[香港] 翠湖2.6億圍標 判頭囚35月 官批政府監管不足 「肥肉令人垂涎」

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翠湖2.6億圍標判頭囚35月  官批政府監管不足「肥肉令人垂涎」
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( v! f1 u3 v* z5 Z! Gos.tvboxnow.com沙田翠湖花園2.62億元樓宇翻新工程去年被揭發圍標，工程判頭丘瑞田早前承認於工程招標前與管理公司、顧問公司、承辦商高層和法團主席等人商議圍標細節，令涉案承辦商得以「第三高」及「第三低」標價，承辦顧問工程及翻新工程合約，涉及賄款4500萬元，昨被判監35個月。
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被告丘瑞田(58歲)早前承認4項串謀向代理人提供利益罪，法官林偉權昨判刊時，斥責圍標商人為向有關人物提供利益，不惜提高工程價格，甚至降低工程質素以謀取暴利，小業主多付了錢，卻得不到應有的維修，嚴重損害小業主利益。林官又批評政府監管不足，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。
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) d6 g* G6 D* ]9 i官令向兩法團退回25萬 辯方稱無資產無人聘TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* l7 k7 @5 S7 ?$ T) x* C

8 U& S; ~9 |( v. M- A法庭又下令被告在30個月內，向濱景花園業主立案法團和翠湖花園業主立案法團，分別付回20萬元和5萬元的非法利益。辯方起初稱被告並無資產，現時行業內也已無人會聘請他，林官聞言回應，「唔係嘅，有良心嘅爭住請佢」，旁聽的10多名翠湖業主聞言大笑。os.tvboxnow.com. H2 F9 s% P0 r. n$ x" ]

. s6 c/ X  o1 O& W4 F8 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。辯方求情時稱，案件至今只有被告一人被帶上法庭，部分其他涉案者曾被拘捕，但目前仍在保釋期間(見另稿)，而被告向記者披露事件後再無參與，被告在案中只是介紹人，角色相對較輕。公仔箱論壇" |# {8 a8 P' H* M8 v

: ~/ y- }4 b( \) V# k4 X5 gos.tvboxnow.com辯方又稱，維修行內圍標情况普遍，又提及政府有出資鼓勵維修。林官聞言即插嘴﹕「政府係鼓勵維修，唔係鼓勵圍標」，又稱政府監管程序不足，「諗住佢哋會憑良心辦事」，但最終「咁大塊肥豬肉令人垂涎」。
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求情稱角色輕  官﹕認罪亦難大錯當小錯
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辯方指出，被告已被還押逾9個月，希望法庭考慮判處被告兩年監禁，扣除在獄中行為良好等折扣後可盡快重獲自由；惟林官質疑「法律容唔容許我哋咁寬鬆？」即使被告主動認罪，也「唔可以認咗錯當你無錯，或者大錯當小錯」。林官又稱，法庭對於自首者會盡量從寬，但也有所限制。( c8 T: x3 o( y+ W0 T- R& P
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法官林偉權判刑時表示，法庭同意由於被告自願向廉署說出事件，控方才能成功檢控，也同意事件能令小業主對圍標問題更警覺，決定給予被告額外判刑扣減，終判被告入獄35個月。4 D+ q  t1 E6 f

/ ~% q! E) A; U+ O1 g  F" Z+ dtvb now,tvbnow,bttvb競委會﹕打擊圍標是執法重點
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2 y1 o# v+ n0 }6 {' q' C  ]% [/ h; |競爭事務委員會發言人表示，在《競爭條例》下，圍標是嚴重反競爭行為，打擊合謀圍標是競委會的執法重點，呼籲市場參與者，要透過競爭去競投項目，正圖謀圍標的人應放棄參與有關計劃，已參與圍標的人應考慮向競委會申請寬待。公眾人士亦應保持警惕，向競委會舉報任何懷疑圍標的行為。
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# e3 q/ B7 t$ y  a【案件編號：DCCC552/15】

