撰文：01論壇出版：2025-11-30
" E' I: Z: i( f$ M
2 L/ @( `! \: J" K! r7 r7 X" ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。來稿作者：詹嬋麗
* Q$ A3 }$ R' r' F/ R1 ^# ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 E A/ q0 l1 H+ M
' F, _0 o6 f1 k4 }' B% J, D# ~tvb now,tvbnow,bttvb
' r* i l U% r1 C0 u5 t! `tvb now,tvbnow,bttvb「我們不求要特權，只是想知道——為何連政府應負責的水錶前水管，都要居民承擔五億元巨款進行重修？」這是元朗錦綉花園居民百思不得其解的疑問。
& E9 x6 x1 e* |tvb now,tvbnow,bttvb: p) ~% |# i! S5 d* k3 H! r
宏福苑大火．社論｜致香港人的信宏福苑大火．社論｜這場集體傷痛 需要集體追責宏福苑大火．觀點｜工程棚網先起火 兩部門把關成疑宏福苑大火．觀點｜向逝者致哀護生者尊嚴 望眾志成城援災後重建# C' s$ v! G# t/ I
4 w* H; e7 o0 _) p; Wos.tvboxnow.com早於20年前，已有立法會議員提出修訂《建築物管理條例》（第344章），將康樂園和錦綉花園無公用空間的獨立屋屋苑納入監管。但直到今天，居民仍然沒有法例保障。錦綉花園業主多次向民政事務總署、區議會及立法會求助，卻得不到任何具體積極回應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u1 O4 r6 I$ s; { F- h4 W; v
, H, g4 T5 q/ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。原估算約一億元的水管維修工程，最終被管理公司大幅推高至近五億元。居民質疑：「為何標價高成這樣？顧問怎選的？承建商誰批的？有什麼批核依據？」然而，一切資料包括招標文件、評分準則、維修方案等等均被列作「機密」。居民為免斷水，只好付款。
" h5 [/ M! H# \9 vos.tvboxnow.com) d& T+ N \ w6 K7 y2 ]9 ^- Z
錦綉花園地契白紙黑字訂明，屋苑開發時應由水務署負責興建水管，發展商承擔費用，並於完工後將路底公用喉管無條件交回政府。然而實情卻是完全相反，水管竟由發展商自行興建，亦沒有交回政府。但水務署仍批准供水，令居民多年後承擔後果。
4 n' [0 r1 d& k; [; T# tos.tvboxnow.com
7 V5 o$ a" C- E. }5 X! K自1989年全面入伙後，一年後即出現嚴重「失水」問題！每日流失約5,000立方米食水，相當於2個標準泳池容量，過去十年損失水費高達1億港元。水務署調查多年仍堅稱「沒有偷水」，但初始時在加壓驗收水管後在沒有漏水情況下供水，而在2000年時曾經大維修過一次，其後仍繼續失水！居民苦笑：「難道付五億元就能『包冇事』？」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d7 Q9 e: t! n5 ?4 W& d
3 M& O( v& ~- k+ D- D8 I! A7 y8 g( Dtvb now,tvbnow,bttvb小業主進一步查出，屋苑發展商與管理公司董事竟為同一集團人士。這意味着當年自行興建水管的團隊，可能與今天主導五億元維修工程的是同一批人。這是否構成利益衝突？是否有刻意規避地契、轉嫁責任的安排？這一切至今仍無人願意回答。os.tvboxnow.com0 ], T7 n c, L8 p7 [" h
tvb now,tvbnow,bttvb7 V4 H8 G' ]6 Q& @1 g
若當年水務署依地契規定執行施工與後續維修責任，小業主今日根本無需在零知情權的情況下，被迫脅掏錢「埋單」。事件不單是一條水管維修爭議，恐怕牽涉更嚴重的制度性監管失靈。
; P6 p, G$ C; q* |公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 N* G' ~1 ]5 r' R& B/ V" ~) n8 T
錦綉花園居民向政府提出三項具體要求：第一，公開當年批准私人建造供水的決策依據；第二，暫停五億元工程並啟動跨部門獨立調查；第三，為錦繡花園業主提供法律保障，例如制定新法或修訂《建築物管理條例》第344章。
7 Q: E- T8 F) l: G/ F L; w# u4 |* F7 S- B6 m' I2 ~
35年來，水不斷流走，信任也一滴滴流乾。當連一條水管的基本民生設施都無法公正處理，民生信心從何談起？又如何「為城市自豪」？錦綉花園的故事不止於屋苑本身，而是一面鏡子，照出香港監管體系的裂縫。公仔箱論壇4 C3 @ X6 Q* ]5 _
" A$ n# A# C+ V9 j; g, X
作者詹嬋麗是錦綉花園小業主權益聯會主席。公仔箱論壇% r7 L; b! {8 e7 p0 _
公仔箱論壇, g1 I. R+ B+ f0 z
文章僅屬作者意見，不代表香港01立場。 |
發表於 2025-12-7 06:49 AM
| 
