地產商先破壞後發展 白沙澳被悄悄入侵
， 描述： 蘋果日報
a" G# T( f! `+ `
 地產霸權殺到 入侵西貢白沙澳 os.tvboxnow.com% I! r' [6 [. z9 t$ s2 F- x
k4 x3 T: Q8 k# C5 c+ n ` h
【本報訊】郊野公園內未納入公園範圍的私人土地，正面臨被收地發展的威脅。漁農自然護理署譽為「西貢西郊野公園內保存得最好的一條古舊村落」的西貢白沙澳，在過去兩年間被發展商悄悄入侵，超過40%、逾10公頃農地及村屋已被收購，部份農地正進行翻土工程，並已向地政總署申請建屋。有保育團體擔心，政府遲遲未將這類「不包括土地」納入分區計劃大綱圖，造就發展商以先破壞、後發展的形式開發鄉郊。記者:蔡建豪 / K) L( [, \* ]* t5 W E
白沙澳位於西貢海下附近，面積約29公頃，四周被西貢西郊野公園包圍，是其中一塊不屬郊野公園的「不包括土地」。自兩年前爆出富商魯連城擬於西貢大浪西灣興建私人別墅後，漁護署落實將全港54幅不包括土地納入分區計劃大綱圖，但目前仍有37幅未有法定圖則涵蓋，包括白沙澳及毗鄰的白沙澳下洋。
Q8 J# u! \# J8 ~' QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ e; r1 k7 ^; y6 m x6 ]4 x公仔箱論壇 白沙澳其中一片農地正進行翻土工程，地政總署已收到該處數個興建小型屋宇申請。馬泉崇攝 公仔箱論壇% X" O0 | P9 }; j3 i7 h5 y
公仔箱論壇 Z0 m* {1 z, t" B/ m
業權人砍樹不需先申請
" F2 ~8 U& G" c9 j; E: j7 }" k" Q+ `1 X0 P白沙澳過去數十年來看似少有土地買賣成交，但根據土地買賣紀錄，白沙澳已被村屋發展商看中，在過去數年悄悄進行收地，新華書店湘江集團07年開始於白沙澳小規模地收購土地及農地。土地買賣在過去兩年更見頻繁，成交金額越來越高，其中近年活躍於發展新界村屋的江庫集團，也轉折收購到部份原居民的土地及祖屋。新華書店湘江集團同屬江庫集團主席柳明心所持有，目前至少已收購逾40%白沙澳土地。公仔箱論壇* m3 D2 k. |7 G0 V
* L q# H; n/ O: ]0 D Z公仔箱論壇
$ @' U+ S( B* w6 `事實上，白沙澳內部份農地已開始進行工程，最少有三部挖土機在一片濕地上進行大規模翻土工程，遭破壞的面積達3,000平方米。地政總署前日曾作實地視察，指該幅私人土地存在清理雜草及砍樹情況，由於土地的集體契約沒有保護樹木條款，業權人砍樹不需申請。地政總署也證實，收到及正處理數個於有關土地發展小型屋宇的申請。1 L# ], w; [3 g, I: h6 s
 os.tvboxnow.com5 _5 c5 T& u, H& r1 s
+ f4 w' u, c0 {, p7 o: C: @- {8 ?
: D9 W+ ]; p, ?
不包括土地名單存漏洞
4 k- `0 n P2 o5 V; T$ J- OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。綠色力量科學及自然護理總監鄭睦奇指，政府公佈郊野公園內「不包括土地」名單後，遲遲未將土地納入法定圖則規管，誘發發展商進行土地炒賣。由於土地未有指定用途，造就發展商以農業活動為理由，以先破壞、後發展的形式開發土地。若政府不盡快處理「不包括土地」，這些具文化歷史及高生態價值的村落，將斷送在不適當的發展中。西貢之友保育主任黃鳴則期望，政府鄉郊保育基金以白沙澳作保育試點。
9 N; l' X" [ Z5 f. I7 e% sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 a% P g' N5 u! T( w$ ?公仔箱論壇
5 s2 \3 X& ~4 @3 L6 ~: T, e漁護署發言人指，須根據保育價值、景觀及地理位置等因素評估，是否將「不包括土地」納入郊野公園範圍。當局亦須諮詢郊野公園及海岸公園委員會的意見。該署目前正評估其他未受法定保護的「不包括土地」。
+ b3 G$ M0 n3 `. Q5 D$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。白沙澳罕見生物物種公仔箱論壇8 j9 A1 ^# O( W9 k( `- V, s2 n
, k1 [* V3 {7 d; @) ^, J
 公仔箱論壇% X/ Z# b) L' M7 ^
《三線擬鱨》tvb now,tvbnow,bttvb. |" e/ t- }/ ]4 U1 O+ ~) x& e
. z1 V( S* t S& t
屬中國物種紅色名錄的易危品種 0 ?4 i* l4 p+ {0 _
) b6 q5 c* F4 T7 Y9 z; ~8 E# T
/ `# W3 l) a* p0 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 《緬甸蟒蛇》
: v& f5 j0 J' k4 W. n% E8 K9 I; g* x( e, hos.tvboxnow.com公仔箱論壇2 t: J! v' m' t8 U5 Z7 P
世界最巨型的六種蛇類之一，被國際自然保育聯盟列為易危品種
" [" w! `/ [; ?8 Z& R) r7 O: {" hos.tvboxnow.com
4 [8 |9 l8 Q4 D- I) u+ K/ b公仔箱論壇 7 E# e0 L# N0 R- }0 A1 I7 m/ X
《燕鳳蝶》
$ F, Y e l3 Q9 f# J2 g/ sos.tvboxnow.com
% W& H' f* l) O6 `" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。前翅有透明的三角形部份，是本地罕有蝴蝶品種 1 s* V1 T. ~/ s% D* T( j. ^
+ d4 w0 c; x8 ~$ O7 R' wos.tvboxnow.com
, I! f1 i7 B2 f" a: D9 Sos.tvboxnow.com 《鵰鴞》TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( X; g' F A1 H
os.tvboxnow.com" `8 B; Y9 p$ d% H e& \
遍佈歐亞地區，但在本港只錄得稀有紀錄 |
發表於 2012-10-24 01:24 PM
| 