福 布 斯 》 公 佈 平 均 呎 租 788 元 公仔箱論壇1 \$ h8 r- j4 {: p9 E3 v0 k
銅 鑼 灣 找 換 店 租 金 全 球 第 二 貴
7 L0 n+ V- | X7 b5 Y: `' k0 rtvb now,tvbnow,bttvb
6 I) ^9 _- E# n3 H/ n& Y昂 貴 不 等 如 高 貴 ， 舖 王 不 一 定 是 名 店 。 銅 鑼 灣 景 隆 街 一 間 不 足 百 呎 的 小 小 找 換 店 ，居 然 貴 為 世 界 級 舖 王 。 權 威 財 經 雜 誌 《 福 布 斯 》 公 佈 最 高 租 金 商 舖 及 寫 字 樓 排 名 ，香 港 的 銅 鑼 灣 及 中 環 分 別 名 列 全 球 第 二 最 貴 舖 租 及 最 貴 寫 字 樓 租 金 地 區 。
3 N% G! O$ }& F' [" d6 j R) Z: m; E3 e
僅 次 紐 約 第 五 大 道tvb now,tvbnow,bttvb/ Q2 c$ r1 ?, C' v0 y
世 界 級 舖 王 連 名 字 也 沒 有 ， 門 面 只 寫  「 兩 替 找 換 」 ， 位 於 景 隆 街 一 個 人 來 人 往 的 角 落 。 舖 王 毫 不 起 眼 ， 佔 地 不 過 95 平方 呎 ， 月 租 卻 高 達 17 萬 元 ， 平 均 每 呎 1,789 元 。 《 福 布 斯 》 調 查 顯 示 ， 銅 鑼 灣 的商 舖 租 金 全 球 第 二 高 ， 平 均 每 呎 月 租 788 元 ， 僅 次 於 紐 約 第 五 大 道 （ 980 元 ） 。
- a k* r9 x% b美聯 物 業 舖 位 部 董 事 盧 振 豪 說 ， 銅 鑼 灣 是 全 港 消 費 核 心 ， 集 中 了 大 量 的 中 高 檔 次 品 牌， 吸 引 本 地 消 費 者 及 遊 客 日 夜 湧 往 購 物 ； 加 上 交 通 方 便 ， 成 為 零 售 商 的 必 爭 之 地 。就 連 世 界 著 名 的 名 店 區 巴 黎 香 榭 麗 舍 大 道 ， 平 均 每 呎 月 租 也 不 過 是 599 元 ， 遠 遠 落後 於 銅 鑼 灣 。 1 _6 g+ a/ Z+ V; c( w2 x% p
這 是 本 港 零 售 業 的 噩 夢 ， 連 鎖 潮 流 產 品 店 JC Shop 董 事 總 經 理莊 天 頌 說 ， 由 去 年 初 至 今 年 初 ， 本 港 商 場 舖 租 平 均 加 了 兩 至 四 成 ， 地 舖 更 有 些 加 租兩 倍 ， 「 我 有 個 朋 友  旺 角 開 鞋 舖 ， 租 約 期 滿 ， 業 主 要 加 租 ， 佢 頂 唔 順 ， 結 果 由 一 間 電 訊 公 司 租  ， 由 8 萬 加 到 23 萬 ！ 」
" |# s0 N* n3 d9 ~- B2 etvb now,tvbnow,bttvb/ {4 N9 ^0 r6 |' Y) J
 香 港 舖 王 位 於 銅 鑼 灣 景 隆 街 ， 人 來 人 往 不 時 有 遊 客 光 顧 。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' F. x) ]7 y& E4 n
tvb now,tvbnow,bttvb, k) h* W! n9 m' M3 p$ t8 W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- o8 I3 d* c, E' @2 A# Y! h/ r
1 S% h$ n7 U7 B+ ]4 x& K! Z4 Eos.tvboxnow.com
4 o, g1 D# S& i$ Cos.tvboxnow.com 全 球 最 貴 租 金 的 商 舖 ， 位 於 紐 約 第 五 大 道 。 資 料 圖 片
, ]% g2 y, S6 P3 m9 ]7 v: n公仔箱論壇
$ d0 {" a4 s, Y. f+ J Jtvb now,tvbnow,bttvb5 ?6 u; s, m2 ]% e; `$ \+ y% ~
: g5 g n* E- J$ a( p" A# N學 者 ： 不 值 得 高 興
4 ?$ O/ f4 j- y- d" C( X/ gtvb now,tvbnow,bttvb香 港 的 寫 字 樓 租 金 也 一 樣 走 在 世 界 尖 端 ， 《 福 布 斯 》 統 計 顯 示 ， 全 球 最 貴 租 的 寫 字樓 位 於 倫 敦 西 區 ， 中 環 第 二 。 置 地 廣 場 約 克 大 廈 頂 層 最 近 全 層 租 出 ， 每 月 呎 租 高 達200 元 ， 是 全 港 商 業 租 金 的 歷 史 新 高 。
) a, s( S- h) w) ^8 @8 F5 W; |' Jtvb now,tvbnow,bttvb中 文 大 學 經 濟 學 系 副  授 關 焯 照 指 出 ， 香 港 人 不 值 得 為 這 「 世 界 第 二 」 高 興 ， 「 呢 個 第 二 絕 對 唔 係 好 事 ，反 映 香 港 營 商 成 本 高 、 競 爭 力 低 ， 香 港 空 氣 質 素 已 經 唔 好 ， 仲 咁 貴 租 ， 只 要 內 地 進一 步 開 放 ， 好 多 國 際 企 業 都 會 離 開 香 港 。 」tvb now,tvbnow,bttvb" Z) I# j" V* s8 }9 g) Y6 B/ G! K; X! F
