本帖最後由 manyiu 於 2025-3-18 08:21 AM 編輯 8 o: g4 O m1 y, ?+ J" A' g9 P! p3 N
1 f$ E9 r) ^% r9 g5 Y$ O! D( {
撰文:韋景全出版:2025-03-17
1 ~# P) }! R1 A3 ^; H4 Ros.tvboxnow.com2 f$ F3 Y0 X, @% z6 E

2 H# {. d/ @; T4 j |2 D2 Z& X
! T+ c# |* K3 \" s, Nos.tvboxnow.com人稱「四叔」的恒基地產創辦人李兆基,今日(17日)與世長辭,享年97歲。他在2019年3月20表示考慮退任恒基主席及總經理,由兩名兒子接任。
; P2 p" p! r" C$ i/ M0 `7 UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇) S: _. ]# ^1 y1 h% ]# _
李兆基在《福布斯》香港富豪榜排第二,總資產值約2,340億港元。由於父親經營金舖,故他自幼精通識別黃金之道,來港第一桶金就是依靠黃金買賣。接近三十歲「而立之年」,李兆基開展地產業生涯,其後與郭得勝、馮景禧組成新鴻基企業,時稱「三劍俠」;到1980年代,又擔任中華煤氣主席。
2 @7 |2 V7 t g! ?" V8 Z4 q* a+ A. {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 [ i) t2 x- t2 H# q( @
tvb now,tvbnow,bttvb8 x _8 [8 K* x" J: d2 ^: ~0 i, Y, x
四十年代末,李兆基初到香港,與親戚在淺水灣留影。(李兆基網頁截圖)
8 q, ^! }* X+ Z! O8 H( N
7 x1 `# ]" n0 {) p3 o( W [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。12歲已是黃金買手「神童」
- s: H6 m0 v3 D: v+ X2 kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李兆基於1929年在廣東順德大良出生,自小跟隨父親李介甫從商,當時李家經營銀號和金舖,李兆基6歲就由父親安排到店舖學習從商之道,12歲時已精通睇金、化金、熔金之術,擔任黃金買手,享有「神童」之譽。公仔箱論壇# h4 c) q& g% R; Z( k% O" C% u7 |
公仔箱論壇, O4 g. z/ b) T1 t* l: A7 _" D9 p7 u5 _
1948年,李兆基帶着1,000元隻身到港,寄住在姑婆家中,並開始在中環文咸東街一帶的金舖掛單做買賣。由於早已精通識別黃金成色成份成數的本領,李兆基到港不足一年,透過買賣黃金已賺到「第一桶金」,有能力匯款回鄉,以助在內地因解放而被清算的李家解決燃眉之急。此外,李兆基看準中英建交的商機,香港為中國對外窗口,因此參與五金業及出入口貿易,在港大展拳腳。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 [; R h, m9 o3 l0 z; E+ J
$ g* R% P. Z3 e9 q* b2 f
) F5 W* |3 i5 @(左起)馮景禧、郭得勝、李兆基三人出席新鴻基企業有限公司開幕酒會,三人並稱「三劍俠」。(李兆基網頁截圖)os.tvboxnow.com R8 v* j9 B" d; p# X
* Z. O" h: q' V; f4 ros.tvboxnow.com60年代成立新鴻基 趁低吸納大量地皮; m6 u& t2 u, V2 |' T) A" i
1958年是李兆基踏入人生的轉捩點,他與郭得勝、馮景禧等8人合組永業企業,展開地產業生涯,並於翌年與劉惠娟結婚;1963年再與郭、馮二人組成新鴻基企業,時稱「三劍俠」,李兆基任副主席。公仔箱論壇+ I$ S" |7 ` j& S! `
os.tvboxnow.com* k6 H$ {3 i8 ^/ B& E0 R
1960年代中,香港發生銀行擠提及倒閉潮,又適逢內地開始十年文革、香港發生六七暴動,馮景禧失卻信心,移民加拿大。不過李兆基反而主張趁低吸納,買入大量地皮,又為中小型家庭設計自住樓宇,結果1969年地產谷底反彈,為新鴻基帶來令人鼓舞的業績。
$ u& w0 _" b0 U: l- z' e2 y% Hos.tvboxnow.com
9 z% B4 N9 l6 V& k# w4 ` tvb now,tvbnow,bttvb! G) R5 k/ O* z* f+ `! W9 v
