撰文：聯合早報出版：2024-05-03
3 o" d1 ^' |. a/ q4 a; z' Y( Htvb now,tvbnow,bttvb
: {0 O m# \( l$ x& D; ~. L tvb now,tvbnow,bttvb! g2 P% \$ }( R F. T* [- p, E
os.tvboxnow.com# F2 \: L1 a L) ]' Y
處於高齡及少子化的日本，住房過剩所引發的空置房問題讓政府頭疼。根據最新數據，日本全國無人打理的空置房近900萬套，比20年前增加1.9倍。這些空置房大多都已破舊不堪，不僅破壞景觀，且存在倒塌等風險。當局正在着手以增稅和罰款來督促後代為祖先遺留下來的「負資產」買單。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 o# N# W! t& [' u) `
os.tvboxnow.com( S! [5 a. U0 A5 x' |, E8 V
根據日本總務部4月30日發布的住房和土地統計調查，日本全國的空置房數量激增，佔房屋總數的13.8%。換言之，日本每100套房子就有14個空置房。
- H% L" Q: K7 t( tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 [ l- B3 c- a5 f$ ]8 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。和歌山、德島縣和山梨縣是出現最多空置房的地區，佔20%以上，東京及其周邊的埼玉縣和千葉縣分別為11%、9.4%和12.3%。根據統計，在900萬套空置房裏，一半屬於「無主屋」，即屋主死後無人接手更名。
S# {: x! i) Tos.tvboxnow.com
k5 d' U9 N- c STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 E& y+ |% O% p5 m% N+ R+ h7 ftvb now,tvbnow,bttvb圖為2023年1月在日本東京街頭（Getty）% x8 L+ `- s5 `' z3 X( Y& V0 g/ D! U
& v! s" ?8 B4 Z$ t8 h5 ^《朝日新聞》引述官方報告稱，空置房擴大的主因是日本人口老齡化。隨着日本小家庭變得越來越普遍，獨居老人數量也在增加，他們死後或搬進老齡設施，這些房子就無人打理。
* |) G* C0 Q0 I2 Dtvb now,tvbnow,bttvb& ]' ~) g/ N1 W+ |8 y+ a
由於日本社會老齡化，最近就出現「8050」問題，即50來歲的人繼承80來歲老父母留下的房子所遇到的難處。: k6 y/ Z# s6 ?3 M4 C7 n
tvb now,tvbnow,bttvb. ]3 d+ @; J) d. M
新聞評論員中川透（51歲）以自身經驗說：「目前，年齡在50來歲的日本人繼承父母遺產之際，最難處理的就是破舊的老房子。以我的情況為例，我已經有自己的房子，母親去世後，父親要住進養老院。對於還有十多年就退休的我而言，最大的難題是為這一老房子花錢整修，不然老房子就很難賣出。最煩惱的是，賣不出去時，還得承擔土地和房產稅。」
! h( j/ C3 A2 c/ `8 P! Htvb now,tvbnow,bttvb: }# _/ `3 l0 @+ W$ Z! {
去年12月，日本修訂《空置房屋特別措施法》，新條例擴大了「問題空置房」範圍。根據條例，即使房屋損壞程度小，也可能被判定為「管理不善」，就會被排除在低房產稅外。為了強制後代繼承老房，當局也規定必須在屋主死後的一定期限內完成更名手續，不然就會被罰款。
9 | s* Y$ Q2 V: e/ U0 R9 q8 |9 Etvb now,tvbnow,bttvb- o9 J0 l O" M: f
 4 l: b: }% p6 P. ~, _
圖為2021年3月在日本岩手縣陸前高田市街頭（Getty）
( r7 g1 Q" L3 s$ s公仔箱論壇- \- Q& m6 j, n7 y9 r2 ]
據了解，日本政府要以罰款解決空置房，主要因為空置房給居民帶來麻煩。 一名40歲男子稱，自繼承父親留在東京郊區的一套房後，不斷接到鄰舍的投訴電話。os.tvboxnow.com. Z+ Z$ ]: w6 j" Q7 H3 J
3 I( V B2 [" p; p) u8 B公仔箱論壇他說，他們投訴空置房花園裏的一棵樹已經觸到電線，或是要他把院子裏的常春藤移走，不然就會出現蜜蜂窩，以及要求他砍掉樹，因為樹長得太高，擋住鄰舍的景觀。結果，他只好花錢來解決問題。
( q7 v! C) j$ {. ]os.tvboxnow.com
; w2 l. y0 N" E9 r* B* Zos.tvboxnow.com研究空置房問題的Sompo保險公司研究員宮本萬理子說：「日本市區老公寓的空置房將來會更棘手，尤其是每年增加的管理和維修費是一大負擔，成為繼承祖屋的負資產。」 |
發表於 2024-5-4 11:14 AM
| 
