2024年8月20日週二 os.tvboxnow.com+ X) Y9 u2 O4 B# _, i
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 E$ A3 A7 n4 a M6 ?( k1 n& Y
【獨媒報導】市建局展開的九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，受影響的商戶被「分門別類」，當中「街市食品店舖」、「潮泰食品及餐飲店舖」，以及為泰潮社群提供服務的地區組織或機構列為「特色商戶」。有「特色商戶」，自然有「非特色商戶」，那麼受影響的「非特色商戶」有誰？
& W! N' C9 a- g. N; T6 F8 c
$ a( W }4 R6 {6 R H4 U《獨媒》記者走訪受影響的重建區，訪問了多家「非特色商戶」，其中有14間確認不被市建局列為「合資格特色商戶」，其中四間是中醫／跌打藥行；紙紮舖及佛教用品店舖各有兩間。14間皆在區內經營逾30年，其中三間老舖更已營運逾半世紀，包括崇麟鞋業、源茂興記茶莊、華安大押，當中茶莊在區內紮根70年。
/ D; p3 i& b) N: I# {) P* i1 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com/ @7 A$ C+ `& o* e. w9 G" _
70年潮式老茶莊自嘲：我哋可能無乜價值啦公仔箱論壇& J$ B N- W3 b3 N/ D8 c0 u) i9 m
源茂興記茶莊於1954年開業，在九龍城營運至今70年，仍不被列為「特色商戶」。茶莊現由劉氏兄弟共同打理，亦是目前位於南角道舖位的業主。劉先生對此感到不滿，「我哋正宗潮洲人，佢哋（市建局）從無問過我哋」，自嘲「當然，我哋可能無乜價值啦，潮洲人都唔飲茶嘅、無代表性嘅，咁無辦法啦⋯⋯」
$ v2 \3 m: x! d2 \! }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇/ ^/ v4 R& v. F4 T( Z( A' N2 ?( X5 L
 \3 ~ b% \1 J5 j9 K: F4 e
源茂興記茶莊劉先生
' {$ }; y4 K5 T" O o6 {9 \
7 ]+ n( `6 [1 l; h3 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。事實上，他對於回遷不抱太大希望，認為只是「搬入商場交貴租」，亦因此未有積極爭取。不過最令劉先生氣憤的是市建局收購地舖的出價低，「賠償得太少，喺原區買唔到個舖，根本無法繼續經營⋯⋯咁做，即係唔比路行 」。他又批評九龍城街市的過渡計劃將街市舖位「炒埋一碟」、「仲要比三個地盤夾住，你話仲有冇得經營？」，斥市建局「揸住支筆做嘢」，規劃時未考慮店舖的實際操作情況。: D0 [7 e y5 A( |$ [; o0 k# G
) t3 S: Q4 q7 v, I! [os.tvboxnow.com . E6 B, q3 V4 X" n0 c- `8 X
源茂興記茶莊劉先生
( _ f5 C" Z8 ?7 p
! Y. y- b- J0 [. L' |) V8 t劉先生指，地舖貨倉現時存有價值逾200萬的茶葉、數量龐大，「我同過市建局嘅人講，呢度比你一家人飲三世都飲唔完」，認為市建局在賠償方面未有考慮相關因素，亦沒有理會店舖的歷史價值，「10年定70年，喺市建局眼中都係一樣嘅，都係賠咁多。」2 C: M- h% o( [5 H3 m. ~' }1 {
( z; N* ?& }" U/ N5 d5 Ttvb now,tvbnow,bttvb半世紀鞋檔：我哋係不受歡迎嘅TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ e: ^) P/ K P% M; [$ g4 v
崇麟鞋業歷史亦不短，立足賈炳達道已57年，老闆娘Tella曾在去年5月向傳媒憂店舖不被列為「特色商戶」而無法留下，如今擔憂成真，無奈道：「我哋係不受歡迎嘅。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 G* S1 Q2 b0 q0 P) V* q
+ S4 g. L/ Q' ^, s+ r
& t2 n& N/ ~; j7 C4 K! Btvb now,tvbnow,bttvb崇麟鞋業 Tella
+ Y) } t1 {' L8 b) Q公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" H# s/ s& _: Z6 b+ [3 U2 `0 s
Tella有否感到失望？ 她倒反豁達稱「市建局話幫到手，咪幫囉！我真係等佢幫㗎」，望對方能為她覓得租金低廉的舖位，惟對此沒有太大信心，而市建局的賠償亦不足夠令她在同區重置。
5 x9 h$ @; e& T& B* x4 I0 A H公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb& y7 e' i# p5 \
( ~, F" r4 y9 n% \* Z公仔箱論壇崇麟鞋業 Tella
