前特首曾蔭權爵士的舊政府拖拉八年議而不簽約，薄扶林逾八十年古宅JESSVILLE（譚雅士大宅）保育計劃面臨難產！該幢由前首席大法官楊鐵樑岳父譚雅士大律師持有的古宅，前朝政府透過經濟誘因，容許業主在同一地皮興建兩幢住宅，保育古宅並改為住宅會所，每星期開放予公眾一天，由於只是商談而沒有簽訂協議，業主近期修訂方案，改為建造一幢住宅，但拆卸古宅改建四個單位，嚴禁市民入內，公眾只能於古宅外的公眾觀賞區遠望大宅外貌。立法會議員王國興批評，當局簽訂協議時應「白紙黑字」列明條文及限制，令保育計劃落實。tvb now,tvbnow,bttvb3 c6 u# r- h) F1 ?% Q
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今次業主突然違反「遊戲規則」提出新修訂方案，由於方案是減少住宅發展面積，有城規會委員擔心未必需要再交城規會審議，當局未必有能力阻止。有古物諮詢委員會成員質疑有關業主「搞好保育計劃又反悔，咁樣唔得o架噃！嗰度點解港府會畀佢另起住宅？就係佢承諾會保留大宅同開放畀公眾參觀，依家咁樣點得？」擔心今次開了先例，會有更多歷史建築物業主有樣學樣。
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禁公眾參觀違反原意發展局透露，薄扶林古宅JESSVILLE業主最近基於商業考慮，修訂古宅保育方案，提出大幅減少住宅大樓的規模，將原先興建兩幢各有廿一層及十七層高的新住宅大廈，改為只建一幢十七層高的大廈，提供單位數目會由七十二個減少至三十三個，不過，JESSVILLE古宅則不會再做住客會所保育，計劃改建成四個住宅單位。由於古宅變住宅，為顧及將來住客安全及私隱，業主不會讓公眾進入大宅內參觀。業主計劃在JESSVILLE古宅所在地段設公眾觀賞區，方便市民欣賞古宅的外觀，局方亦正研究有關修訂方案。tvb now,tvbnow,bttvb2 @, e2 w: j2 ?4 h- {
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身兼城市規劃委員會前委員的古諮會成員吳祖南表示，港府提供經濟誘因促使業主保育古宅，開放古宅予公眾參觀是交換條件之一，城市規劃委員會早前亦因此批准業主提交的發展方案，今次業主突然反悔拒開放古宅，有挑戰城規會之嫌，認為港府必須認真處理，不要開先例。$ n) E2 v& u7 P3 d0 ^8 t4 W' e
$ a0 @2 w* P' D9 _公仔箱論壇「希望原汁原味保留」南區區議會主席朱慶虹指新修訂方案違反計劃的原意，「港府畀佢在地皮另建住宅，係希望業主可原汁原味保留古宅，並有限度開放古宅讓市民入內參觀，但依家業主改建古宅，又拒絕開放，好難令人接受。」
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立法會議員王國興批評，港府不應縱容古宅業主任意修改保育方案，簽訂協議時理應「白紙黑字」列明條文及限制，如業主出爾反爾，當局應有權取消以往提出的經濟誘因，如拒絕讓業主以優惠條件興建豪宅等，但因為涉及私人業主的歷史建築物保育情況較複雜，難以有統一做法，未必能制訂一套措施去執行，但港府需研究如何保障權利。os.tvboxnow.com3 D- E. Z$ M% ^3 n' A/ ^
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發表於 2012-11-20 04:50 AM
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