2025年3月19日週三 os.tvboxnow.com( U/ q. x" {) Q+ m+ o7 e( n, [) T
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。
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V( V/ `& l' R% i0 z4 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。tvb now,tvbnow,bttvb" y9 o5 A" O, Z; { Q
8 J8 L0 i w6 X市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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" ]2 P- y# _7 N0 e5 _單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。, h J6 N, d; G& w0 Y
5 A9 L4 G0 V, Z ?' N" qtvb now,tvbnow,bttvb代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。os.tvboxnow.com h" j3 X9 k$ P+ ~6 o
2 q& f- l6 o# y5 B! H9 r公仔箱論壇↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓os.tvboxnow.com& ]" W; c" {- s1 |( \# K6 Y0 C
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; F( ~* Y6 o+ y" }9 j$ S客廳（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 k" Q1 g# i* `* P
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厨房（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 I3 U$ O& _% g. f; v
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ K V q; ?: K% s3 T: a, ~
平台（中原網上圖片）
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9 x% ^5 i0 D" b7 @+ bos.tvboxnow.com
& B# K1 m0 ~3 `# gtvb now,tvbnow,bttvb二樓。（中原網上圖片）
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7 t% e+ G: m1 Y睡房（中原網上圖片）! Z7 T- X: B! x) } u" I
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睡房（中原網上圖片）) v* y" d \* ~( r1 Q
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君臨天下。（資料圖片）公仔箱論壇% i0 |2 i7 a8 d, }4 B. N5 F o% R
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累tvb now,tvbnow,bttvb1 ~$ {8 g- g$ e; P7 ]. P
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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) k" v6 g7 u0 m$ uos.tvboxnow.com目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。
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9 ?! s- Y% E1 A0 p9 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
, k2 u P+ N' t* V) I資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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