June-18-2023os.tvboxnow.com) q1 Q2 V Q6 m, g
% H" C8 T% E+ `9 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
~9 \' w. o0 p3 i2 \7 C! ~. c - D9 p4 ?6 i( {3 r9 x
翠屏北邨為租置屋邨。
' b% \# Z# t5 o @tvb now,tvbnow,bttvb
4 [0 @( ]8 _* d6 l" J! b暗盤未補價 業主教路避查
$ j' M' f- i4 C未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。! ^! h9 O3 T2 d' w' Y( S( {
/ E8 [; F2 E& R6 F% y# J本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
1 B. t+ P z9 w6 }公仔箱論壇
" }1 b+ w- N3 \: KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ I( {) @# b+ L3 I& D
tvb now,tvbnow,bttvb! K* p% `: n" j. Q2 E
月租6500 料3.5年已回本tvb now,tvbnow,bttvb+ e V3 e4 |, a, s
記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
: ?* q$ S1 z0 U, T/ Xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb# x9 {8 O) B& e0 o
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。
3 ]" _3 \. U' Q: R. W1 ktvb now,tvbnow,bttvb公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。tvb now,tvbnow,bttvb4 f2 I) L# U* G `. o! z$ f
2 e# G$ |. ?# r, f公仔箱論壇議員促更新指引 主動調查公仔箱論壇; b, @+ f7 b9 S8 O& L
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。tvb now,tvbnow,bttvb. Y3 K- q- L* x/ ~8 i' g" h1 _8 _
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊公仔箱論壇4 V$ U; G" j% G0 G& O
os.tvboxnow.com/ A- N/ e' x* d
 9 j t b# p7 X" C4 A
房署表示會打擊濫用公屋。tvb now,tvbnow,bttvb; n& F6 R9 {0 x( j( I& o" ~. U
' Q: f; `" `& y
' x* ~7 g/ [( V8 H) @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。單位內有獨立廚房。
8 g7 v+ G& s( k. i' _
3 s7 b( g0 F# v) _0 X公仔箱論壇 ( r, D+ @$ A8 P }; U
單位屬開放式，家具齊全。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p* F, @9 ^2 H' Z( S
3 i: S$ s, b( K/ Y0 p; s
# w* j1 u$ n! h, T4 W, E+ H記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。9 R- n2 D2 C: o& z. h
5 K9 `9 f( e( a1 q2 atvb now,tvbnow,bttvb 0 |8 O) @$ K9 h n! g( H6 v
單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 v" q- W3 b. M4 t# I2 Q
( \3 y. f2 ~+ y: [" i; E 公仔箱論壇- c: O+ }4 p# O& W
放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
