[香港] 李兆基去世｜由黃金神童到組「三劍俠」搞地產 物業遍全港!

manyiu

0 A# c; A8 c  W8 x! z6 Nos.tvboxnow.com
* b) C. E* Y% Vtvb now,tvbnow,bttvb撰文：韋景全出版：2025-03-17TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* L# m; n5 Y4 U( N. k) Y/ s

; m0 x/ d$ D; @! I: V6 a: P公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t; r7 X- P, G: i2 X
os.tvboxnow.com8 T2 W. C8 R9 d
人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基，今日（17日）與世長辭，享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理，由兩名兒子接任。
* A* E& T, Y9 M. Q/ [os.tvboxnow.com4 Q$ m3 C4 P& V" S4 X5 L
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二，總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖，故他自幼精通識別黃金之道，來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」，李兆基開展地產業生涯，其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」；到1980年代，又擔任中華煤氣主席。
$ b  J) F( s. N% @) K0 V6 y1 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& y8 C" s+ j+ J* J" o) ?tvb now,tvbnow,bttvb
4 I) m& y/ w4 V  J9 N1 z四十年代末，李兆基初到香港，與親戚在淺水灣留影。（李兆基網頁截圖）
# W7 }- l) y4 Aos.tvboxnow.com公仔箱論壇- g: C8 p, O* d+ H
12歲已是黃金買手「神童」​6 c5 ^7 h( O5 l
李兆基於1929年在廣東順德大良出生，自小跟隨父親李介甫從商，當時李家經營銀號和金舖，李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道，12歲時已精通睇金、化金、熔金之術，擔任黃金買手，享有「神童」之譽。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& {" ~) ]. W7 C( N" i- Y" ?
tvb now,tvbnow,bttvb, z9 @& J  }0 _3 y7 k, K
1948年，李兆基帶着1,000元隻身到港，寄住在姑婆家中，並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領，李兆基到港不足一年，透過買賣黃金已賺到「第一桶金」，有能力匯款回鄉，以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外，李兆基看準中英建交的商機，香港為中國對外窗口，因此參與五金業及出入口貿易，在港大展拳腳。
4 G/ U: V, u1 C4 L3 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 i3 N. L( b5 d; V. l- v( r4 Q
公仔箱論壇; L7 T! y9 T1 w! _
（左起）馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會，三人並稱「三劍俠」。（李兆基網頁截圖）
7 F2 V/ m/ k( f* d$ P. q公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 x( j( N% G8 n/ {% a5 G
60年代成立新鴻基　趁低吸納大量地皮​
/ ^1 B  x& a& k7 ^# X5 Kos.tvboxnow.com1958年是李兆基踏入人生的轉捩點，他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業，展開地產業生涯，並於翌年與劉惠娟結婚；1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業，時稱「三劍俠」，李兆基任副主席。
' F! e2 }9 j% c0 ~公仔箱論壇
  D/ Q. [% }, p  C9 U+ C3 H公仔箱論壇1960年代中，香港發生銀行擠提及倒閉潮，又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動，馮景禧失卻信心，移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納，買入大量地皮，又為中小型家庭設計自住樓宇，結果1969年地產谷底反彈，為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。% a7 ?% j" E4 w; L3 F+ s6 s

; f! S$ `% n- ?" U5 Z/ ^  b4 bos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com( |% L1 G/ a* s. H) V0 ^
李兆基成立恒基兆業後，再於1976年成立恒基兆業地產有限公司（恒地）。（李兆基網頁圖片）
0 f1 J/ u) u7 W* |$ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# W+ Y* I- ^5 l5 V8 }os.tvboxnow.com撃退怡和　奪中華煤氣tvb now,tvbnow,bttvb" V3 z5 s+ R8 v) W* T9 n
1972年，新鴻基企業上市，「三劍俠」分道揚鑣，各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司，全力發展地產，開始積極購入換地權益書，搜購舊樓，更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機，不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等，合作發展沙田第一城；同年開始收購中華煤氣的股份，撃退怡和、港燈的收購，到1983年時開始擔任煤氣主席。公仔箱論壇- ~9 S' J8 B6 B3 `  `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 s' V' I! l8 G
除了中華煤氣，李兆基在1970年代中業，又收購油麻地小輪的股份，最後獲得足夠控股權後，將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地，將恒地上市。到1984年中英前途談判開始，樓市股市皆受挫，李兆基決定恒地收購永泰建業，易名為恒基兆業發展。tvb now,tvbnow,bttvb! V1 s  T; b; w+ O- ^& {" b
tvb now,tvbnow,bttvb# ?! E5 o9 K, l6 ^+ f; D! M- ~
另外，在1980年代李兆基開始踏足中國地產，1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店；1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府，合資發展番禺之洛溪新城。9 W& U- Z+ ]' l' J/ v9 t- e' A

/ u# S% ^$ \6 l6 A7 z3 Ttvb now,tvbnow,bttvb% v7 ]$ J; L7 c0 ~% p+ {& T% {
「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
2 ~7 a' E, a6 z- l; A( u6 ?; p
5 H: [2 K) m- x* g+ gos.tvboxnow.com
" Q3 Y8 f+ n; C8 k, _0 R/ @0 D9 g3 uos.tvboxnow.com「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭，享壽97歲。(恒基提供圖片）
4 b! X: M2 ~) L4 c1 @; z8 ]2 q公仔箱論壇
7 n/ v4 c2 N* C8 |os.tvboxnow.com1993年，李兆基決定由恒發斥33.6億元，收購美麗華酒店34.78%股權，擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。
* D4 ?$ V6 j& x1 k* YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ G3 R) h' Z3 \) w2 z, R) {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 I  n! `4 ?0 a3 W, @
李兆基有獨到投資眼光，更有「亞洲股神」的美譽（資料圖片／VCG）
" `4 H* n4 W" v公仔箱論壇
& x: ]3 H0 a. s3 Q% s李兆基物業梗有一間喺左近
2 I. o0 c- O" @. v# e; z李兆基以收購舊樓起家，早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地，加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位，令到四叔旗下公司物業遍布全港，論數量不比便利店為少。
( Z7 W% J% b% e: o; dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb) E4 p4 q3 p# [! b4 T) W' a! y
對於發展商而言，收購舊樓的位置，往往屬於機密資料，因為若泄露風聲，容易令到小業主坐地起價。不過，恒基於2010年曾有感於股價折讓大，罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東，冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出，恒基擁有51個商場或商業樓面，另外恒基當時於92幢大廈，擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓，連同之前的存貨，基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 j8 Y8 f# C) \, ~- g( q- }6 P
tvb now,tvbnow,bttvb2 c( _6 v- D- p9 F% w' @" T

% }9 y$ J, e6 Y0 d/ E# r& [% @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。（資料圖片／盧翊銘攝）