本帖最後由 serrurier 於 2013-11-16 01:02 AM 編輯
- J5 U) Q7 |4 u# J6 ~) c8 z$ U
' k( Y4 r+ t! e港府全資建硬件 委聘私人營運 200億打造啟德體育園公仔箱論壇3 D5 o$ A# L6 `9 o+ O# g
4 g7 r2 |5 l4 c6 Z! f) n6 P
7 b. y+ p! v) _* ]; s
8 c5 Z. M. E! m$ v; C& V' XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb" r, O3 @. b& A
9 ]' j8 T( g2 X/ H. d) f
啟德體育園區發展進入關鍵階段，民政事務局最快本月底敲定營運模式及財務安排，在公私合營原則下，當局考慮參照郵輪碼頭做法，全資興建所有硬件設施，投標委聘私人機構營運，並按園區總收入收取浮動租金。消息人士強調，不會讓項目淪為純商業發展，將透過合約條款確保園區向全港市民開放，根據初步估算，項目總造價約為二百億元，當局計畫在二○一五年年底向立法會申請撥款，園區則預計於二○一九年投入服務。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ~+ ~/ q# W1 D1 b8 X
4 M' ~( L, L: f V3 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。體育園區發展討論多年，甚至一度傳出遷往大嶼山，以釋出土地興建住宅的消息，據了解，民政事務局最快在本月底，或不遲於今年內，會就園區日後營運模式及財務安排拍板，基於財政穩健及平衡風險等考慮，當局已否決由政府當局或私人機構全資興建及營運園區，取而代之將是公私合營模式。
( F) S7 [) c2 p* i% G
) }, W$ S6 F$ V" c, j' Z7 @& V公仔箱論壇年底前落實 合營減風險公仔箱論壇. O$ I0 k8 \* b; b& W; Z
, l9 Y4 \5 Y9 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。當局現正考慮多個方案，主要包括：（一）由政府全資興建園區全部硬件設施，透過招標聘用私人機構負責營運，並按園區總收入向營辦商收取浮動租金；（二）由私人機構全資興建全部硬件設施及負責營運，待園區開始運作後，政府再視乎項目成效，分階段向營辦商批出款項。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 [. [9 X# j" r" n9 X! _% v- P4 T
* Q% V! P. X& x# p5 F! A* \os.tvboxnow.com方案一屬於政府慣用做法，根據當局分析，由當局負責整個興建工程，一方面設計較為統一，整體規畫亦更貼近社會需要，另一方面，雖然如建材及人工等工程成本可能出現浮動，但是施工期只有數年，就算出現持續上漲，當局面對財政承擔風險亦較有限。公仔箱論壇8 }$ S) t/ w# O: J! G
tvb now,tvbnow,bttvb5 N$ }. S: V& z6 [* `$ A. m
至於方案二，前期興建工程全由私人營辦商負責，雖然政府短期承擔較小，但是項目造價預計高達二百億元，私人市場上有能力、有意欲參與的營辦商或很有限，同時當局日後須視乎項目成效撥款，由於短期風險已極大部分轉移至營辦商上，合約中有關金額就會定得更高，考慮到合作年期至少十年起計，一旦期間經濟出現重大變化，例如加息周期重臨，都會影響政府財政承擔。tvb now,tvbnow,bttvb2 q( r( m9 y1 ?, w, w" z4 ^5 y
公仔箱論壇: h& V0 A0 f6 c) Q/ Q% H
承諾不淪為純商業運作
- t. g- H; R6 ?! c4 R9 Wtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb( h9 Q( M0 v/ |2 P8 W. ]" {, I9 e
當局認為，透過公私合營模式發展園區，既可吸納私人機構營運經驗，又可確保項目做到與民共享，一舉兩得，消息人士期望，園區日後可以成為廣大市民常到休憩地區，強調園區不只服務個別業界，亦不會淪為純商業運作，「日後市民可到園區寫意散步，或與現時康文署場地一樣，預訂場地跑步打球，同時又有食肆和店舖等設施，一應俱全。」
' i: h8 s! C$ }3 a: Jos.tvboxnow.com2 r/ f3 h: H8 K
作為體育主題園區，體育元素亦不可少，區內已預留大約一萬平方米的辦公室用地，當局期望能讓部分體育總會及屬會遷入並作長遠發展，將在合約中要求營辦商向相關機構提供租務優惠，至於包括室內體育館及輔助運動場等設施，收費亦須與市面水平相若，確保普羅市民都能承擔。
]/ O' P9 Z, bos.tvboxnow.com, I6 G' p+ F8 t
當局計畫在今年內決定發展模式後，明年年中會向立法會申請前期撥款，用於招標文件等，預計大約數千萬元，一切順利的話，二○一五年年底將再到立法會就整個項目申請撥款。
. X( Q3 _: s, S公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb; `* }- p; L- w6 p
運動員盼體總參與營運
$ b1 U( R+ P6 o J9 w, v2 p: ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 I: l# M8 G5 L# q- V
對於政府考慮斥資二百億港元全資興建啟德體育城，再把營運權開放予私人機構投標。香港欖球隊成員姚錦成、國際足協導師陳曉明等贊成此舉有助提升營運效率，但強調本地體育機構如香港體育學院等應該參與其中。
9 t, [6 Y! e0 _" [公仔箱論壇( P" J" B5 N) N8 ?5 [
籃將譚偉洋憂租金昂貴
5 U- F; b- V8 I公仔箱論壇8 M" J( g/ z1 B ~* R4 |
對於政府有意將體育城營運權開放予私人機構投標，欖球港將姚錦成表示贊同：「若欖總參與投標或者配合商界營運場地，可望舉辦更多國際性賽事，或更彈性地安排訓練節數。正如日本欖總擁有場地的全盤控制權，方便舉辦世界盃。」公仔箱論壇+ O8 a4 ]" `& ?: {4 U
( P4 C2 @3 ?9 ?/ Q# Dtvb now,tvbnow,bttvb國際足協導師陳曉明亦指，新加坡有不少球場由政府興建，球會擁有一半營運業權，證明公私合作模式可行。$ j6 ^$ r r' z! _, x
& Q1 J* K/ C+ |6 ` b/ U; E5 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他強調政府決定投標也好，還要小心考慮細則：「體育城設施是全數開放投標，還是斬件式投標？它會否變成私人會所，還是讓運動員優先使用呢？」
( q9 p! t: L7 {$ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* T I/ F% l5 J% [3 B! F
本地體操名將石偉雄建議，最理想是由體院配合商界營運，可以最有效地讓精英運動員利用設施提升水平，推廣運動發展。甲一籃將譚偉洋認為，商業營運能提高場館管理效率，但擔心或會令成本上升，可能增加設施的租用費。 |
發表於 2013-11-16 01:01 AM
| 