梁振英山頂豪宅僭建

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2011年5月8日未正式宣布參選前，梁振英曾在山頂大屋接待傳媒，並在三邊密封僭建的玻璃棚前，講解自己的種植心得。棚內可見有吊椅及有門通向大廳。

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候任特首辦昨晚突然表示已清拆梁宅僭建的玻璃棚後，記者立刻趕往現場拍攝，發現僭建玻璃棚（紅框示）已徹底拆掉。

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5 b' ~7 C& ]; H0 ]認「無心之失」即拆 議員轟存心欺騙【明報專訊】尚有10天便正式就任行政長官的梁振英，被本報揭發其山頂豪宅僭建了一個面積約110平方呎的三邊密封玻璃棚。候任特首辦昨晚回覆本報稱，梁振英承認將原來的木花棚「改建為金屬加玻璃結構」，並沒有入則申請，並歸咎這屬「無心之失」，無意違例，並已於昨午清拆僭建玻璃棚。os.tvboxnow.com) H7 j/ A9 y2 i+ o$ X
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去年5月，梁振英曾向傳媒公開表示，諮詢過兩名專業人士，「確認」山頂大宅沒有僭建物。有立法會議員炮轟，身為測量師的梁振英，無可能不知悉大宅有僭建物，指他是存心欺騙公眾。
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/ x1 I( R! c, u& J) H; O公仔箱論壇曾宣稱「確認」無僭建本報翻查1999年底地政總署的高空圖片，即梁振英簽約購買山頂貝璐道4號裕熙園兩間洋房前一個月，發現洋房並沒有僭建玻璃棚或木花棚，到了2011年的高空圖片，則顯示僭建玻璃棚已存在（見圖），反映僭建物是在梁購入大宅後才加建。事實上，候任特首辦昨晚的回覆也承認是梁改建的，原因是玻璃棚前身為一個木花棚，梁買入該物業時已經存在，終因白蟻蛀蝕嚴重，幾年前被改建為一金屬加玻璃的結構。
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本報昨日向屋宇署查詢有否巡視過梁宅，以及有否發現任何僭建物，直至截稿前仍未獲回覆。( }( E7 h6 C; n- V! e: R/ G

+ m5 J) l6 F: c$ q& I* a/ z. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「通風非密封 不計地積比」候任特首辦指上述玻璃棚並非密封，故不用計算入地積比率，換言之，即毋須補地價；不過，香港大學房地產及建設系助理教授姚松炎指出，舉凡任何有上蓋的建築物，必須計入地積比率中，不能因建築物並非密封，而毋須計算地積比率。
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/ |; x9 }  l6 |" Z- ]tvb now,tvbnow,bttvb本報翻查屋宇署紀錄，梁宅的地積比率幾近用盡，最多只剩大約1.5方呎，僭建110方呎面積，即變相有欺瞞補地價之嫌，以山頂豪宅呎價動輒數萬元計算，涉款可能高達數百萬元。
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香港專業教育學院建造工程系主任陳子明說，由於屋苑已經用盡地積比率，而這類建築物面積，必須計入地積比率內，所以就算向屋宇署申請興建，也無法獲批，業主須先向城規會申請放寬地積比率，否則，這個僭建物除違反《建築物條例》外，也違反《城市規劃條例》。
7 o2 w$ ^. v% J( z4 C" v& j$ I( sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港大學土木工程系副教授蘇啟亮說，玻璃棚從客廳延伸，增加了樓面面積，「業主肯定着數咗」。公仔箱論壇# r/ f# g; e+ [& L. ?

- _8 n* ^8 d' W* n6 h( ]1 z8 Y- m+ qos.tvboxnow.com學者﹕無關通風 有蓋即僭建候任特首辦的回覆，稱梁只曾在通道上加建「玻璃蓋」，「並非密封」，又稱這只是一個「簡單結構」，梁「相信家中並無僭建物」，否則不會在該玻璃篷前多次接受媒體採訪（全文見右圖），接近候任辦人士又形容該篷多處通風；不過，姚松炎稱，從未聽過「通風就不是僭建」這種說法，只是業主自行演繹法例。姚解釋，該玻璃棚屬於「建築物以外的建築工程」，倘若沒有向屋宇署入則申請興建，則無論玻璃棚通風與否，均屬僭建。蘇啟亮也指出，判斷搭建物是否僭建，跟通風與否無關。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% V& k, X, `+ b0 f9 h