# E7 i0 x# e3 u8 P) U3 V6 ^$ nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ U! M J. q$ a- ]9 V9 \9 B/ tTella相信，鞋舖多年的經營，建立了社區間人與人之間的關係和信任，「呢種關係，唔係金錢可以衡量到……無咁上下老，邊有咁嘅凝聚力」。即使熟客遍佈各區，她亦希望留守九龍城，這個「好親切、好似返屋企」的空間。
: @# Y' O, V1 {$ Btvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇) o' U# n& f4 c) D9 |' i* h
車房批市建局「龍門任佢搬」
# a3 z3 ^' P6 s發展計劃主地盤亦影響一段龍崗道，當中有六間車房，亦全數不屬「特色商戶」而不獲回遷資格。有車房認為所謂的「特色」「龍門任佢搬」，「佢睇得順眼嘅就係特色，由高官自己控制晒」。車房Kings Moto負責人Daniel則不忿道，他們苦苦經營六年，建立了熟客群，「守咗咁耐，因佢一句就要搬」。他坦言如要遷離九龍城，定會選擇結業，「做呢行啲客要守返嚟，如果要去第二區發展，唔會晒呢啲時間。」。
! a1 C; h) q) d' zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 Y8 u& |9 u( F/ j: N) p0 t6 S2 z( A
! A- ?6 L u l2 D; y+ NKings Motor 負責人Daniel
# R7 g, O y$ d8 \. YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; j: p5 f6 ` `8 w' q公仔箱論壇
8 {! c! V) v& x3 I+ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。龍崗道
0 ~8 I* `, B4 Qtvb now,tvbnow,bttvb
% p% I: A# L: e/ x/ S5 h' H os.tvboxnow.com* u& [1 S+ Y* r
龍崗道4 o9 o) S+ ^3 Y5 l4 H5 u$ z6 q$ N) V
5 R: q! c7 R& _& o: d m- T
市建局：根據街頭訪問界定「特色」公仔箱論壇' `1 V- V; \/ W) |" F" l8 _
究竟何謂「特色商戶」？眾多商戶和「老字號」中為何只有「街市舖」及「潮泰舖」被界定為「特色」。市建局回覆《獨媒》表示，界定標準源自2022年11月，市建局委託顧問進行街頭訪問的結果。該訪問收集約300名市民到訪九龍城區的原因和消費習慣，調查反映近七成受訪市民光顧食肆，當中又以潮泰食肆為主；另外，逾五成受訪市民則為了「行街買餸」。市建局根據收集的意見進行分析後，把「街市舖」及「潮泰舖」界定為「特色商戶」。tvb now,tvbnow,bttvb! ?# r1 s# q( |( {6 `2 t) T) Y
' ]1 d! O- B, t+ H; G就區內「老字號」不被列為「特色」、未獲回遷資格的情況，市建局指「特色商舖以外的其他商戶」亦會獲現金補償，如商戶覓舖困難，亦會透過其全資附屬公司「市區重建中介服務有限公司」協助。; B3 [# b- |" V% R
9 p9 b. T: j2 n8 N# o, Jos.tvboxnow.com針對「老字號」表示擔心重建後被迫結業或搬離九龍城區，市建局回覆重申，商戶是否繼續經營是他們在考慮不同因素，包括個人意願、整體經濟及營商環境、店舖內部運作等而作出的決定。
! ^# Y3 I/ y1 j
5 y& F9 E4 s. U) |; I3 j# `; ?9 y公仔箱論壇本土研究社指選擇回遷「匪夷所思」. A+ k) W( V$ i) r& p- L
本土研究社研究員鄭捷龍認為，市建局「選擇性回遷」，冷落不屬潮泰食肆及街市舖以外的小店和老店，如同自設篩選機制決定誰可以留在九龍城。他認為市建局對「特色商戶」的分類「匪夷所思」，「如果你想做一個潮泰文化的地標， 70年歷史的茶莊點解又唔考慮？」' B6 t J; M2 R; C. Q
b0 k" E: N% s7 Q. `他指九龍城之所以成為潮泰食品店集中地，是由長時間自然形成，區內店舖在時間累積下，已形成整全的個經濟網絡，非市建局能由上而下推動。他批評市建局把老店遷入商場，看輕了老店和街道之間的關係。
0 i. e1 x0 C: m. Ytvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇2 g: v! Z; V+ ~* S* T
5 M3 R+ E, @5 z5 d8 f, _os.tvboxnow.com本土研究社研究員鄭捷龍公仔箱論壇! Y2 |8 ]) r* P. b- S1 j7 Y5 J; i
tvb now,tvbnow,bttvb2 }, i2 g# A* s' `4 e2 L6 [
市建局前年五月公布九龍城衙前圍道／賈炳達道發展計劃，去年九月刊憲，今年四月向業主發出收購物業建議。發展計劃涉3個地盤，總面積約3.7萬平方米，主地盤毗鄰賈炳達道、龍崗道、衙前圍道及侯王道。市建局預計，項目主要地盤預計2036至2037年落成，估計重建涉及120個街號，約1,600個住戶受影響。 |
發表於 2024-8-21 09:25 AM
| 
