2025年3月19日週三 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 {( f Y0 s9 f5 j& {
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" m8 E' G! J1 ~ q% b3 s公仔箱論壇九龍站君臨天下第3座因曾發生恐怖兇案而聞名，同座一個極高層4房複式單位近日交易取消，估計買家方損失至少155萬元訂金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }* {' f' N1 ?1 t* a
+ W7 ]7 h" V; M6 V市場錄得凶宅同層撻訂成交。九龍站君臨天下一伙凶宅同層單位，於去年10月以5,200萬元連車位沽出後，最新遭單方面撤銷交易，料買家需損失至少155萬元訂金離場。
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市場消息指，該單位為君臨天下極高層複式戶，實用面積1,815平方呎，四房套間隔，為複式設計連168平方呎平台。
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單位最初曾叫價6,880萬元放盤，其後於去年10月成功減至5,200萬元連車位易手，折合呎價28,650元。惟單位最新遭撤銷交易，料為買家撻訂棄購。若按普遍二手買賣臨時訂金為樓價3%至5%計算，估計買方至少損失155萬元離場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ `: t+ R' N) U; Q: W3 [& z& K
8 [) w9 \5 D- B Btvb now,tvbnow,bttvb代理透露，業主近日重新將單位放盤，叫價5,200萬元。
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6 X! h1 Y+ h; R: e i* w# Aos.tvboxnow.com↓↓君臨天下極高層複式戶↓↓
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客廳（中原網上圖片）os.tvboxnow.com4 k4 f# l8 H6 x; k: r2 l
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厨房（中原網上圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q3 l1 M' [# x$ @! g+ I& {9 Z
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- v2 c: Z* T" Kos.tvboxnow.com二樓。（中原網上圖片）
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- `: c2 k, J+ _( [2 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。睡房（中原網上圖片）
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睡房（中原網上圖片）' G6 z' A' z) z
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4 }) I0 B O$ C# Z1 s5 d, h& Z$ L2 G3 w君臨天下。（資料圖片）
2 {4 l- b9 U) Wtvb now,tvbnow,bttvb位處「水果大王」矚目凶宅同層、造價受拖累
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9 P# G" F8 v7 C2 h3 v公仔箱論壇據悉，單位位處屋苑凶宅同層，因此造價及租金受一定影響。該同層的凶宅單位由賭王四太梁安琪所持有，為一伙四房複式單位。事源2013年有「水果大王」之稱的富商彭熾輝，因被懷疑包養「小三」，於該單位内被前妻餵食安眠藥後，遭亂刀斬過百刀而身亡。其涉案前妻疑畏罪再從單位躍下，墜下平台泳池當場死亡。
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: y$ y; g' S M' C8 G目前銀行仍未為該層所有單位提供即時網上物業估價。os.tvboxnow.com7 Y/ i' `+ N" R% _
3 }& M% n7 m# K* wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。持貨10年帳面僅獲利0.2%、實蝕四球tvb now,tvbnow,bttvb& e2 L" r e8 f: h
資料顯示，原業主於大約10前以接近5,200萬元一手購入單位，持貨10年，按撻訂前成交價計，帳面輕微獲利，賺幅僅僅0.2%。不過由於當年買入單位時需要繳付8.5%辣稅，連同使費計算，料實蝕逾430萬元離場。 |
發表於 2025-3-21 04:04 AM
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