撰文：鄧宇詩 江麗盈出版：2024-06-14
/ J* Z+ A4 `( f7 G公仔箱論壇
3 [. D2 l: M8 B
/ h2 \ E" r! t
! S, _; Q: Y6 y Ios.tvboxnow.com政府上月底宣布暫緩垃圾徵費，物業管理業監管局同日發出通告，提醒所有持牌物管公司，如早前為了準備垃圾徵費而調整了管理費，業主組織、業主和客戶應一同跟物管公司商討如何處理增加了的費用，或退還業主住戶。
( x: `1 J1 K) T# J2 C& z& y" `" f
& w' i2 O% s/ Q+ \% d1 n. c5 r- S* Y/ FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有公、私營屋苑或大廈的物管公司，在年初就以增設人手及相關設施來應付垃圾徵費，但暫緩徵費已3個星期，有業主住戶仍是「回水」未有期，位於慈雲山的慈安苑有居民年初就調高約一成管理費，現時仍未與物管公司商討出結論。
8 t! ?5 ?- N1 d3 e x5 a* Q8 Ctvb now,tvbnow,bttvb
+ u& f/ ~! X& c( I. q) \公仔箱論壇《香港01》向多間物管公司查詢有否預早調高管理費，如有則會否因應垃圾徵費暫緩而「回水」予住戶，僅獲一間公司回覆謂與屋苑內的持份者商討，未置可否；有物管界人士表示，退款涉及高昂行政費，料不傾向這安排。
4 L1 T/ u+ U' a2 Q5 R& s1 k/ }; ctvb now,tvbnow,bttvb
. r/ Q, q5 G; V9 mtvb now,tvbnow,bttvb os.tvboxnow.com' @7 s" c+ F% H/ U
安欣閣門外設三色回收筒。(鄧宇詩攝)
4 z4 X8 X$ h* }; l0 }8 \1 V( i2 P7 B公仔箱論壇
1 }/ q8 q1 p6 P3 c1 g5 Jtvb now,tvbnow,bttvb垃圾徵費三度推遲實施日期，最後的時間表是今年8月1日，但4月開始在14個試點推出先行先試一個多月後，政府在5月27日宣布暫緩垃圾徵費，物監局同日向所有持牌物管公司發出通告，提醒物業管理費的收費水平，是徵詢業主組織、業主或客戶而決定，如準備垃圾徵費是其中一個因素，現在暫緩實施，則應一同商討應否再行調整，包括把增加費用應否撥歸管理基金，以應付未來維修保養；或保留至未來實施垃圾收費時使用；或退還業主住戶。
+ P$ S7 ^8 B. O0 r% Ktvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com, G! g" _( J0 d, t/ X
管理公司：按既定程序與持份者保持溝通
5 @ P8 v3 }6 u: I% p: Mos.tvboxnow.com《香港01》就垃圾徵費而增加管理費一事，查詢數間物管公司，包括啟勝管理服務有限公司、嘉里物業管理服務有限公司、康業服務有限公司、富城物業管理有限公司、佳定物業管理有限公司，及昇捷管理服務有限公司。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; h$ [3 g0 `6 ~' H, ?# Q% j
+ h& y: P- P! P, t* j$ Q
其中佳定物業管理有限公司回覆表示，政府宣布暫緩垃圾徵費後，管理公司團隊會繼續與個別屋苑的業主組織，包括業主立案法團、管理委員會等商討相應跟進安排，按既定程序與持份者保持溝通。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: r( T( I0 O v9 v! A! g% w
4 |/ H/ E' V; Z. kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 os.tvboxnow.com/ I( U) h( n$ ^$ Z, ]" G
位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
+ N: k7 g) Y. {" \& d! [: qtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, P: F. t5 Z' R. h1 \8 \1 ]: s
佳定提到，當初預計垃圾徵費支出一般只佔屋苑管理預算一小部分，管理費的調整亦會涉及維修保養、清潔及保安等其他範疇的開支，以及樓齡、設施數量等考慮因素，故管理費安排因屋苑而異，也有不少屋苑早前並未因垃圾徵費而調整管理費。
$ r' F8 D& Z5 z- k公仔箱論壇
6 }0 @* L4 H0 }( v Jos.tvboxnow.com
. _+ i; l# }: v& g b公仔箱論壇位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)
3 |8 W L; ] Y- G7 m3 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' _3 ?4 `; I3 Z# l9 h& ], j* o
/ O$ B) |4 K' ]1 b: W8 c; M% H公仔箱論壇位於慈雲山的茲安苑安欣閣有居民表示，大廈於年初已就垃圾徵費調高管理費約一成，現時計劃暫緩希望可以下調管理費。(鄧宇詩攝)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 W: w6 g* p$ m7 A% K
tvb now,tvbnow,bttvb0 z* a) c" T( e4 R) D. B2 Z! m+ |
物管界料涉行政費高昂 不傾向退錢
, [1 e, n; V, @* e( _8 q$ S1 {5 j公仔箱論壇香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，暫時未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。
5 b# ~2 Z0 h3 {9 e6 K1 b公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb1 ]6 ?: m' E( k+ j% e
他指出，若然有管理公司如因垃圾徵費而調高管理，如今該計劃已暫緩，若然逐戶退錢予，涉及的行政費高昂，例如簽支票都幾百張，因此大部分公司均傾向於不退錢。大部分物管公司會把剩餘的管理費放在管理費戶口，住戶可清晰知道管理費戶口內錢的去向。( _% h6 c- k T$ }% C$ b2 [
( X4 h- g+ N h* x% h; y0 c4 Ytvb now,tvbnow,bttvb 0 l. W" {4 C- l
香港物業管理公司協會前會長陳志球表示，未聞有物管公司以及住戶反映，在處理管理費時出現問題。（資料圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 W/ g* x' M* D" h4 G4 V( [) U
! v0 J7 i1 B/ i& P8 z1 Y陳志球表示，物管公司一般會在年頭檢討來年管理費用，檢討方向包括薪酬、大廈維修工程等，不能一概而論，指因為垃圾徵費而令管理費有所上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Z) Y& d! b/ h3 m' P2 W
; a; a5 E( r4 Tos.tvboxnow.com $ s* d% M9 V9 v9 ]
旺角鋿晶館今日開始試行垃圾徵費計畫，將會試用政府免費派發的指定袋一個月。（黃浩謙攝）os.tvboxnow.com5 ^0 d. i- H! N/ Y+ U+ ]. F
4 ?$ l# C) H$ n3 e' G
) y7 }; E9 M: w: |) ^; d% y公仔箱論壇
, A: v, \1 j& w+ k# q
8 g1 ?: H7 ]8 D0 Y' C1 c) i公仔箱論壇
$ }. n! k/ u! g+ n5 {6 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 d5 B G5 }; K: {" Q" a公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Q3 v8 S& ~ _% Z7 u
 ! @/ h3 ]) \* o! g N7 [* T. f
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝）
& e* N7 }7 `) g3 V4 [8 y公仔箱論壇+ W) q2 ~9 `! a
 os.tvboxnow.com( {( U- y5 i m0 A3 B) j7 I
垃圾徵費計劃下的指定垃圾袋1月26日開始售賣，Circle K （OK便利店）是首三間開賣的零售商之一，暫只供應三種容量指定袋。（夏家朗攝） |
發表於 2024-6-14 11:54 AM
| 
