 . W$ r' o, j1 p' a/ F1 M4 J
租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 s2 f) P7 W9 O
- W, Y; u. }5 W8 s+ r% f6 v$ ]0 mtvb now,tvbnow,bttvb5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
+ R6 V4 I. l0 {公仔箱論壇
& [6 H+ n N7 Jos.tvboxnow.com房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
' u; S3 e+ z3 e$ v( gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 G0 E+ z$ o; a \5 Y: G$ G
房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。os.tvboxnow.com' {/ \ y, C9 N M
6 O/ L% o1 N0 H3 @* c8 G; H8 k
議員斥扣分制執行不理想
2 `& s3 ]" V/ h3 N2 V1 G" Q7 ]os.tvboxnow.com2 _# ~# s1 E% ?, W
何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
9 l0 B) A z/ \% c! U/ l7 ]2 r3 ^( rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 R8 u1 s, O, f2 {她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
! m9 b+ H+ `4 j' W7 L
0 R. c) C$ c b- r: W& c不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。
% ~0 e) z! v3 l/ V+ Ltvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇# H, C; g0 W0 _3 b
擬明年第二季「加辣」補鑊4 K2 @" w7 W, g) p
% l7 o0 J5 H9 b2 E5 A# ]1 h何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。公仔箱論壇) T- f' i3 a9 B/ O
公仔箱論壇7 O, Q" ^/ {- B* ~
房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。
+ y7 D# r: ]4 U1 ^+ q9 `os.tvboxnow.com
! {4 w- K1 C2 I, s0 L" E公仔箱論壇對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。' g, K' F8 M( h1 O/ m% I
os.tvboxnow.com0 l6 j \" o @
 / W, V+ i, y3 m4 Q- t0 O
過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。% U& a4 J4 g% I/ I/ D5 {! @5 m
( l9 E% i& b0 c& g4 ^3 e
5 x$ W/ e( U g+ k1 q景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。
6 C ^4 G( A+ d( O- M9 ]* m公仔箱論壇
3 _4 C7 J" L. z2 J5 d, K: Utvb now,tvbnow,bttvb
9 N7 \7 |$ ?% {& o6 Xos.tvboxnow.com不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。
) ], s) q) M/ k公仔箱論壇
# x- @6 c! J6 }$ t" E) O/ Eos.tvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]' N) O2 A, Q" N9 `
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
