鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
! D% \% x p" d2024年9月8日週日/ m# X% G1 N' f( j" C3 I: Z3 q
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香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失
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香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
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3 m! d9 [/ K- V- Jtvb now,tvbnow,bttvb據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。
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( g F$ f5 R: ?8 c1 ?6 ~! FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。os.tvboxnow.com1 ^( L0 A& z o9 u) g
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香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。, h J5 f: t( Y R3 G$ j5 @
1 z8 k$ a y) c: w. z2 ~tvb now,tvbnow,bttvbBridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' T5 a: ~' a" \$ ^
1 \" t `3 U2 q6 F @; o公仔箱論壇Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。
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據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- C2 V7 Z+ t, Z7 h4 O7 q7 l" }2 ]3 L
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她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
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官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。os.tvboxnow.com( j% Z' }$ r. L/ ~' F( S$ ?
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今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。; p0 ^% d, x4 a" [+ g! O) ]1 k
- R; g* H7 _6 d% T. _* W$ ]香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。tvb now,tvbnow,bttvb% y# ]# F, J6 C+ X
0 P" K7 W# j+ e' ]% E香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
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