東涌GIC地改劃 擬建千居屋單位
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# X; W9 K. u. J" L" K9 E為解決住宅用地不足，再有離島區用地被徵召發展公營房屋。房署最新建議在北大嶼山醫院對面的東涌二十七區用地，興建兩幢四十一層高的居屋，提供約一千個居屋單位。該幅面積不足一公頃的土地，預計最快兩年後動工，一九至二○年度落成，可以容納三千一百人。: ?. o- m v* E5 U# t. J
3 B: ]# P6 }" C# @ T4 Q公仔箱論壇最新計畫改作居屋發展的東涌第二十七區用地，位處裕東路、松仁路和東涌道之間，東南方鄰近馬灣新村，現時是足球場和空置的「政府、社區或機構」用地，面積約零點九公頃。該幅土地曾經預留讓教育局興建特殊學校，其後被當區居民以噪音問題反對，教育局改在另一選址建校。
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6 t8 [5 Y: g7 Z/ z公仔箱論壇兩幢41層高 容3100人住
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房署初步計畫以地積比率六倍發展該幅用地，興建兩幢約四十一層高的居屋，提供一千個單位，估計可容納三千一百人居住，屋苑將設有綠化休憩設施、兒童遊樂場等。當局在取得城規會同意修訂法定圖則後，便可將土地可改為「住宅（甲類）」用途，作居屋發展。公仔箱論壇( R/ {% U7 ^; i1 p# i. g
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署方委託的顧問公司進行初步交通影響評估後，認為有關發展不會對鄰近道路造成負面的交通影響，但部分現有的道路需進行改善工程，會與運輸署保持連繫，確保現有的道路網絡及公共交通服務，不會受到影響。
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此外，房署亦向離島區議會交代，現正於離島區推展其他公營房屋發展項目，顯示東涌第三十九區及第五十六區的公屋發展，預計可提供約七千四百五十個住宅單位，供二萬一千八百六十人居住；而位於梅窩銀礦灣路東面及西面的居屋發展，則預計可提供約六百八十個住宅單位，可供二千一百人居住。 |
發表於 2014-8-27 09:02 PM
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