鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
: T5 H+ o( Y! Z/ z' A2024年9月8日週日
" d& q/ ]& h2 c4 |2 R0 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb/ ]: }1 i% Y, A5 @/ J) K! k' @1 ?
 ; I. l5 C! q) N& R, i: J
香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失os.tvboxnow.com1 m3 V+ r2 s4 f
9 t/ v5 ~5 ?$ T" ~
香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。1 ~: I( e& o4 j: D$ K1 I
( F* c' D5 l* r9 ?8 N, e據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。tvb now,tvbnow,bttvb1 X3 q4 L s& B% q, p
公仔箱論壇- _! `5 Q) K+ K1 ]. t. ]
在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。
4 ^ a0 c$ a' C. qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com/ W. W/ W- ^4 r) h$ L% R8 m
香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。
4 E% O: O9 e' r! `; K3 Bos.tvboxnow.com
# z% f* D' i( w P/ }Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 N0 X7 G- r @3 q$ \
7 b3 C* G8 g. w7 U: c4 h; F, h
Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 z% k' t$ @: m
公仔箱論壇, K3 }9 S* P6 s) v% r* G3 E
據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。
7 e2 |- R" [9 O' n" nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb% x/ h6 |: L; E
她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」0 ]7 Z1 @" Y) x/ V+ |6 J
7 u6 N' H' S& V; |, u9 ]公仔箱論壇官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。公仔箱論壇+ f; w( w# |: S& A7 n! G }
4 z! v5 B0 X. v; d$ C
今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
6 r/ Z9 _6 a- m- y3 |8 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com. a4 _% F9 V: F8 S5 | [ E
香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。
: h* w( A) x) x/ D5 s; e# L# B' Itvb now,tvbnow,bttvb
; Z" l# ~$ E' x; M6 P$ }7 t香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
| 
