政府決定在啟德發展區預留房屋用地，興建近 2,000個住宅單位，供受市區重建局重建項目影響的自住業主以「樓換樓」方式購買，但預計最快要 2016年才落成。市建局亦會撥款 5億元成立市區更新信託基金，聘請社區服務隊，支援受重建影響居民。為期兩年的市區重建策略檢討完成，昨日發表的施政報告定出最新市區更新策略，並於未來兩個月諮詢公眾。新策略下，市建局落實推出樓換樓安排，在維持同區 7年樓齡的補償基礎上，為受重建影響的自住業主提供另一個選擇，讓他們可繼續在熟悉的環境生活，保持原有社區網絡。為協助市建局能早日落實執行此重建補償方案，政府將在近新蒲崗的啟德發展區預留房屋用地，供市建局興建可供樓換樓的住宅單位。
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九龍城重建戶受惠消息人士指，單位以實而不華為大前提，面積約 500至 600平方呎，預計未來數年九龍城區重建戶將受惠；局方需要為土地補地價，金額暫時未知。九龍城區逾 40年樓齡的舊樓業主杜先生歡迎有同區新樓單位供選擇，但希望當局公佈更多詳情，「使唔使補差價呢？仲有冇啲大單位揀？呢啲都係考慮因素」。市建局發言人稱，日後亦考慮推出「原址樓換樓」方案，將拆遷後重建樓宇的部份單位留給受影響的重建戶，樓價會於收樓當日鎖定，重建戶可避免落成後因樓價飆升而購買貴價樓。市建局會設立市區更新地區諮詢平台，吸納專業及地區人士意見，訂出可持續市區更新發展藍本，首個諮詢平台將以九龍城區為試點。局方將成立市區更新信託基金，資助諮詢平台進行研究和活動，並聘請社區服務隊，支援受市建局重建項目影響的居民，並資助在市區更新範圍內的文物保育及地區活化項目。施政報告亦確立市建局以復修及重建為未來核心業務，以執行者或促進者角色推動重建。市建局主席張震遠指，會根據新政策綱領擬定詳細計劃配合，待董事會審批後將公佈細節。 公仔箱論壇1 m$ a: R& W! Y1 S
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政府將預留啟德發展區房屋用地，供市建局興建可供樓換樓住宅單位，單位面積約 500至 600平方呎。 |
發表於 2010-10-14 05:14 AM
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