香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

aa00

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
9 [# H: r, O7 N/ I( k* i- c公仔箱論壇　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。
1 p( c0 m4 j# n0 r7 H6 Q! hos.tvboxnow.com　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。. N/ D$ l$ l2 P' ^3 {: h
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。
/ q1 y  _) [% q" A+ p公仔箱論壇　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。tvb now,tvbnow,bttvb$ }, B3 V: `2 }) {4 L
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(

jjwah

真係厲害.點解會係咁

lamyumchoi

以前成日都想超英趕美，
" E0 i. J2 ?. ~7 T" q. u! s而家終於恨到啦，
/ C' n7 W9 V! I7 L公仔箱論壇不過超英趕美係租金呀！

aa00

唉！都係買地政策攪出黎。

jjwah

根本就係商人冶港.重係地產商

aa00

8 R+ i8 I0 z' c+ ~# w! N
公仔箱論壇" Y5 Q9 {3 d+ n' o1 v7 ^
地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。

jjwah

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚

aa00

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。

jjwah

咁你死咗條心去好過

aa00

心死問誰可救？

jjwah

神仙難救

lamyumchoi

呢個無能香港政府怕得罪地產商。公仔箱論壇6 r$ Z# T: B3 u1 y0 E$ A
全港大部份人都希望政府復建居屋，- j$ ^( T* k2 {/ B: H- W
如果政府肯復建居屋及多興建公屋，os.tvboxnow.com. `0 ~7 `& f9 N2 t
問題就解決晒啦，os.tvboxnow.com4 ^6 `  b9 A: I6 z$ a" G
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，5 L2 V; t1 ?/ c9 Q& d
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！

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哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢 os.tvboxnow.com! T2 q. S% R$ ?9 l3 H' u6 @1 K# P
都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數

ahbong

香港既競爭力真係越來越低, 4 o4 ]. Q0 Y/ }
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,; y  ]5 w  b& d- ~0 B8 X' h: [
令到通脹上升呢??tvb now,tvbnow,bttvb! s' Y+ ~! q4 L3 |' ~( N
呢個政府要好好檢討下自己既政策.

jjwah

香港既競爭力真係越來越低,
9 I5 i$ Z1 e" C; m4 p" g( u  y2 _- x點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大," @2 T; H$ [3 p5 p- Y; Z
令到通脹上升呢??公仔箱論壇' o1 q9 _: B$ U& A* R& E/ {
呢個政府要好好檢討下自己既政策.& S; S5 S3 V  H6 Q& \! I- X
ahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM

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, x( F7 Z+ E# T* @+ n; m- |6 A( G% J5 C公仔箱論壇政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