* `$ c8 G6 H- j5 z公仔箱論壇另外，根據政府現行的執法政策，由於該搭建物位於獲批建築物外，故不論風險多少，抑或是否新建，都屬於政府「須優先取締」的僭建物。屋宇署會要求業主拆除，否則會將物業「釘契」。
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梁振英2000年以6600萬元購入上址兩座洋房，與家人居住至今，市值約達5億元。兩洋房合共樓面面積約4000方呎，並附連約近1萬方呎的花園空地，還有一個面積約1000方呎的泳池，於山頂豪宅而言，屬於極為罕有。
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3 z: r# l4 X; v1 b5 K6 d* I: k9 D1 Oos.tvboxnow.com競選特首期間，梁振英的對手唐英年被揭發僭建「地下行宮」，聲望大跌，最終落敗。公仔箱論壇' n5 v+ F6 C+ ~9 L+ k! Y  Y4 Y* R

daball

好 law, 剷埋佢, 留番九流貪曾連任. 以後乜事都無, 貪得就貪, 鐘意點僭建就點僭建, 個個機場都變籃球.....

sky100hk

2011年香港樓宇僭建風波
( T# [+ r. @+ T, c4 h8 B+ d9 |* g! I6 G7 cos.tvboxnow.com涉及僭建的地方直選議員 所屬選區 所屬政黨8 I% r/ X# c# i' B; ]/ C
梁耀忠 新界西 街工
6 m% D, [% E: ^9 u公仔箱論壇張學明 新界西 民建聯
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" y  B5 V/ b9 B' L9 Stvb now,tvbnow,bttvb王國興 新界西 工聯會
. k; `4 }' p- B/ V) v3 \6 ]: oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李卓人 新界西 職工盟os.tvboxnow.com4 k1 e4 j/ Y) }7 Q4 R: |
陳鑑林 九龍東 民建聯
) m8 \' m" o' }, v' cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳偉業 新界西 人民力量
+ ?. w% N. W0 Ytvb now,tvbnow,bttvb黃成智 新界東 民主黨0 q1 _/ t2 |& B1 h  H
湯家驊 九龍東 公民黨
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, o' S7 {7 X: p4 Qtvb now,tvbnow,bttvb馮檢基 九龍西 民協
1 b& G% [! x' U# a& |" g- B( X涂謹申 九龍西 民主黨tvb now,tvbnow,bttvb' C# @, Y7 @0 S; n5 A
李永達 新界西 民主黨
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涉及僭建的功能組別議員 所屬界別 所屬政黨. f; O6 {$ b* C* u1 ~& e! \
黃容根 漁農界 民建聯os.tvboxnow.com5 i! N  X, u' h' _9 n3 y/ I; e
謝偉俊 旅遊界 無公仔箱論壇. L/ D& f. L/ t) N  R4 J5 l
李國寶 金融界 無& `: N  f* }; n0 A
劉皇發 鄉議局 鄉議局公仔箱論壇$ j1 l9 y  D+ o; P7 o* ]
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張文光 教育界 民主黨公仔箱論壇$ l* B( Y2 q" n) _7 N) h6 C! Y! o
張國柱 社福界 民協
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: \9 D9 L: j, K0 k! H公仔箱論壇CY末上任已經咁多牛鬼蛇神攪風攪雨，啲垃圾傳媒同埋啲垃圾泛民議員根本就係蛇鼠一窩，真係希望CY算把啦，特首呢個位仲做嚟做乜，你就算係真心為香港做嘢又有乜用，人哋都唔領情，咪由得班開口埋口講民主嘅人自己玩埋佢囉！真係好想睇下比好似長毛之流嘅人做特首會點，有好多人係唔見棺材唔流眼淚嘅！香港真係玩完了！2 w8 b$ n% C& E6 A0 J- @" Z( h3 E

' I; j' S; j% j$ s8 X# }" W" O& @# F香港社會價值觀變了, 不是做好功績, 而是靠挖瘡疤.
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5 r# _! t4 d  |8 b, v公仔箱論壇早前僭建地下皇宮二仟多尺調查冇聲冇氣你班犯民又唔嘈？ 新界圍村佬僭建村屋講到明話唔拆罔顧法紀你班犯民又唔出聲？
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9 t# j5 n. u. [tvb now,tvbnow,bttvb睇來他幾時紅燈過馬路, 停車無熄匙之類都會逐樣數..... 老實說, 梁振英有沒有實際工作能力我唔肯定, 但現在我敢肯定他未來5年一定做唔到野, 再換另一特首都會做唔到野, 因為香港挑錯文化已經病入膏肓, 我對香港前途越來越絕望.TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 V0 m5 x% }/ R6 p* n( f- ~% J

8 ?8 f3 g0 U% J0 y引述 yahoo, 最多人認同評論