公仔箱論壇$ k* U" v" }- i: T8 c7 j! b1 W: i
全 球 10 大 舖 王
1 i6 Z# _+ o; P8 \2 @2 u7 U排 名 ： 1 城 市 ： 紐 約
1 r, A1 y! d6 _4 I( n# U, p地 區 ： 第 五 大 道 （ Fifth Avenue ） 公仔箱論壇* p0 j+ y' ?& A7 N! q& H! n6 P
平 均 每 月 呎 租 ： 980 元 tvb now,tvbnow,bttvb/ ^5 U4 T' x) s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |( H. _" F- I' k$ f
排 名 ： 2 城 市 ： 香 港
" H* c: D3 j7 R8 X# M- ~9 t地 區 ： 銅 鑼 灣 （ Causeway Bay ） ( M2 q3 r' G8 c7 g9 }
平 均 每 月 呎 租 ： 788 元 tvb now,tvbnow,bttvb% ^ v0 d/ a6 q7 S0 z" N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ G5 Z* U7 }) u1 {6 u! I
排 名 ： 3 城 市 ： 巴 黎 , K# @) W4 r, m# ~ O2 Z6 i' e( l
地 區 ： 香 榭 麗 舍 大 道 （ Avenue des Champs-Elysees ）
: l: ]% w X0 ?. Q9 U公仔箱論壇平 均 每 月 呎 租 ： 599 元
1 R) ]: X" \* ~) O* w# H; Cos.tvboxnow.com
' k' w. N2 G, ?8 R) v8 s3 p+ x2 Utvb now,tvbnow,bttvb排 名 ： 4 城 市 ： 倫 敦
+ o2 P, u# b, I. L地 區 ： 新 邦 德 街 （ New Bond Street ）
) v8 u4 k1 Q: k) q- \# k" @! lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。平 均 每 月 呎 租 ： 529 元
4 B2 H! D4 V; Y" sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 E8 H5 I3 O4 {1 d
排 名 ： 5 城 市 ： 東 京 tvb now,tvbnow,bttvb2 I1 O! X/ b W6 V4 G0 _! e
地 區 ： 銀 座 （ Ginza ） * F" H& M# Y4 u
平 均 每 月 呎 租 ： 444 元
3 U5 q% K$ q" S1 e& Nos.tvboxnow.com
) x4 n" ?( J9 t! c1 F公仔箱論壇排 名 ： 6 城 市 ： 都 柏 林 os.tvboxnow.com* r- K9 S: j! j& Y
地 區 ： 格 拉 夫 頓 大 街 （ Grafton Street ）
* q3 p0 D. ?) \$ f$ R) R) htvb now,tvbnow,bttvb平 均 每 月 呎 租 ： 427 元
! x2 z5 |) c3 c( a7 @8 }3 Eos.tvboxnow.com4 n5 k+ G& v ~4 g; C: ^
排 名 ： 7 城 市 ： 蘇 黎 世 公仔箱論壇7 G4 _0 B5 I2 Q7 X2 [; i: H1 e
地 區 ： 班 霍 夫 街 （ Bahnhofstrasse ） tvb now,tvbnow,bttvb, a, H* C# V! y* h' E0 M" B4 A
平 均 每 月 呎 租 ： 320 元
+ o& F6 o* k9 l- V
O4 t8 J+ N5 w ~7 R! P排 名 ： 8 城 市 ： 悉 尼 tvb now,tvbnow,bttvb* b! A n& u3 P$ T
地 區 ： 皮 特 街 購 物 中 心 （ Pitt Street Mall ）
7 Z- m! |, ]0 r# U7 y K9 `平 均 每 月 呎 租 ： 318 元 tvb now,tvbnow,bttvb1 C+ H6 \, S. N, w
os.tvboxnow.com; B9 Z" T( x( d6 T) \) Q
排 名 ： 9 城 市 ： 雅 典 os.tvboxnow.com& y, V0 v6 G$ ?8 f; e
地 區 ： 艾 爾 穆 大 街 （ Ermou Street ）
0 a1 [6 f" S* H公仔箱論壇平 均 每 月 呎 租 ： 298 元
3 S. `2 C/ U, k' x# N, f0 }6 n: KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 S" k$ M/ Z* k9 h& Z8 z
排 名 ： 10 城 市 ： 首 爾
, o; u9 \; e, P4 u. o) @3 H$ |! ^公仔箱論壇地 區 ： 江 南 站 （ Gangnam Station ）
0 |: @/ s" }" J6 b3 J& V1 m平 均 每 月 呎 租 ： 280 元
