海下納規劃管制 環團批遲來

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- I. r7 g$ W0 G5 Z$ x" M3 I公仔箱論壇海下納規劃管制 環團批遲來 連同白腊鎖羅盆 發展須向城規申請os.tvboxnow.com- n. i" c0 _. H8 K1 y" W
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新界具保育價值但「無王管」地段，相繼揭發遭發展商收購欲建豪宅。為了補鑊，政府繼大浪西灣後，昨再公布共3個地點的發展審批地區草圖（下稱「草圖」），包括早前揭發遭日本財團收購大量地皮的海下，以及鎖羅盆和白腊，面積共43公頃，代表在上述土地發展，均要向城規會申請。但長春社指出，鎖羅盆及白腊已遭破壞，形容是遲來的「草圖」，促請政府盡快為其他高危地段納入規劃管制。
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# f$ H6 C/ {$ c0 H6 _# O3 ]- t公仔箱論壇政府早前公布全港有77 幅郊野公園範圍內的私人地，沒有列入郊野公園用地，其中只有23幅納入分區大綱圖，餘下54幅不受規劃管制。政府於8月初公布大浪西灣的「草圖」，令不受管制的地段減至53幅，總面積1338公頃。政府昨公布的3幅「草圖」，面積共43公頃，佔整體「無王管」地段面積僅3％。4 m7 U% {% K: g8 ^
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長春社公共事務經理李少文指出，政府早應將該3幅土地納入規劃管制。以鎖羅盆為例，村民欲重建荒廢村落，砍伐數以百計樹木，面積有如兩個標準足球場，生態價值勢必受影響下降，要求將該處納入規管之餘，亦應研究加強保育，讓該處回復生機。
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日本財團豪宅計劃勢受阻os.tvboxnow.com. E" c4 u0 W# N) _, a( Z
至於早前揭發有日本財團大量收購海下灣地皮，計劃發展豪宅項目，勢必因政府公布的「草圖」受阻。記者昨日再檢視該日本財團的網頁，發現仍有運作，但已不能進入海邊豪宅項目的內容。據該網頁早前顯示，計劃中的高級住宅區達19.5萬平方呎，共有50幢3層高獨立屋，預計2015年中落成。該網頁曾聲稱，豪宅區
3 D" }% B, x( l. ^, ^os.tvboxnow.com位於海岸公園範圍，是潛水勝地，禁止車輛駛入。
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1 ~/ ]. K2 l* T1 ~tvb now,tvbnow,bttvb世界自然基金會香港分會對政府公布海下「草圖」表示歡迎，指「草圖」所列的8.76公頃地，已涵蓋區內收購土地範圍，相信該處暫不受發展威脅。
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僅佔「無王管地」3％ 50地未交代如何處理
9 Q/ m6 A( v5 k& P政府昨未有交代為何率先為上述3幅土地制訂「草圖」，以及餘下的50幅土地會如何處理。城規會只稱，整體規劃意向是保護具有高景觀價值的地方，令這些地方能與附近郊野公園的「整體自然美景互相輝映」。公民黨早前調查發現，該批「無王管」土地之中，有14幅已遭不同程度破壞，例如茅坪、梅子林、鹿湖及水茫田等。長春社認為，政府應盡快為高危地段納入規劃管制，以免發展商趁這段「真空期」大肆破壞。