[香港] 各界疾呼 樓市辣招 須即撤銷 !

manyiu

2020年2月18日+ T# y2 e2 [1 W) G! _

: B% V6 K* t5 p& zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( G; Q; A) Q( T, R# H0 U( O
tvb now,tvbnow,bttvb5 g  n$ _/ Z( Z  o' Q* B2 ?
香港經濟接連受社會亂局及新冠肺炎疫情衝擊，樓市備受牽連，整體住宅物業成交量顯著下瀉，個別大型藍籌上車屋苑樓價，更於九個月跌價逾百分之八。政府過往推出遏抑樓市過熱的「辣招」，已完成歷史任務，在整體經濟陰霾下，地產業界普遍認為，政府應盡快檢討甚至撤銷辣招，以增加需求為樓市急救，以免樓市寒冬蔓延，衝擊百業生計。多個黨派代表均認為，現時經濟環境下，市民將減少炒賣物業，當局應考慮逐步「撤辣」，更需要審時度勢，另覓良方協助市民上樓。tvb now,tvbnow,bttvb# m& D: }) K9 k1 W: E: U
+ Y: S+ x3 l6 h; z- b3 O8 O

+ V6 v! b' t# S/ Z7 U% ?# nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產業界普遍認為，政府應盡快檢討甚至撤銷辣招。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 N, r1 X* ], v& I1 {+ `* o
os.tvboxnow.com4 s; F1 C7 l: P+ A/ B" R2 V; r
上月住宅買賣 按年少近4成tvb now,tvbnow,bttvb$ ~+ {" A0 [0 P' }/ a$ I; ~
近月私人住宅交投持續向下，據土地註冊處資料，一月份住宅買賣合約宗數只有二千七百六十二宗，按年少近四成，並創二○一八年十二月後最少。同時地產代理數據顯示，新界大型藍籌上車屋苑沙田第一城呎價，自去年五月中的項目高位呎價近一萬九千三百元，明顯下跌至近一萬七千七百元。
1 }, K( S) U9 s6 |+ R0 g0 {- ios.tvboxnow.com
6 @6 f  Z" W8 ^+ v4 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產建設商會執委會主席梁志堅表示，早前已就近期整體經濟民生等問題，去信特首反映意見，強調並非只針對樓市情況，而是從整個香港大環境提出建議，相信當局亦相當關注社會情況，預期短期內會有新安排公布。tvb now,tvbnow,bttvb: Z2 X+ [; s4 C2 M3 N# _# f

! s9 @; C9 k1 a* Fos.tvboxnow.com有大型地產商認為當局應盡快調整樓市措施。恒基物業代理營業（一）部總經理林達民直言，肺炎疫症未解決，樓市下行壓力大，更有機會傷害其他行業，政府應即時檢討樓市辣招，以釋放部分市場購買力，並應減少遏抑本地買家需求的措施。
8 a+ e* A- e7 V* Z' ^tvb now,tvbnow,bttvb
% c. t7 E* Y! T7 C9 Otvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb2 P/ D/ F. O0 l) O2 S8 G
香港整體住宅物業成交量顯著下瀉。（陳德賢攝）
3 w8 [0 t* u: c( D, U  J公仔箱論壇
7 P; z6 C" v: STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 V) o5 s+ i1 s& O6 S4 O  \0 P( ]地產業界樓市意見
0 a, q, r+ k: Q1 }* B; ]- ~+ G1 i  Z7 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com: g; R! r6 p5 ~
6 a; c, Z$ \0 E) _# q' U
二手樓價指數走勢tvb now,tvbnow,bttvb* Y7 Y& q" k, D

3 I$ h2 j$ ~" K" q倡撤新從價印花稅 放寬按揭os.tvboxnow.com7 F" a+ G: @0 R& W& v7 y1 X. f
物業交投大減，地產代理行首當其衝。利嘉閣總裁廖偉強指出，近期香港經濟環境轉差是適合時機調整辣招，政府可考慮撤銷購入第二個住宅物業需支付的新從價印花稅，料此舉可刺激投資需求，同時可放寬樓價逾千萬元以上的物業按揭成數。目前市況欠佳，已有個別業主願意減價平賣，樓價走勢有向下迹象。
7 _1 \/ w" t  S/ W4 W$ e* ]os.tvboxnow.com7 }% ]& y$ z7 x8 [& f
隨着買家入市速度減慢，銀行按揭生意亦面臨收縮。中原按揭經紀董事總經理王美鳳估計，首季按揭登記數字將大跌四成。據該公司數據顯示，一月現樓按揭登記錄得四千七百五十八宗，創一六年四月以來新低，按月減少兩成二更連挫三個月。tvb now,tvbnow,bttvb2 o4 a' m' F/ C2 w3 z! J0 ^. }

$ S( V' g' S! o, gtvb now,tvbnow,bttvb還息不還本 被批治標不治本
" J2 {6 e4 E  @經絡按揭轉介高級副總裁曹德明預期，今年首季香港樓價將回落半成，各銀行的「還息不還本」措施僅「治標不治本」，政府要放寬限制以穩定市場，例如將一千萬元以上樓盤按揭成數的規限，由五成放寬至六成，工商舖的按揭成數亦可由四成加至五成等。
& _" r$ \% n& u' F& STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 G. c, g% B8 Q9 t議員鍾國斌說過去有市民買多個物業出租賺錢，樓市辣招是控制物業炒賣及防止同一姓名擁有多個物業，但現時經濟環境差，市民將減少炒賣物業，故政府應考慮逐步取消相關措施。不同行業均受惡劣經濟打擊，營業額下跌三至五成，部分更劇挫八、九成，其中不少企業營運多年且不會選擇結業，轉考慮將旗下物業套現以維持日常營運。
7 O& f( ?7 B& @- \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: @! @/ U; ^" }( H0 Z2 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。議員柯創盛指，香港經濟早前已受到修例風波引發的示威遊行影響，現再受新冠肺炎疫情雙重打擊，形容是雪上加霜，預料未來香港經濟將會持續變差，為期最少一年。他指，辣招的原意是令樓市更加穩定，但現時經濟狀況下，辣招對樓市的作用不大，呼籲政府應審時度勢，另覓良方協助市民上樓。