房屋協會昨日公佈天水圍「長者綜合社區計劃」詳情。毗鄰濕地公園一幅逾 6.4公頃的土地上，將興建 1,000個面積 500至 1,100平方呎的富貴長者屋，康健中心、會所等配套設施集於一身，為中產退休人士提供「非常優質的生活」。房協正研究以繳付大筆租住按金或發行債券形式，供長者申請入住，申請者須同時繳付約萬元市值月租。
+ X H9 F8 w( u" P9 V" C8 cos.tvboxnow.com
9 |: h" z6 r& w7 p公仔箱論壇長者綜合社區計劃位於天水圍第 115區，佔地逾 6.4公頃，房協將以梯級式興建 8幢低密度住宅樓宇，提供 1,000個長者屋單位，大部份單位享有濕地公園景觀。單位面積由 500至 1,100平方呎不等，分別為開放式、一房、兩房及三房單位。工程分兩期進行，第一期可發展 630個單位，將於 2014年底落成，第二期 370個單位則會於 2018年竣工。房協將在項目中興建住客會所、長者會所、康健中心、酒店及康樂設施等。房協發展第一期時，同時於佔地約 2公頃的第二期地皮，興建前期設施，包括六個體驗單位及康樂設施，如園藝花圃及太極場等，並於 2012年啟用。長者可試住一至兩星期，率先體驗度假式退休生活。
' s' ]0 S$ B8 B7 _0 R6 Ktvb now,tvbnow,bttvb, l# w. L2 U; p {6 U
5 C3 o r' v8 M* j' M《部份設施》 長者住宅體驗單位
. H4 U; W+ y. q% M" E1 X1 N; C( _. Wos.tvboxnow.com$ R) W8 v3 a9 @3 F! @$ m& L
 公仔箱論壇0 ]1 {$ N5 \3 D8 L3 n
草地滾球場
' B+ X- c3 K/ Q% z ^* ^os.tvboxnow.com! z3 b" F7 o% k1 }
着重綠化 吸引退休一族! ~, h' U6 y- @: z$ Y; W
 os.tvboxnow.com* C* E- Q) Y& {% a* |+ P
緩跑徑公仔箱論壇 K1 d: {: N! l8 J+ c6 b5 _
& C; K) r: F8 l4 V5 _. \" d( CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。除了毗鄰濕地公園，長者屋亦特別着重綠化設施及通風情況，務求吸引負擔能力較高的退休一族入住。房協主席楊家聲表示，「計劃將會為退休人士提供非常優質的生活，對住個濕地公園喎。」政府亦會把附近另一幅土地（ 112區約 3公頃的 B用地），透過短期租約形式，收取每年象徵式 1元租金，把土地租予房協五年，興建長者社區設施，以及設立職業培訓中心，為青年及有需要人士提供專業培訓，如老人護理、醫療、物業管理等，以培訓人才，服務富貴長者屋的長者。發展局局長林鄭月娥表示，房協稍後會向城規會提交總綱發展藍圖。為吸引更多中產長者入住天水圍的富貴長者屋，房協消息人士表示，正研究以發行債券形式出租長者屋，即長者入住時須購買房協發出的債券，搬出時可把其出售，「債券可能有少少升值潛力，就算唔升值都至少可以保值。」 1 z, P' b( P4 w2 Q( O" X. @* b
1 c8 T7 B( l0 b* P% Q不容炒賣 離世交出單位由於天水圍長者屋屬私人模式發展，政府未有豁免地價，因此長者入住後要繳交市值租金。消息指，由於長者屋附設 24小時醫療服務、康樂設施及進修中心等，租金可能較同區私樓昂貴，房協去年曾估計貼近 1萬元，但實際租金要視乎市況。消息人士續稱，房協決定不容許長者炒賣單位，「如果長者不幸去世或搬走，就要交番個單位出嚟。」房協發言人表示，天水圍長者屋入住條件及租金未定，但現正考慮包括短期租約及租住權費用等多個方案。
8 S0 w3 R" t. ?& m S3 q4 U: M) ttvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 c0 t1 s, S6 K
天水圍富貴長者屋項目簡介tvb now,tvbnow,bttvb, H X w* i. {
7 P4 H8 R. G0 _0 ] _8 t1 P
+ }' a% d: `" p: v+ O6 \+ v1 q& F- n# H% Bos.tvboxnow.com地點：天水圍濕地公園路天水圍 115區樓面
+ y4 c- I; s9 x9 Z; Aos.tvboxnow.com面積： 1,033,632平方呎公仔箱論壇/ [! P, Q% C3 ~
長者單位數目：
3 G( J8 s, C4 J. otvb now,tvbnow,bttvb•第一期 630個（ 2014年底落成）
! u+ _6 b1 ]1 R% W. Z5 X- i公仔箱論壇•第二期 370個（ 2018年落成）單位面積： 500平方呎至 1,100平方呎單位間隔：開放式、一房、兩房及三房單位
p6 m& z% _4 r4 Vos.tvboxnow.com其他設施：住客會所、長者會所、康健中心（護理安老院、日間護理中心、復康中心、綜合醫療診所）公仔箱論壇5 Y7 d9 W% F! L4 ]( w* J
其他設施：教育、培訓及康樂設施；餐飲及零售店舖、酒店TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 X; N* t8 A: J) e6 b& g
公仔箱論壇% _; Y3 g# ] t7 z1 ?3 l: A+ Q
資料來源︰房屋協會
0 K7 `: F. C @% y6 Q( j4 m公仔箱論壇
; [" ^- v+ t' \
; o( U; H' R) H; i) d" H% J
4 c# X' R0 {, x! U) x' w5 v8 c% O. gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2010-3-30 05:24 AM
| 