李兆基成立恒基兆業後,再於1976年成立恒基兆業地產有限公司(恒地)。(李兆基網頁圖片)
+ H" d v/ t* X1 b7 i7 N
0 @6 k5 e: H: h' g7 u( BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。撃退怡和 奪中華煤氣TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 n, }; j& j# \
1972年,新鴻基企業上市,「三劍俠」分道揚鑣,各自成立公司發展。李兆基翌年創立恒基兆業有限公司,全力發展地產,開始積極購入換地權益書,搜購舊樓,更安然渡過當時股市下瀉的經濟危機,不斷吸納地皮。恒基在1975年與長實、新地、新世界等,合作發展沙田第一城;同年開始收購中華煤氣的股份,撃退怡和、港燈的收購,到1983年時開始擔任煤氣主席。
4 C% u, l7 j- P4 O" \TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 f. W. g' f3 M0 y8 e: e8 j9 w F' t. Wtvb now,tvbnow,bttvb除了中華煤氣,李兆基在1970年代中業,又收購油麻地小輪的股份,最後獲得足夠控股權後,將之改名為香港小輪。1981年6月李兆基將本身個人持有的煤氣和油麻地小輪股份售予恒地,將恒地上市。到1984年中英前途談判開始,樓市股市皆受挫,李兆基決定恒地收購永泰建業,易名為恒基兆業發展。tvb now,tvbnow,bttvb* r3 i7 ~5 T, e
tvb now,tvbnow,bttvb; b" ^% ?8 g j
另外,在1980年代李兆基開始踏足中國地產,1980年於廣州建中國大酒店和花園酒店;1988年又與霍英東、廣東省政府和番禺市政府,合資發展番禺之洛溪新城。6 @6 F1 W0 {4 x r) T& M
1 J4 y+ P9 E* L2 n; aos.tvboxnow.com
" l( T. u1 V4 f, K- z% oTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭,享壽97歲。(恒基提供圖片)
- q2 s8 W) }$ p4 Q6 j' B公仔箱論壇
) y4 V( \6 t- D0 o3 ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
N% V# q: G$ Qos.tvboxnow.com「四叔」恒基地產創辦人李兆基3月17日安詳與世長辭,享壽97歲。(恒基提供圖片)
* v: a: }8 {% s8 Z& d j/ ]9 I
! G+ ^: o V: n: I; NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1993年,李兆基決定由恒發斥33.6億元,收購美麗華酒店34.78%股權,擊退以李嘉誠為首的長實與中信泰富組成的聯合財團。& e( j7 z; t% s/ w+ E- g7 [$ j& ?
; t0 S& v% f6 K e: \3 H2 h) H/ btvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb9 K/ {9 c) n# Z9 f6 o- q1 k4 s
李兆基有獨到投資眼光,更有「亞洲股神」的美譽(資料圖片/VCG)
# P' V. S% y4 \$ r) K9 q' N6 Y
. d: a, \7 S7 j7 G6 w/ x李兆基物業梗有一間喺左近- o5 T8 P8 ~9 l! C: q, [# T
李兆基以收購舊樓起家,早於1950年代已開始於中、上環一帶收購。其後恒基除了收購舊樓外、並併購農地,加上建樓後多會保留商場、車位或優質單位,令到四叔旗下公司物業遍布全港,論數量不比便利店為少。
; m8 H2 m5 U) s+ D; v/ [5 c: }$ S# w$ u
對於發展商而言,收購舊樓的位置,往往屬於機密資料,因為若泄露風聲,容易令到小業主坐地起價。不過,恒基於2010年曾有感於股價折讓大,罕有將一份集團詳細物業估價報告寄予股東,冀讓股東知道公司「值錢」。當時的報告指出,恒基擁有51個商場或商業樓面,另外恒基當時於92幢大廈,擁有一個至多個物業。恒基近年更伙拍收樓集團大規模併購舊樓,連同之前的存貨,基本上每區、每隔數條街都有恒基或四叔的物業。
5 I+ c2 y' g0 O6 Z) p. w) d$ \0 R1 T ?( }/ X

- n& a& l5 v2 S7 g& h' o馬鞍山新港城中心只是四叔王國的一個極小部分。(資料圖片/盧翊銘攝) |