manyiu

分區版主

Rank: 24

分版勳章

1^#

打印

字體大小: tT

發表於 2024-8-20 09:16 AM | 只看該作者

[中國內地] 蓮塘口岸︱商業城逼爆？港人買餸返港成常態　負責人：舖位全租滿!

撰文：鄭寧蔡苡柔出版：2024-08-19
os.tvboxnow.com# s5 s6 u y+ L& a5 f$ N( z2 |

公仔箱論壇 u, }, O4 q( _3 b+ U

2023年中港正式開關以來，蓮塘口岸作為往來深港的東部口岸，口岸樓下的商業城已成為港人北上深圳時必經必買商場之一。蓮塘口岸商業城從原本的冷清商場成為人聲鼎沸、舖位全滿的迫爆商場，被稱為是「港人帶旺的商場」。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 Y" J/ Z. Y# x% {) c7 Q9 I7 F! g
os.tvboxnow.com$ P9 j6 Y9 Y; E$ ~3 ?: L! D
近日，《香港01》記者北上採訪蓮塘口岸商業城負責人及商舖，發現僅2層的商場「麻雀雖小五臟俱全」，食肆、銀行、快遞站、中國移動等應有盡有，舖位更全數租滿。商業城負責人和幾家商舖店長對此均表示，商場以深港旅客為主，其中港客人數佔80%以上，有商舖稱每日營業額可達4萬元（人民幣）。
+ `( o5 a( b+ z/ @
記者觀察到蓮塘口岸因有地鐵，許多港人上午拉著車仔在深圳菜市場買餸，下午離開前在商業城買燒臘返港，成為一種新的常態。商業城負責人余震宇也驚奇港人的北上熱情，稱許多食肆會特別調整符合港人口味，更笑稱「有些香港人會去買菜的地方，我還不一定知道咧。」

4 u# o9 X* {8 F. d1 |/ y3 {9 d9 k5 Q
開關一年，蓮塘口岸從過去冷冷清清，已變成港人「北上買餸第一站」，又被稱為是「港人帶旺的商場」。（香港01 黃浩謙攝）

一年半時間　蓮塘口岸舖位從冷清到全滿os.tvboxnow.com9 w4 [: K" Q( l& T, ]# E
2023年2月剛通關，蓮塘口岸商業城內許多商舖空置，只有便利店和一兩家食肆正在營業。僅過半年，經蓮塘口岸過境人數迅速攀升達單日6.2萬人次，承接了大量的往返深港人流。到了去年10月份，蓮塘口岸商業城內已是人潮湧動，尤其當時時令生鮮大閘蟹熱賣，不少過境人士在店門口排隊購買，開啟經蓮塘口岸「北上買餸」熱潮。

2023年蓮塘口岸商業城剛開業時，許多商舖空置。

通關人員可通過口岸商業城入口往來深港。（圖片攝於2023年）公仔箱論壇' ]! p4 t/ Q$ g' M

對於蓮塘口岸商業城的變化，商業城負責人余震宇向記者介紹，從去年通關後3個月左右，商業城的商舖已經招滿，主要業態是餐飲、貨幣兌換、售票等便民服務，而且大多數商舖的營業時間會與關口開放時間（上午7時至晚間10時）同步，以方便往來的深港旅客。, z Y8 L; A2 h7 U; d
os.tvboxnow.com/ O4 t! h% t- h9 p4 m

os.tvboxnow.com; |1 Q4 ^8 ~! z
蓮塘口岸商業城物業公司負責人余震宇（香港01 黃浩謙攝）os.tvboxnow.com# e) O% P" N+ L I# S/ T

$ r, i( K% c5 ~ @1 H0 u- F
一年過去2024年，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。商業城內也入駐了巴士車票、銀行、兌換等店舖。（香港01 黃浩謙攝）

公仔箱論壇5 q# p. a" u; Q- R/ l* y) E

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 A4 {% l3 W+ F5 |3 @
一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙攝）
公仔箱論壇6 z) r- f3 s' E0 l, I3 V; B
記者以旺舖租賃為由在「安居客」搜索「蓮塘口岸商業城」，但並無舖位出租信息。記者詢問一位深圳中介吳先生，他介紹蓮塘口岸商業城40平方米（約400呎）的商舖價格在每月月租3萬至4萬左右，但目前已無舖位。

