港鐵宣布西港島綫本月28日通車，在鐵路效應下，西區唐樓變身「金蛋」。tvb now,tvbnow,bttvb% _& O+ ]4 L: i% D% M
os.tvboxnow.com* B! n; v5 |" H0 N* _9 I' X2 q
有擁有數幢同款唐樓的業主，把單位分拆多個3呎乘6呎的豪華版「太空艙」，以每艙月租4,000元租予單身上班族或大學生，估計每月最少收租75萬元。
" T) L- q% j# Q* qtvb now,tvbnow,bttvb
4 S# }. H% B5 g6 a0 w( t4 l: `' w/ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產業界人士分析預計，西區租金在港鐵通車後，會再升10%至20%，租金直逼灣仔。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* z' a2 f0 l0 ^5 V9 v1 _
; l* q; i9 B! r* z" G& k, C
隨着西港島綫通車，被視為舊區的港島西區早已變天，租金大升，當中不少唐樓變身吸客。) E) p- U. m- z c& b7 ]
公仔箱論壇; ?6 t! v O% L3 e, b
距離西營盤站約兩分鐘路程、德輔道西的一幢7層高唐樓，全幢改裝為豪華版「太空艙」宿舍，每個租金3,000至4,000元不等，水電全包，並提供免費無綫上網。
. G: E: Y8 W9 D# y* y/ J公仔箱論壇os.tvboxnow.com1 b, c# H8 G: h9 V
包水電WiFi 只租30歲以下
: F" K3 d, i* {! ?7 v" d& z( G# d- m6 U3 [, p
記者以租客身份到場了解，一名外籍女職員介紹指出，業主早年購入全幢，約半年前完成裝修，每層分間成15間6呎乘3呎劏房出租，她強調居住環境安全，附近交通方便，有港鐵、巴士：「我們只租30歲以下的上班族或學生，最少要租3個月。」
; }) @" w$ U! a! L; f& ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 B1 Y7 U6 L+ O9 B5 t; S' Q2 s記者到6樓參觀其中一個單位，全屋髹上雅淡的白色，設計簡約時尚，設有多個閉路電視，各個房間亦設獨立密碼鎖，但租客需共用茶水間、兩個洗手間及浴室，雪櫃及微波爐也是公用，一樓設有約500呎平台及洗衣房。
1 u+ w6 u8 M# q' [
2 m2 s9 o3 h Q9 T* {) ?0 z/ E; U公仔箱論壇職員推介一個月租3,000元的太空艙，房間僅可放置一張單人床，租客需爬梯到上層睡、下層起居，房間沒有窗口，僅靠抽氣扇將公共空間的空調抽入房間；此外，職員又展示另一間月租4,000元的「海景房」，但其窗已被鎖上。tvb now,tvbnow,bttvb" I( d9 X8 G: b( e/ G5 |
公仔箱論壇2 U8 r+ ^2 }1 {) T% r- s+ Q e
職員透露，業主在西區有3幢唐樓物業以相同形式出租，其中一幢每層劏了22房，保守估計業主每月起碼收租75萬元；記者其後致電業主查詢其經營之道，惟遭拒絕。
0 [$ V0 I6 }$ I* o( l+ Z1 w
% b7 E5 u* x# w7 _: wos.tvboxnow.com大學站私樓 2千租床位
2 {, J1 v& c' p- m/ {, \2 [tvb now,tvbnow,bttvb
* f0 ?, f) l7 G) d另外，在香港大學站附近的私樓，亦有業主以月租2,000元包水電煤，租出客廳一張碌架床位。公仔箱論壇0 N2 N6 q0 j2 d1 E# w
4 P' U9 Q# W5 l8 X$ {公仔箱論壇原租客、香港大學學生梁同學表示，兩房一廳單位共有3張床，6名租客全為女大學生，其中3名內地生的租金較貴：「因為申請宿舍難，很多港大生承租，大家都早出晚歸，但求有張床而已！」0 b ?* K% w5 s5 w
tvb now,tvbnow,bttvb# s0 T, z' C, ^' E/ R4 w
梁同學表示，西區的租金隨西港島綫將通車而水漲船高，2,000元租住私樓床位是「筍價」，記者表示有意承租，但梁同學指業主已要求把月租加至2,200元。 |
發表於 2014-12-11 07:42 AM
| 