撰文：01論壇出版：2025-11-30
* F9 Q0 q3 Y( I2 U% W+ vtvb now,tvbnow,bttvb
$ F* s: y2 U) f: k9 r' o7 Y$ _來稿作者：詹嬋麗
' ~$ F7 v! o7 u) d! c/ itvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com6 m1 B; o# `2 o! c$ U* Q
& N9 Q$ F" }1 Z5 c( _* h0 |9 c9 r" W
「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。
f2 f$ l# M+ H( h ?2 t8 W7 eos.tvboxnow.com
1 l# e, Y7 k2 T7 j0 x) e宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建
; [2 }. ^8 H, X9 M3 s- ros.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb5 S) \+ a2 i9 v7 h( k! Z y7 ?- c
早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。
( c: o- J, T: \. p2 j/ R公仔箱論壇
' g4 [5 x( t7 g( P/ n% o0 }! c% Itvb now,tvbnow,bttvb原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。公仔箱論壇; G& g6 W; x W3 Y* C
* I" f. B- ^1 U6 m! l- p$ ]
錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。os.tvboxnow.com5 h, N( }4 y& T( K4 T$ b4 T L+ y
* }. \7 k; u0 K9 I1 V) I% q( `tvb now,tvbnow,bttvb自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」
, f# |2 h( Y. M: tos.tvboxnow.com
: y% [; X/ s2 v3 u# J9 ]6 g- }! q9 e5 J: W小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。1 ~2 {9 t. @/ @# E+ B
公仔箱論壇' g5 }3 Z- I& v0 [4 Z, |
若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
. g- O8 P" S% X$ u* e9 ]6 ftvb now,tvbnow,bttvb
$ G! L9 e; E X1 i+ K公仔箱論壇錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& |6 ^8 l& e+ W+ e% e* W J
O1 {$ z$ |8 o/ M4 h
35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。os.tvboxnow.com4 s) _5 F2 R1 p, I2 E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" M2 C# L: T+ F$ n" _# A
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。
; p2 z5 B5 t4 C, z( R公仔箱論壇
8 V: I1 Z# k2 O文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
