2025年3月19日週三 os.tvboxnow.com y0 [: y8 B5 a" F9 R3 s$ V$ m
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九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。7 I% i, y5 T; a( t4 `
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市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。& X1 S- T5 P. G, W; ~' s# ?4 c Z
7 G0 @6 @9 I5 Z1 f市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。, P* m2 L2 u& r9 |. D: s2 H
" o; b. Q# H) \! @os.tvboxnow.com單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。
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代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
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& B ~. I3 h D+ D↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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: M' v. H2 V; g4 S. A7 z% D客廳（中原網上圖片）8 h& u5 d0 e9 S
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厨房（中原網上圖片）os.tvboxnow.com# T) Z: b6 e' S, Z! U
' O5 ?! Q) T6 b7 K. }8 r' X平台（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* v. X! A% f+ A5 h- Y/ k
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二樓。（中原網上圖片）os.tvboxnow.com1 _; }8 Z: J% g
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* L' X5 A* ?# `2 a! [6 ktvb now,tvbnow,bttvb睡房（中原網上圖片）公仔箱論壇/ i; x* t2 d# P! `0 Y* {
' y( h& Q* C; |$ w" b0 h公仔箱論壇 os.tvboxnow.com! i! W* f6 D4 M# U; @8 h+ p, |
睡房（中原網上圖片）
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君臨天下。（資料圖片）, `9 ?! ?! T& I' |1 ^3 K- @ S9 L
位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' q2 s1 a% \0 ?& h
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據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。os.tvboxnow.com. G: l# N% z' ^9 G* G1 A6 K
9 a8 |0 g M2 h+ { ]" V+ v; ?; R+ OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。公仔箱論壇5 v" X. m" V8 v
$ a% ~# V6 O; }% i; |7 x公仔箱論壇持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球
a3 r ?# `, D9 R: fos.tvboxnow.com資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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