為在短期內增加資助房屋供應，房委會昨宣布下月底將重新推出八百多個剩餘居屋貨尾單位，幾乎全部是天水圍天頌苑單位，建議售價由一百一十九萬至二百一十萬元；最貴單位則屬南區的雅濤閣，售價達三百四十九萬元。房委會表示，逾八成貨尾居屋售價低於二百萬，建議入息和資產限額則維持在四萬元和八十三萬元，申請者最快於六月揀樓。
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綠悠雅苑和白表免補價買二手居屋計畫反應踴躍，房委會將緊接於下月底推出第七期「出售剩餘居者有其屋計畫單位」，出售房委會餘下的共八百三十二個剩餘居屋單位，包括天水圍天頌苑（六百四十一個）、天富苑（一個）和馬鞍山錦豐苑（三個）共六百四十五個一手單位，以及天水圍天頌苑（一百八十四個）、港島南區雅濤閣（一個）、將軍澳彩明苑（一個）和北區雍盛苑（一個）共一百八十七個回購單位。
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; e3 G5 {. @$ H5 Q3 g6 g剩餘居屋單位呎價全部按實用面積計算，天水圍天頌苑共八百二十五個單位，九九年落成，建議售價為一百一十九萬至二百一十萬元，面積為五百零六呎至六百五十方呎，呎價為二千三百六十至三千三百四十元。os.tvboxnow.com5 w8 u+ ]1 u, p* P+ A# N0 V
9 g) }9 K: D& v% Z9 t建議售價逾三百萬元的單位有兩個，最貴單位是雅濤閣一個五百七十七方呎單位，由私人發展商參建，於○一年落成，建議售價為三百四十九萬元，呎價達六千五十八元；同年入伙的將軍澳彩明苑一個回購單位，面積達六百五十方呎，擬售三百二十八萬元，呎價為五千零四十九元。公仔箱論壇8 o* o8 u! n) h p
% p5 }8 {) g- Z* l6 V" Utvb now,tvbnow,bttvb這批剩餘居屋折扣率達到七成，當中有八成樓盤的建議售價低於二百萬元，綠白表申請比例則建議為六比四。房委會亦將為綠表和白表申請者，分別提供九成半和九成的按揭擔保。公仔箱論壇3 G& K+ V" a- X' u7 i6 e$ f
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據了解，房署根據去年九月至十一月數據，算出入息限額為四萬一千三百多元，資產上限為八十九萬五千多元，但考慮到計畫與上月截止的白表免補價買二手居屋計畫時間接近，故不建議調升入息和資產限額，仍維持四萬元和八十三萬元。" y9 E" d2 Q F, Q W8 q
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計畫將於下月底接受申請，不設參觀示範單位，但房委會會於接受申請前七天，提供售樓說明書、價單、銷售安排資料等，並會安排相片展覽介紹單位，申請人須繳交二百元申請費，五月中進行攪珠，申請人可於六月至八月按優先次序揀樓，屆時可上現樓參觀，再決定是否成交。) s8 G; b. p5 p& R
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消息人士特別指出，白表免補價買二手居屋計畫申請人，仍可申請購買剩餘居屋單位，惟五月份計畫結果公布後，只能二擇其一。tvb now,tvbnow,bttvb# {- l, S- i6 U+ T5 e
: m; Q4 Q# ^) p& J7 K p5 Ttvb now,tvbnow,bttvb祥益地產總裁汪敦敬表示，近日天水圍居屋第二市場成交呎價約為二千至三千多元，與剩餘居屋建議售價相若，而二手樓嘉湖山莊成交呎價為五千多元，相信計畫短期對市場有抑制作用，但剩餘居屋供應量少，吸引買家睇樓後，長遠對市場有正面作用。房委會委員蔡涯棉指，剩餘居屋價格便宜，料對新界就業人士和在市區無力買樓的人士具相當吸引力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 P) D& }3 s c- J
( e F! K* S! R G1 t3 [) Zos.tvboxnow.com房委會曾建議於一○年的剩餘居屋計畫推出天頌苑K、L座單位，當時的建議售價為六十五萬至一百一十五萬元，事隔兩年多，建議售價已暴漲八成，至於天富苑單位的建議售價亦增加七成之多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& p& [' d1 Z! r7 i/ U: W$ ~
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發表於 2013-2-6 12:14 AM
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發表於 2013-2-6 12:42 AM
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發表於 2013-2-6 04:34 AM
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