撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14
" X6 v. k; o. g8 x% htvb now,tvbnow,bttvb
8 r7 S. J3 p a5 F6 o$ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 os.tvboxnow.com7 x7 I, `; Q; C1 f6 O2 ?; O2 i- e
公仔箱論壇3 m& m- ?+ ^4 c9 ^) c$ P
政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。
) a: K5 \" E% ~+ n: aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# A$ p0 Y* I. u/ `7 L/ C$ K
有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。tvb now,tvbnow,bttvb; n. @' M2 o9 j
. s. H) s! F, B) n! ytvb now,tvbnow,bttvb《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。
0 A$ f; T" \6 J! ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* K2 I7 A' S$ J: s- P) i' h
3 @5 h( |2 Z' Vos.tvboxnow.com安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)
) _. s9 r. Y, o# T7 gos.tvboxnow.com
) S, p5 I3 K9 T; ]# @' f+ h垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。
- l; Q( i# O5 s# }
1 L9 h% k* k6 Y, S$ q0 L, a公仔箱論壇管理公司：按既定程序與持份者保持溝通tvb now,tvbnow,bttvb; a% v0 w# w' c1 e% T7 B6 M- J
《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。
9 Y* t2 X/ {7 l8 V) |: z
, B$ `' i' ]) E0 C% uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。
$ c0 B% m9 f* y& R% Ktvb now,tvbnow,bttvb7 o) L) v u9 U( N
6 ? d* c% P# t4 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
/ r5 [) e* u, ?& ytvb now,tvbnow,bttvb. ]* K, c3 r3 L2 @5 ]
佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。
2 Z0 a7 T. l f v+ G& I公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb$ a+ _% J7 Y! j: R( o% F
0 Z, i$ i- L" T9 Y: G0 S位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)os.tvboxnow.com# P/ p4 K( [7 W
os.tvboxnow.com/ e' e+ t4 f3 b+ x( E$ t
5 o) m# _# I0 j% {# D1 K$ Y" V- j7 {tvb now,tvbnow,bttvb位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
. K+ a! Y+ @3 A( w. @os.tvboxnow.comos.tvboxnow.com" e/ l9 t/ K/ b) F) }9 I9 Q3 G1 O% m" p& w
物管界料涉行政費高昂 不傾向退錢os.tvboxnow.com0 I z: o3 o4 _* q. i* r( c
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。os.tvboxnow.com& r' E* R3 B- R
tvb now,tvbnow,bttvb. M6 L& w0 Z& E+ O
他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。tvb now,tvbnow,bttvb, E4 y& `* c- S
公仔箱論壇6 P' S \& q- e4 d! _
- l) p" u! r8 d! x W/ A' K: g香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 q( f3 K1 g+ G* C, Z8 r( _5 y
9 l" L8 s" e+ U陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。
* N$ F4 }/ [8 H0 P8 gos.tvboxnow.com
/ q; \- {; [! v0 U5 U
( N3 ~# x& \: X. o; x' I旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）
& A9 H) M% A/ p' G5 ~" g' D
. p$ l; B2 {3 s9 [ `) X) b3 A! v
) M$ e6 W- n7 g0 F3 t公仔箱論壇
' u( _3 y! x& n" P- Cos.tvboxnow.com
7 ^0 y8 `5 C) V* U! ?. E/ J$ e
& c# C- r! Q& e% M2 w 公仔箱論壇/ p; N' p2 N' ~4 k7 e! a
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! s6 Z5 g# C8 q7 f1 J9 X4 n0 w J
 8 V0 W, l, O3 F4 T. x+ S5 ]/ o
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
. j* a; R, C+ S' _ ?8 p8 ios.tvboxnow.com
) y4 k& v; m" k3 ~tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb; F* M8 Y1 l; T( q
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝） |
發表於 2024-6-14 11:54 AM
| 
