐形容比村屋更加「爛」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 x( i( G8 X9 x9 E
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( h1 w. y$ B% K% J N公仔箱論壇第二宗：無故多間房單位內無故多出一間「蚊型房」，門闊道僅勉強能讓一個人通過，原來是屋宇署准建的廚房。
- J9 r5 r5 Q$ |/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb/ }1 J- }3 s. f6 y) ]5 C
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第三宗：無開放廚房朱小姐稱發展商承諾有開放式廚房，但單位連瓷磚和鋅盆都沒有，屋內水管大多外露。+ j9 f8 P5 j5 {5 f% E( ]6 v. c
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第四宗：電器失蹤影單位內全屋家電均不見蹤影，卻放滿十多個鋅盆等雜物。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Y; k) t' s; ?
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第五宗：單位無地板不是瓷磚、不是木材，單位地板只是石屎地，朱小姐稱無法接受。
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- J) c" Q- R$ }3 u" l# O6 E) M問題單位圖則TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w4 }9 H1 h( Z0 t
$ _& {$ n- p0 ?- g* c地產代理提供的平面圖列明有一個開放式廚房（紅框示），但朱小姐收樓時廚房不是開放式，無故多出一間「蚊型房」變成廚房（藍框示），另一間睡房門口位置也不同（藍虛線框示）。
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3 w$ F) s8 e, ^9 xtvb now,tvbnow,bttvb干德道 THE ICON內有多個單位均未完成裝修，只有部份單位「見得人」。 |
發表於 2011-1-14 05:19 AM
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