01直擊｜港人迫爆盒馬鮮生買大閘蟹　店員：帶20幾隻過關都冇問題蓮塘口岸佛誕人流達10萬　餃子店一天能賣幾百斤
os.tvboxnow.com  a% u" D. [: f& Y' M) D
余震宇表示，開關一年多來，商城雖然沒有詳細統計過客流量，但因與口岸接駁，所以根據口岸官方數據來看，直至今年6月，日均的客流量約6.5萬人次，最高峰時是5月份佛誕假期，達到10萬人次。每日客流量最高時段大概是上午9點至12點和下午3點至6點鐘。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% E! g/ v  V6 v3 c; K) K' x
os.tvboxnow.com: R  b, [. _, u
記者抵達時剛好是下午客流量高峰的3時左右，口岸商業城已熙熙攘攘，部份店舖外開始排隊，許多港人拉著車仔裏已經擺買生果和蔬菜，正準備返港前買好些。

一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙攝）

- ^+ |- e: p n; X, M
一年過去，蓮塘口岸所有商舖都已組滿，口岸往來旅客單日達到10萬人次。（香港01 黃浩謙攝）' i6 r9 C* M1 M" j7 Z

「燒味或者零食、炒貨，餃子、雲吞類，這些方便帶走的產品都都比較熱門。」余震宇介紹，各家商舖的客流都比較集中和平均，「我們沒有『舖王』，部份堂食的餐廳可能比較靠側面，但有些商舖比較適合靠近出入口的，有些堂食舖則比較靠側邊。」公仔箱論壇+ b6 M. `7 c5 {* }7 R% z4 P8 Y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; U; @$ W4 M+ I+ P/ G) P
今年4月入駐蓮塘口岸粵餃皇李店長稱，從試營業開始店舖的客流量就已經像現在一樣，尤其週六日、香港的紅日人流會更多，「每天的餃子能賣幾百斤左右」，雖然沒有做具體統計，但香港客戶在每日營業額中佔80%左右，李店長稱，「沒有想到會那麼多客戶是真的，一天下來我們員工有七八個，有時候會十個，會其他門店過來支援，會忙不過來，會排隊。」

李店長表示，他們會為香港客人提供免費的降溫冰袋，防止氣溫太高導致餃子變質、出水；同時也長期提供各種會員優惠、贈送回饋老客戶。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 y h8 C$ b9 L4 n4 c

6 V# S- i8 q( X& S
蓮塘口岸粵餃皇李店長稱，店舖每天的餃子能賣幾百斤左右，80%都是香港客人，而且店舖的餃子都可以帶回香港。（香港01 黃浩謙攝）2 H6 r; w% P5 P

" w3 l1 `) O# R$ @4 Y
蓮塘口岸粵餃皇李店長稱，店舖的餃子都可以過關帶到香港，店舖也會提供冰袋等保溫工具給客人，方便攜帶。（香港01 黃浩謙攝）

蓮塘口岸

蓮塘口岸TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Q; T* k7 Y% j* j
$ E: J% @/ [; m; ~- m3 X" g) O4 h
蓮塘口岸薛記炒貨周店長則稱，因為這邊（蓮塘口岸）受港客歡迎，就把地址選在了這邊（蓮塘口岸）。」周店長介紹，「我們周一至週五是晚高峰，就是中午12點之後到閉關22點之內客流量會比較多；像週末一整天都客流量比較大。他更透露，「但每天（營業額）4萬是有的，香港客人的比率大概佔90%。」9 m( v! v2 Z4 R6 K5 S+ W0 d
公仔箱論壇4 i( A* d4 N0 u# ~' D
店舖亦都為吸引港客推出不少套餐優惠等，「我們現在有申請50元3盒，我們後期會推出美團等小程序，定期上新一些優惠，都可以供港人挑選。」os.tvboxnow.com$ h1 l! j8 |3 P+ L( Z) E; Q% U
os.tvboxnow.com# ^4 [ L+ Q6 v. p

蓮塘口岸薛記炒貨周店長稱，因為蓮塘口岸受港客歡迎，所以選址這裡，每天4萬的營業額中，香港客人佔比90%。（香港01 黃浩謙攝）9 u3 X3 z- j U; Q

4 a9 r/ L4 n& A' Y0 N4 b0 F
+ X6 n% w, l2 a$ x9 {. d9 ]8 j& ?! w

公仔箱論壇% o7 [% m/ w( U9 z& {; Z9 w1 j
蓮塘口岸薛記炒貨周店長稱，因為蓮塘口岸受港客歡迎，所以選址這裡，每天4萬的營業額中，香港客人佔比90%。（香港01 黃浩謙攝）公仔箱論壇- B. X" q$ N; z9 u
; z; s' H( w- ^' h9 I
羅湖商業城想成「蓮塘2.0」負責人：不擔心競爭os.tvboxnow.com+ p9 F" i! S& f+ m. \
2023年中港通關後，過去港人熟悉的羅湖口岸商業城卻不如以往繁榮，更有人稱淪為「死場」，今（2024）年5月更有指羅湖商業城翻新成「美食城」，企圖打造成「蓮塘2.0」，口岸的人氣變化引發熱議。公仔箱論壇" z) A- u) ^+ B' n! V& J: Q! L" n