+ T; K0 m! L. F7 z. e/ y公仔箱論壇) ^. n/ X3 u* W# G* d) c' @& L
註 ： 租 金 以 港 元 計
) `5 Q( J0 e q8 G6 `資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》
$ g1 ]0 {2 b0 ^& f- T
9 W% R8 F2 Y0 D b全 球 10 大 昂 貴 商 廈 區
4 R1 x; y. W/ r' }7 K公仔箱論壇排 名 ： 1 城 市 ： 倫 敦
$ b+ d1 l& `& f- {. R地 區 ： 西 區 （ West End ） 平 均 每 月 呎 租 ： 168 元
4 F6 q; C0 w! {6 Etvb now,tvbnow,bttvb
; i& X* y5 J) B6 o2 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排 名 ： 2 城 市 ： 香 港
& ]$ t: r& f, f F, d8 A地 區 ： 中 環 （ Central ） 平 均 每 月 呎 租 ： 154 元
* a$ q% ~8 T$ ]2 s/ j8 o* ftvb now,tvbnow,bttvb
: L9 s" `- [1 h1 d0 n3 h8 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排 名 ： 3 城 市 ： 孟 買
0 j# ]+ W- x1 h" L. P. H/ z地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 108 元
8 j) M' d ]9 e+ C% ^tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 S7 y& P4 C% Q6 r* J4 U
排 名 ： 4 城 市 ： 孟 買 公仔箱論壇; t \) I& j8 J" b+ Z! w7 }3 V; x
地 區 ： 沃 里 中 央 區 （ Central-Worli ） 平 均 每 月 呎 租 ： 98 元 5 j/ D6 M' r8 ?- C
* F' ?& Y4 _& s3 Z" i公仔箱論壇排 名 ： 5 城 市 ： 莫 斯 科 ; O' ]) p1 e* O+ d% m
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 92 元
) N0 K1 x; h5 T: K7 c0 O% V
/ ^- W! ]* H% y$ ~# _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排 名 ： 6 城 市 ： 巴 黎 7 n2 E; a1 D) t4 d/ m0 y, j
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 85 元
) ]! K3 V, S3 }9 O; D9 ttvb now,tvbnow,bttvb6 p) x T+ |7 K$ [4 D* w
排 名 ： 7 城 市 ： 倫 敦 公仔箱論壇& ~- J1 ?& ~+ j8 R& [
地 區 ： 城 區 （ City ） 平 均 每 月 呎 租 ： 83 元 4 U2 ?3 O' H, z) c" o( {! S2 q
tvb now,tvbnow,bttvb$ Q0 |, E8 A2 a) n0 _, D
排 名 ： 8 城 市 ： 新 德 里 公仔箱論壇# c* D. a: Y8 C! a& _
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 81 元
9 e u" e* N8 X+ ]- z% ^: sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ]* Q( ]' q6 E& E& D. E% I
排 名 ： 9 城 市 ： 新 加 坡 os.tvboxnow.com; l# j- G, W% [: m3 P9 [
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元
; C2 ^3 \4 f2 j$ ~公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 a8 K( Z% r5 e$ K
排 名 ： 10 城 市 ： 東 京 公仔箱論壇% a2 ?! @7 c# j4 h
地 區 ： 中 央 商 業 區 平 均 每 月 呎 租 ： 78 元
+ k" j# j4 T/ @. `tvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb% p" N4 e/ }3 B0 y
註 ： 租 金 以 港 元 計 7 v% c; y' c, E/ S
資 料 來 源 ： 《 福 布 斯 》
0 w% E( f) m% y% q4 k, E! V
) G) D- b$ G1 d% T3 p1 W公仔箱論壇[ 本帖最後由 maonv 於 2008-7-19 08:56 AM 編輯 ] |
發表於 2008-7-19 08:54 AM
| 