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維修竣工質素參差  翠湖業主﹕唔明點解收貨os.tvboxnow.com1 w* L2 i- I6 F7 \* T
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翠湖花園2.6億元維修始於2013年底，今年7月27日正式完工，並展開一年保固期。業主付出巨資，卻得不到滿意成果，有業主批評施工質素參差，「做得好求其」，屋苑平台、停車場的天花和地面、單位外牆等統統出現問題。有業主又質疑屋苑仍有多個問題未解決，建築師事務所卻發出完工證明書，「唔明點解會收貨，都唔知點去驗收？」
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: J) A+ L) J7 G5 g6 m& A4 Z, Z: b公仔箱論壇承辦商承諾執漏 業主悲觀
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一批翠湖花園業主昨帶記者觀察屋苑，指維修後仍有不少問題，例如有單位的外牆滲水；屋苑平台地面有不少裂痕尚未修補；屋苑鐵欄理應在維修後光潔如新，現時卻滿佈鐵鏽；屋苑行人路雖設有簷篷遮雨，但簷篷上用來蒐集雨水的水管，只是簡單地接到地上，「一落雨就成地濕晒」；地庫停車場雖已翻新，但天花和牆壁卻出現批盪剝落，部分天花仍然要用帆布覆蓋，地上亦有不少裂痕，「成塊地花晒」，部分地面更似是用水泥隨意填補了事；用作擺放單車的車位，牆身亦出現大面積的水漬。
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維修工程承辦商香島建築有限公司承諾會為工程執漏，但翠湖業主黃太和徐太異口同聲表示不樂觀。雖然法官在庭上建議政府成立法定監管機構監管樓宇維修，但翠湖業主陳錦棠感到悲觀，「我覺得政府做嘢好慢，遠水救唔到近火」，始終要靠業主守住自己權益。
# \% c$ B) O- s/ t$ U3 D, mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 L, V- q0 w- H5 O( z. O+ G
大狀﹕法團工程商無人被控  業主難索償tvb now,tvbnow,bttvb  n8 K1 O3 a2 r% p
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案中作為中間人角色的丘瑞田昨雖被判囚，但大律師陸偉雄稱，小業主未必能夠取回工程費用。他指出，翠湖業主立案法團及中標的工程公司至今沒有任何成員被控，小業主難以向他們索償。至於丘瑞田則不時強調自己身無分文，陸偉雄指若他所言屬實，小業主向他追討款項亦無意義，因為他根本沒錢賠償；另一方面，若小業主認為維修工程未達水準，可以違反合約為由向工程公司追討。
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本身為翠湖業主的全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷與10多名翠湖業主昨到庭聽審，他形容判決是香港小業主「痛苦的小勝利」，是反圍標運動重要一步。

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拘最少10人至今控1人  業主促盡快告廉署﹕調查中公仔箱論壇4 a9 ^9 G# ?) Y2 S) S, R# S

: ~) O( m/ ?+ r" ^- O& ^- K廉政公署去年3月曾就本案拘捕最少10人，至今只有工程判頭丘瑞田一人被檢控和定罪。有翠湖花園業主聽取判刑後，認為丘瑞田在案中只是小角色，促請廉署盡快起訴其餘涉案者。廉署發言人表示，有關調查仍在進行中，不適宜就調查作任何評論。
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8 u4 I+ z; ]# }" T6 sos.tvboxnow.com官指丘投案欲逼圍標者付款 非純為正義
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辯方早前求情稱，被告受良心責備，主動向廉署投案，又向傳媒說出圍標的來龍去脈，令社會關注事件。法官林偉權判刑時指出，被告並非純粹為正義揭發事件，而是因為未收到他認為自己應得的利益，欲藉舉報向圍標集團施加壓力，迫使他們付款。
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4 b# |& |* u6 ^9 ?* U5 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據報道，去年3月廉署曾就本案拘捕最少10人，包括業主立案法團成員、管理公司、顧問公司及工程承辦商高層，以及昨被判監的丘瑞田。翠湖花園案發時的管理公司新昌集團去年4月曾發通告，確認廉署曾搜查其辦事處，並拘捕集團董事總經理樊卓雄及翠湖花園場地經理代表，二人未被檢控，獲准保釋。
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業主﹕丘屬小角色  憂其他人逍遙法外
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; ?! {' P% D/ ~8 }& I) jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翠湖業主陳錦棠昨在庭外指出，丘瑞田在案中只是小角色，同案還有法團主席等10多人被捕，但事件揭發至今18個月，仍未見其他涉案者被起訴，認為事態不尋常，令業主感到困擾，擔心其餘涉案者可能逍遙法外，無法追討損失。
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丘瑞田去年10月認罪前曾接受本報專訪，說自己只是圍標集團中的「閒角」，而他口中真正的「大莊」仍然逍遙法外，擔心自己罪成後，廉署未能將其他涉案者繩之以法。