余震宇提到，羅湖商業城還是有許多賣衣服、眼鏡的舖位這是目前商業城沒有的，蓮塘口岸商業城主要是快餐飲為主，「正如你們所看到，我們這邊是接駁位，客流量都比較大，主打的就是便捷、便利。主要我們這邊就是做一些快餐飲的這種，包括我們其實對比羅湖口岸有一些火車站的商務人群，我們這邊更偏向於服務深港的旅客。」tvb now,tvbnow,bttvb# T( L1 I" u c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 V- J+ G1 q3 x+ `
對於蓮塘口岸火爆後租金的上漲情況，余震宇表示不便透露，但他也坦言，其實從開關以來，「深圳各大口岸的租金都是在上漲的。」os.tvboxnow.com' ~$ X! [5 B4 d( H; I
4 Q0 S9 W1 N) |% U! L

蓮塘口岸商業城主要以快餐飲為主，更偏向於服務深港的旅客。（黃浩謙攝）
tvb now,tvbnow,bttvb6 U7 I1 ~8 y/ G

" j6 [# i* u& }. b6 Q1 u6 ]+ j, b
蓮塘口岸商業城主要以快餐飲為主，更偏向於服務深港的旅客。（黃浩謙攝）. W0 n1 M. ]4 O$ ^# P. M) H# t

值得一提的是，記者觀察到蓮塘口岸商業城旁邊的蘭亭國際商場，發現該商場也出現眼鏡店、按摩店和許多港人都熟知的品牌如「瀘溪河」等，亦都有不少港人在該商場食糖水、配眼鏡，未來蓮塘口岸附近的商場是否會增加更多的店舖和服務引發關注。os.tvboxnow.com. c+ ^6 I) i) Y$ h
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 F- b* w7 y* ^8 w; F
余震業亦認同「蓮塘口岸是最方便買菜的口岸」這一說法，他表示，現在這邊一地兩檢過關非常便捷，大大節省了大家的通勤時間，北上消費熱潮也是從去年通關以後一直持續。
tvb now,tvbnow,bttvb) i$ O6 _3 x$ D; H9 Y1 V
目前深圳另一個東部口岸沙頭角口岸也正在翻修，未來將主要承擔旅檢功能，是否擔心沙頭角口岸翻修後會分流許多蓮塘商業城的客流，余震業則表示，「深圳各個口岸都有它自身的優勢和特點，其實也不是太擔心競爭，主要我們還是服務兩地的遊客為主。」tvb now,tvbnow,bttvb1 x g( A$ S9 X$ u3 M2 [$ S1 M* f
公仔箱論壇' X7 @; W( ~0 G9 ~* J

公仔箱論壇1 v) I# B: p7 t# x: K2 G" p
港人憂內地食安　負責人：用高標準要求蓮塘口岸已成部分港人「北上買餸第一站」。（黃浩謙攝）8 ]5 g$ O3 ? g1 U9 D! o* n
, f9 U/ T' A. [% C
近日不論是「油罐車混裝食用油和煤油」或是「農夫山泉」爭議都引發港人對內地食安的憂心，作為「北上買餸第一站」的蓮塘口岸商業城更從商品搭配、食品安全、服務質素等各方面做嚴格規定，為顧客提供保障。

目前蓮塘口岸主要就是加強對商戶、對旅客的服務質量的提高，更好地去服務兩地客戶。尤其在港人非常關注的食品衛生安全方面，俞震業介紹，目前蓮塘口岸加入了深圳消委會的「放心消費承諾」商圈中，負責人強調，對商場內的食品要求亦都非常嚴格，在實務上會認真做好把關減輕民眾的擔心。

收藏分享評分

愛 Hamster 會發達!

想知天下事~只需每日收看~“時事焦點”!

回復引用

訂閱 TOP

返回列表

[中國內地] 蓮塘口岸︱商業城逼爆？港人買餸返港成常態 負責人：舖位全租滿!

[中國內地] 蓮塘口岸︱商業城逼爆？港人買餸返港成常態　負責人：舖位全租滿!