本帖最後由 manyiu 於 2025-12-13 11:28 AM 編輯
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1 r% O' {! \$ Q3 z+ {8 U1 s公仔箱論壇撰文：唐雪艷出版：2025-12-04 & j/ U7 i8 n* s0 c* h: a
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9 ^: J4 | |& R. ^四川張女士在社交平台發佈影片稱，自己花上百萬元（人民幣，下同）買的新單位被陌生人安家了，水電全通，家具齊全。開發商方面解釋稱「是合理的」，等幾天會騰房。
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8 `) ]# v( E9 Bos.tvboxnow.com據內媒《都市現場》報道，當事人張女士表示，今年6月份，她花了上百萬在四川購置了一套137平方米（近1500呎）的毛坯清水房，在開發商通知驗樓時發現，新單位被陌生人入住。
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新單位竟被陌生人安家。（都市現場）
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在影片中可以看到，毛坯房裏水電全通，家具齊全，陽台上晾曬了衣物，還安裝了簡陋的蹲式衛生間。最讓張女士無法接受的是，一共四個房間，偏偏主臥房被人擺上床入住。os.tvboxnow.com/ m" |: O _: ^4 U) B; Q& r" l
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$ g7 a' R2 R8 i# W. \公仔箱論壇陽台上擺滿了生活用品和衣物（都市現場）公仔箱論壇0 C6 K+ p+ q) b& O( _8 p9 F9 [- b
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4 O, c7 O# o' [! [張女士並不確定屋裏住的是誰，開發商銷售部門答覆說這是「合理的」，過幾天會騰房。對方理所當然的態度讓張女士無法接受，於是聯繫了地產經紀，要求退款，但未得到答覆。她表示會繼續找開發商協商，如果不行最後會考慮走法律途徑。
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4 L: B6 o( j1 N# i" p- {張女士主臥衛生間被安裝了蹲式廁所（辣子醬醬@抖音）tvb now,tvbnow,bttvb9 L v' Z% S9 u- ^" y( M! ^& C" B
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河南澤槿律師事務所主任付建認為開發商在通知驗樓前，有義務保證房屋處於合同約定的完好狀態，「新房被陌生人入住」情形已經構成違約。張女士可以根據《民法典》向房屋所在地法院提起民事訴訟，訴求解除合同，同時要求開發商返還款項，並賠償資金佔用利息、維權產生的誤工費等損失。 |
發表於 2025-12-13 11:20 AM
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