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飯局商圍標  涉賄款4500萬
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) J8 y: I( c" T, [9 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。翠湖花園天價圍標案被揭發以來，樓宇維修工程的圍標情况廣受社會關注，惟對於圍標具體如何操作，外界一直所知不多。本案案情披露，被告丘瑞田作為中間人，安排大維修的各大持份者，包括建築師樓、顧問公司、建築公司、管理公司高層，以及翠湖花園法團主席會面，並在飯局中一起商討圍標細節。
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案情透露，丘瑞田案發時是一間工程公司的東主，參與多幢樓宇的翻新工程。翠湖花園法團於2010年12月議決作翻新工程，翠湖的管理公司一名物業經理遂聯絡被告，着他為翻新工程找尋顧問公司和承辦商。
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出席者包括法團主席新昌高層
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丘瑞田遂安排翠湖當時的管理公司，即新昌管理集團有限公司時任董事總經理樊卓雄、時任物業經理許鈞碧，黃潘建築師事務所有限公司時任董事黃志光，以及翠湖時任法團主席黎國樑等，在一酒樓晚膳，商談投標事宜(見圖)。* ]6 z0 M0 \. A/ |$ y5 a& f/ j

2 D4 d3 I6 a* z% A; S/ Q9 h* [* L各人在飯局中同意將翠湖花園翻新工程費用的10%(2600萬元)、6%(1500萬元)、1%(260萬元)和0.5%(130萬元)，分別給予黎、樊、許和丘，他們則協助黃潘和香島建築參與工程，黎向法團建議挑選標價分別第三高及第三低的承辦商承辦合約，而時任香島建築董事楊永燊與黃等則安排影子公司入標。結果黃潘以88萬元獲得工程顧問合約，香島則以2.62億元獲得翻新工程合約。公仔箱論壇$ s& Z( J! h0 X. f( J9 W, w
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案情又透露，沙田另一屋苑濱景花園於2004年11月議決作樓宇翻新工程，丘瑞田當時安排濱景花園法團成員、建築公司經理、顧問公司董事在一酒樓會面。各人在飯局中達成協議，顧問公司董事向法團成員提供60萬元，以協助該公司取得價值約3000萬的工程，當中部分工程分判給丘瑞田。

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官倡設法定機構管維修  姚松炎促修例兼管法團" _: K+ E; S1 o1 {

% y* H9 u  l- @/ t1 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法官林偉權在判刑後批評政府監管不足，令垂涎這塊「肥豬肉」的商人借此謀取暴利，建議成立法定監管機構規管樓宇維修。建築、測量、都市規劃及園境界候任議員姚松炎認同林官意見，建議修訂現行《建築物管理條例》監管法團，同時成立獨立組織監察法團、維修招標等工作及程序，又擬在諮詢業界後向立法會提交議案。
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8 P. u% Y, G& F" K. L  C- d市建局今年5月推出「招標妥」平台，向私人樓宇業主立案法團提供樓宇維修工作指引、安排獨立專業人士提供市場估算及技術意見，同時設立電子招標平台；立法會在同期通過《物業管理服務條例》，規管物業管理公司及從業員的發牌機制，但至今未有針對法團及圍標的法規推出。公仔箱論壇; d7 p/ J4 A& M/ V; l  \) f/ N

. E( G5 h8 M. N公仔箱論壇測量師﹕政府支援不治標不治本os.tvboxnow.com& s0 K0 K5 R/ e3 C9 [5 A. A
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測量師學會前會長何鉅業指出，目前政府的維修支援服務「不治標也不治本」，建議成立「樓宇維修工程監管局」及引入法例，以懲罰機制增加阻嚇，過渡期間可設立專責組織或委員會，發出實務守則及指引以助公眾參考。tvb now,tvbnow,bttvb3 O. r0 P( d% p

0 t' ?3 k0 U, C: x6 Y6 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。姚松炎擔心，若「由零開始」增訂法例或要花四五年時間，遂建議修訂現行《建築物管理條例》，不止針對圍標問題，同時監管整個法團的工作，希望可在一兩年內堵塞法例漏洞，完善法團的監管機制。